黄金与房产都具有保值增值的功能，在理财投资中充当着避险武器的角色。但是，黄金投资对普通的家庭并不合适。“投资房屋，可以自住，也可以出租，但黄金只能摆着。”
但是，假如你手头有一栋住宅和一块黄金。当你打算将它们都送给你的子女的时候，你会发现，将黄金转移很容易，让子女搬走就可以了，但是住宅就要费劲得多。住宅和股票、股权的转让一样，都要办理过户手续。假如是遗产的话，还需要律师证明合法继承人的身份，并且交纳一定的遗产税，这样你的这些财产就会大幅度地缩水。
又如，你进行房产投资，除了在购买时需要交纳相应的税收以外，在获得房产以后，还要交纳土地使用税。当你觉得房价已经达到了一定的程度，可以出售获利的时候，政府为了抑制对房产的炒作，还会征收一定比例的增值税。这样算下来，在交纳赋税以后，收益与以前所比真的会有很大的差别。
相较房产投资而言，投资者按黄金成交金额10%的首付款就可以买卖全额的黄金，减少了资金投入，放大了资金使用率，提高了投资收益。
但与投资黄金珠宝相比，大众购房都能鉴别房产的好坏，而有时购买黄金难以辨别真假优劣，无形当中增加了一些风险，且保管黄金有时让人比较费心。
把房地产作为一种投资品种，在持有阶段其实并不是一个“划算”的投资，尤其是投资者是从抵御通货膨胀的角度出发，长期持有的过程中，其租金收益率一般为年2%～3%，这比银行利率还低，加上其变现能力较差，也相应增加了一定的投资风险。尤其是那些自身资金并不充裕的投资者，冒着较大的政策风险入市，成本可能更高。
黄金投资收益巨大。黄金市场是金融市场中最简单的一个：黄金作为一个投资品种，市场相对透明，各国政府公布的数据和重大经济政策调整都有明确的时间表，政局变动等因素对黄金价格走势相对易于判断，并且黄金本身具备货币功能。
在进行任何一种投资之前，都应该对所投资的项目的回报率进行分析（投资回报率=投资净收益÷起初的投资额）。这里所涉及的投资净收益，是交纳赋税以后的收益。也许你开始觉得自己大赚特赚了一笔，但是当支付了一定比例的税收后，你的收益也许让你会感到少得可怜。
由此看来，房产的产权流动性根本没有黄金那么的优越。在黄金市场开放的国家里，任何人都可以从公开的场合购得黄金，还可以像礼物一样进行自由的转让，没有任何类似于登记制度的阻碍。而且黄金市场十分庞大，随时都有任何形式的黄金买卖。
