章小红在旁睁大了眼：不是吧，我以为他是贼王派来的开路先锋，谁想却是卖房子的，他会读心术吗？连我们要买房都知道？！
瞌睡碰到枕头，没啥说的，光看周振兴这么有诚意，杨光就说不出拒绝的话。
雨没有要停的样子，周振兴熟门熟路，领着杨光二人躲进了一家咖啡厅。
咖啡厅里温度适宜，灯光得体，三杯咖啡端上来，香气扑鼻，再欣赏着玻璃墙外淅淅沥沥的雨水，无论谈什么都会心旷神怡。
周振兴，看来深得营销之道。
杨光好奇地问：“你怎么知道我要买房？”
周振兴很坦诚：“是杨继忠告诉我的。”
杨光愣了一下，这才恍然。
看看，现在的营销网络做到了何等境界？
这边才入账了百多万的钱财，那边地产销售者就找上门来。
杨光可以想象出那画面，当周振兴接到杨继忠的‘通风报信’后，双腿转的是多么飞快，风火轮也不过如此。
“还有一点不明，我是转了一笔钱，但你怎么就肯定我需要买房？”
“哈哈，现在房产都有登记的啦，查一查就知道，杨先生在首都并无房产。”
周振兴笑的很谦卑，极好地中和掉了查探对方隐私可能带来的不快：“我相信我的眼光，杨先生来BJ是有大发展的，而一套安心舒适的房产，将为您的打拼提供最有利的支持！首都的房价始终稳中有升，购置房产，不光是为自己寻找一个避风的港湾，同时也是一笔不错的投资。”
杨光听了连连点头，这个周振兴口才不错，适当的肢体语言也给予自己如沐春风的感觉。
像他这样的水平，想必在红邛地产也是王牌销售员。
杨光考虑了一会，在章小红不断地暗中怂恿下（自然是掐），点头答应：“好吧，你说服了我，买房的确是投资升值的良好渠道，周经理，你有什么好介绍吗？”
周振兴眼中闪过一丝喜色，拉开电脑包，抽出一只薄薄的笔记本。
这是最新款的商用笔记本，具有时髦的4D投影功能，很适合营销展示。
想想看，一副立体直观的样板房投影图，当然比一张呆板的平面设计图要生动的多，也更容易激起客户的感性共鸣。
只不过，这款笔记本很贵，而且每投影一次，都要向M国那家黑心的4D技术公司缴纳数额不菲的使用费，因此，国内只有极少数人会用到它。
再有一个原因就是，4D模型的数据其实也是一种保密资源，如果不是实力雄厚的地产中介，根本就搞不来。
由此可见，红邛地产……实力相当不俗啊！
当然，以上这些信息杨光并不太了解，不过，一点都不妨碍他再次提高对周振兴的打分。
4D投影啊！高科技啊！
光看看都是喜悦的。
周振兴面含微笑，从笔记本里调出了他专属的营销软件，上面列出了一排美轮美奂的房产。
周振兴挑了一套，推荐给杨光：“杨先生，您看这套如何？毗邻高档小区，拥有国家级学位，周围有三家三甲医院，而且说句您不要介意的话，呵呵，这里的丧葬服务可是业主打两折哦，绝对是孝子的不二选择……”
杨光默不作声，手指在笔记本屏幕上划拉着：他要看的是价格。
旁边章小红大呼小叫：“4D投影呢？我还没见识过呢，这个房子怎么样，你倒是给投出来啊！别光说不练假把式，喂，耍我们是吧？”
周振兴闻言，一头黑线，幸好他涵养不错，再加上章小红的的扮相也着实出彩。
面对客户，同时又是优质美女，无论是谁，都会变得极有耐心。
周振兴解释道：“这位小姐，您误会了，4D投影绝对有，不过这间咖啡厅却不太适合演示，再跟您透露下，每一次投影都是要额外收费的，一次五十元，虽然不太多，但积少成多，也不是一笔小数目嘛！我建议你们先在电脑上看，挑中了以后，我给你们集中展示。”
章小红这下不作声了，凑过脑袋，挤开杨光半个位置，一本正经地看起周振兴推荐的房子来。
这一套很贵啊！
杨光找到了价格，过千万元呢！
而这上面的面积仅仅是两百方出头。
不是说房价泡沫在十年前就消失了吗？
怎么首都的房价还这么高？
“周经理，这套房子对我来说，太贵了吧？”
杨光抬起头，直言不讳。
“不贵，一点都不贵呢！”
周振兴早有所料，他笑着答道：“杨先生，您是进京首次购房，按照规定，首付只要两成就可以，您再仔细看看这套房，超过了四十年房龄，还能在总价基础上优惠八个点！这样算下来，您只需支付一百五十五万元，就能拥有一套历史悠久、地理卓越、环境清幽，与高档生活接轨的房产了。”
杨光听得一后脑勺黑线：房龄超过四十年？MB，这样的房子你也敢拿出来卖？
要是三十年后被国家无偿收回了，我找谁哭去啊？
因此，杨光非常的不悦：“这套不行，换一套，要房龄小于十年的！”
“您再考虑一下，这可是两环内的限量房，很少有人放盘的哦！我可是精挑细选，称得上百里挑一，为您量身打造的呢。”
“不用了，如果不换，我想，今天就谢谢你的咖啡了。”
开玩笑，我手头总共才一百六十多万，首付就花掉了一百五十五，剩下几万怎么够花？
嗯，等等……
杨光忽然意识到了点什么，坐下来，又问：“咳，刚才那房子，你就不担心我还不起贷款？”
这是个好问题，杨光现在是自由职业者，没有固定收入，这样的‘千万豪宅’买下，银行就不担心他还不了贷吗？
周振兴一笑：“杨先生，这点您无需担心，从您自游通的记录看……我们对您偿贷能力的评价可是相当高的哦。”
又是自游通！
杨光愤怒下忽然又有点暗喜：这个银牌客户，看起来好处多多啊。
至少可以骗贷。
