——武汉市青山城市综合开发公司总经理王海春绿景苑——湖北省第一家国家康居示范小区，经过两年多的艰苦创建，获得了“中国名盘”的光荣称号；王海春——武汉市青山城市综合建设开发公司总经理获得中国地产百杰荣誉。当鲜花和掌声、荣誉和奖杯向王海春和青山城开人迎来的时候，王海春和青山人不会忘记那一个个艰难的历程。
两年前，武汉楼市刚刚起步，青山房价更是全市最低谷。一个区管辖的市二级开发企业、在房地产界一向默默无闻的青山城开公司向省、市开发主管部门发出了今人惊讶的申请：申报国家康居示范工程，要在青山区建湖北省第一个国家康居住宅小区。
康居不是概念、不是口号。它要充分体现新世纪的住宅设计水平，充分体现“以人为本、回归自然”的设计原则，达到“健康住宅”的标准。申报手续繁杂、六十多项新工艺、七大成套技术体系、四新技术的合理应用。主管部门和业内的朋友都为青山城开捏把汗，人们纷纷劝王海春老总取消申报，建设部住宅产业化促进中心孙克放处长也对王海春说：“你精神可佳，但是很难！你回去吧！”凭着对市场的把握和坚韧的意志，王海春总经理，在一片反对声和怀疑的目光下，不改初衷、调研市场、反复论证、迎难而上，一定要让湖北第一个国家康居示范小区在青山诞生。
为了康居项目，王总行万里路考察了许多优秀的项目、度过了一个又一个不眠之夜。他在思考：一个国企的房地产公司如何走出困境？一个有责任的企业家就要有紧迫感和社会责任感，在住宅产业起步较晚的地区，完全可以通过努力，生产优质的住宅产品奉献社会。关键是要有决心和胆略，有创新意识。为项目王总拼得人憔悴，殚精竭虑，多次带病在工地指挥工作。人们找王海春每次都只能在工地上见到他。
省、市主管部门被王总的执着精神感动，给予康居示范工作大力的支持和帮助；孙克放被王总六上京城的精神感动，亲自带建设部专家到该项目考察指导。事后他感慨地说：“我差点扼杀了一个优秀的项目！”康居示范，是市场化的动作模式，风险与收效都由开发商承担。需要科学的态度、脚踏实地地去做。认真地做，才能出效果、出品牌。我们在总结绿景苑——这个国家康居示范小区成功经验的今天，更强烈地感受到王海春总经理和青山城开人敢为人先、迎难而上、不断创新的精神的示范！
成功的秘诀在于矢志不渝！
（2008年02月20日）
5.5赏润园
这是我写的、也是我比较喜欢的一篇建筑散文，当年的同事于保罡拍的照片，刊发在当年的《家园》周刊上。后来万科的副总告诉我，他们公司的老总非常喜欢这篇文章，将这张报纸张贴在办公室最醒目的地方。
《明姐读盘》是要收费的，这是我一直在地产部提倡并创造的——“写”地产广告，也叫“无中生有”广告。
在武汉，有一处宅是可以传承的，有一处宅是可以收藏的，有一处宅是艺术的。她就是武汉万科房地产有限公司的新作——万科润园。
武汉的在售项目中，万科润园的售价目前是最高的。有什么理由制造高的起点？有宽阔的江景？还是湖水环绕？或是有仙山做伴？且听说润园开放不过数月，却在短短的时间里迅速赢得了社会各界人士的好评和业内人士的赞叹，许多人慕名而去。带着一连串的疑问，以我从业多年的挑剔眼光，我决定要去润园。
春暖花开时节，我穿过繁华的徐东商圈，经友谊大道转向才华街，再向东转，“润园路”的醒目路牌，将我引到了静谧林荫路上，一座别具一格的庭院式建筑群展现在我的眼前。
万科润园的这块宝地，是一座始建于四十多年前的大院——中国第一家通信仪表厂，代号为517的工厂。当年的517工厂在中国工业中，有着特殊而重要的地位。我在武汉生活了五十年，闹中取静的树林掩映的润园路我还是第一次来，相信许多的老武汉人也不知她的芳名，未识她的芳容。
凝重的黑金属雕花大门庄重地迎接到来的人们，深红褐色的院墙，深红褐色的低层建筑，宁静内俭，从容淡雅。进门左边，一个小且别具匠心的水景小品，三个小石狮坐而戏水，观赏鱼在水中穿梭。进门右边，竹林下原木宽大的圆桌和四把扶手座椅。能在暖暖的春日下午，平静地坐在这里美美地打个盹多好啊！进门的主道地面，方中含圆的如古铜零钱的雕刻历历在目，行走在上如同穿越历史时空。步道是条纹交错的图案，十来个笔直排列的石凳，亲切地召唤着人们停下来稍作休息。竹下独特的影壁，将平行的两排建筑单元平静地自然分开，穿过影壁，一条竹林幽静廊厅式小巷，三个单元庭院式的宅子，每户从各自独立的单元进出，低层的建筑，沿承大户人家的模式，用现代的围合形式，隔断外界的喧哗，隐贵而古朴，悠然而愉悦。
一些很用心的很人性化的建筑细部设计，更让我感动。一层主卧的枕窗，一缕阳光透过，枕着窗外自然的风景。带状的狭长庭院，原生林木与簇拥在小径边的花丛更烘托出独特院落品质，在这里仿佛寻到了童年时读过的鲁迅描写百草园的野趣和那甜美的意境。
润园根植于深厚传统的院落文化，以大型庭院为核心，围墙进退错落，形成空间的转折与开合，南北通透四面采光的格局。至简至素的传统建筑理念和现代建筑元素在这里达到了完美的组合，使润园的建筑达到了最单纯的艺术效果。
保留了原有的质朴而近乎自然，在自然生态的原地块上，对生活在这里几十年的植物和树木，怀有深深的敬意。在树木的空隙处规划布局，把房子轻轻地安置在庭院里。紫藤回廊，树影婆娑，只有经过反复不断的观照，静静的冥想，才能从中体味润园在自然简朴中所展现的细部的精细美和内部潜在的精神美。忘却了俗世的喧嚣繁琐，收藏着久违的舒心畅快。这样一处静境，令人惊喜，令人诧异。
流连于润园，陶醉于别样的宁静之中。建筑无语，透过润园的每一个小品，每一个用心的细节，使我强烈地感受到设计师那份辛勤与用心、那份坚持与创新、那份追求与体验。我仿佛与未曾谋面的、创作润园这个精美作品的张继文建筑师在作心灵的对话。
如何产生如此精巧的规划构思，不！应该是如此杰出的艺术构思？
建筑是一座城市的名片，为每一幅土地，铭刻一类生活！润园是在倡导一种生活方式如何使建筑与自然如此完美的融合？
保留是更可敬的超越，宁静中超越，营造平淡、单纯、含蓄和空灵，建筑符号与现代建筑元素与原生树林的融合。
（2007年07月20日）
5.6体现城市的精神气度
——仲夏夜品“耀江？丽景湾”
这是2004年的仲夏夜，参观了耀江？丽景湾，晚上回到家后写的一稿，发在《家园》专刊上，后来被耀江集团公司的企业报转载。
凉爽的仲夏之夜，我们来到耀江？丽景湾。正值社区举行“仲夏欢乐之夜”，灯火与繁星相对，夜显得妩媚动人，生趣盎然。人们在轻歌中细语，在陶醉中品味。
我们的城市——正一天天明确而显著地发生着根本的变化。市政府相关部门正在以一种前所未有的热情规划着这座古老城市美丽的未来。与此同时，人们对于生活居家的想象和欲望，也被提高到了一个空前的高度。大诗人叶赛宁说：“居住产生诗意。”居住正在改变生活。而对于推动武汉居住环境高质量发展起着不可估量作用的则是一些不断地演绎楼盘精品传奇的地产开发商。
耀江？丽景湾项目地处汉口金银湖生态旅游度假区内，东临金南一路，北靠武汉市人民会议中心和高尔夫球场，与跑马场隔街相望。无论从整体规划，还是户型设计，都充分体现了企业的精品意识。
会所的大气庄重、组团的自然分隔，独立又互为衬托，步道宽敞、景观和谐，400米临街商铺，使小区整体呈现出雄浑壮阔的大家风范。方正的格局，合理的动静分区，无不吻合现代人居住的习惯。
耀江？丽景湾是浙江耀江集团在武汉的开篇之作，“建筑城市时代精品，是耀江人的一贯追求。精品意识是企业适应时代需求的一个战略举措。”耀江集团武汉公司的掌门人章无畏老总这样对我说。于是我们看到：在这里，建筑产品达到功能品质与艺术内涵的完美融合。西方建筑，以经典传世；东方建筑，以和谐闻名。在耀江？丽景湾，可以品到：融东西方建筑的精粹，演绎“以人为本”的居住理念，细数关怀居者的生活感受。
丽景湾是建筑语言的完美表达，她服从并融入于这一地段的环境条件，成为金银湖地段的灵魂表现，是武汉这座城市建筑精品的点缀，体现着金银湖一座新城的——精神气度！
竞争激烈的房地产市场，平庸就是安乐死，开发商们应该如何把握时机、抓住机遇，开发出适宜于社会发展、市场需求的精品楼盘呢？从丽景湾我们得到了启示。
一个精品楼盘的诞生，从规划设计，到项目施工建设，再到营销宣传，所有的环节于开发商们就像在指挥一个乐队，对每一支曲子都要从始至终用心感受，对每一个不和谐的音调都要敏感地捕捉，只有这样才能演奏出美好的凝固音乐来。
（2007年10月19日）
5.7跟盘实录
编者按：一张白纸可以画出最新最美的蓝图，一片有河有湖的地块可以建出最优最好的小区。负着百万市民的重托，我们“跟盘”；忠实地记录一个崭新的楼盘，从项目规划设计、园林景观、动工开盘、建筑选材、楼盘销售、知道封盘的全过程。我们参与开发企业和建筑者们的每一个进程，并对项目进程做客观真实的报道，在开发商和购房者之间搭起一座沟通的桥，让您购买到称心如意的“家”。
项目地点：武汉东西湖金银湖畔
项目规模：1000亩项目开发商：湖北泰跃集团
项目行动：
元月十日至十一日，开发商携世界知名设计机构日本市浦都市设计事务所抵达武汉，为其公司在东西湖的附近近千亩项目进行总体规划设计及开发战略研究。元月十一日，湖北泰跃集团在东方酒店召开了“金银湖项目规划发展方向座谈会”，日本市浦设计事务所专家介绍了项目规划情况，武汉市和东西湖区土地局领导、武汉市华中科技大学等专家参加了座谈会，对项目的规划发展提出了意见。
跟盘者言：为地块激动
泰跃集团准备开发的金银湖项目，是一块近千亩的大型项目。该项目地块平整，自然环境优美，临湖靠水，地处东西湖国家生态环境住宅示范区，站在这块土地上，我激动、泰跃集团副总裁李宏激动、王凤激动、日本的设计专家激动，地块让所有见到它的人激动。
为了成功建设该项目，泰跃集团特别邀请以大规模住宅社区和住宅室内空间设计研究闻名于世的日本市浦都市设计机构为该项目进行设计。作为日本知名的设计机构在中国内陆地区的第一个大型住宅设计项目，日本市浦都市设计机构表示他们会借此契机，全面展示自己的实力与能力，为武汉乃至中国内陆的房地产开发带来一种全新的设计观念和居住空间概念，为促进住宅设计水平的发展和切实提高人们的居住舒适等方面起到一定作用。
泰跃集团决策层表示：力争将该项目打造成一个具有先进的设施设备、完善的商务服务体系、人性化的规划环境、细致周到的物业服务的新型社区。
我们期待着，在这块充满生机的土地上，一个新型的高尚社区诞生。
5.8美丽“丽岛”品牌“丽岛”
——写在“丽岛花园”落成时
丽岛，你在秀美的南湖南面，中西合璧的高尚住宅错落有致、仪态秀雅，是一处人与环境和谐统一的居住胜地。
你至情至美的和谐，如同强健的经络和气魄、素质原本就应紧密地相连一样，不动声色地以建筑的本质，时时滋润着人们，只想久久地感动着见到你的人们、抚爱着在这里居住的人们。
使人升华的东西总是“润物细无声”。透过厚实、自信而激动人心的建筑，我看到的是：丽岛花园决策者、缔造者灵魂的展示。
四年前，武汉无论是地产开发水平还是房价还处于“低级”，以黄立平为代表的联合置业人经过反复考察论证，做出了在当时不被人理解、今天看来令武汉人、令业界骄傲的决定：要做武汉地产的品牌！
品牌是什么？是芸芸众生的脱颖而出，是有口皆碑的传颂，是精雕细作的成果，是综合品质的体现，是长久让业主满意的回报，是品牌就一事实上经得起时间的磨砺！
可是反观当今的地产大潮中，有的开发商“种房子”速度惊人，还没入住，已是伤痕累累。令人禁不住想呐喊：别浪费了地！停下来，审视一下自己的灵魂！审视一下自己开发的作品，开发商在计算应得利润的同时，其实应对土地负责、对业主负责、更应对历史负责。因为“种的房子”要生长几十年，业主要在里面生活几十个岁月。
建筑千古事，甘苦寸心知。
为创造你，决策者们、建造者们，日夜操劳，几近憔悴，楼不惊人誓不休。不赶潮流、不逐浮华，不与人比速度，理性思考、正确决策，以艺术驾驭材料，创造适合武汉人自己的高尚建筑。
远眺你：素淡凝重的风格，独具文化的意蕴，湖与建筑浑然一体，准确地传达出建筑的气质。
近看你：无论是木材、石块、钢材和水泥，仿佛都有了生命，儒雅文化内涵自然渗透于居室的方寸之间。
正如一位著名建筑师所说：“房地产不是土地、材料和功能的市场，而是时代、文件和精神的产物，楼盘并不是钢筋和水泥，它脱胎于它所要求的文化和精神。”
丽岛，你展示和蕴含着创造者的精神、理念与价值。你，无愧于南湖南面的这块不可再生的宝地。
几年来，尽管你不事张扬，可是对你的赞誉却还是接踵而至，你是业内人士多次踩盘的目标。由于你的优秀，你代表武汉出征，在深圳住交会同全国几百个楼盘角逐，终以合理的规划、良好的品质、齐全的配套、优秀的管理，获得“中国名盘”的称号。
建筑是生命创造的，在人们赞美你的时候，我心中更充满对缔造你的联合置业人深深的敬意。
5.9因为钱总，所以嘉禾
早就想写写钱总，说说嘉禾，因为我对他及他们太了解、太熟悉。因为钱总带领下的嘉禾发展速度太快，特别是钱总本人，这几年学习、实践，每天都在更新的理念，我又唯恐写不好他及他的嘉禾。但我确实看到了，全市、甚至全国的装饰行业的同行们，都看到了嘉禾的进步与发展。这么多年来，钱总一直把我当自己的大姐看待、当嘉禾公司的员工对待，总是说我是看着他们公司做大做强的，可我真的很惭愧！是钱总通过自己不懈的努力，造就了今天的嘉禾。他有困难时从不找我，总是有了喜悦和成绩，才让我分享。我其实不是一个合格的大姐。
