前面说过了，在鸡笼山一带，有很多庙，本朝的、宋朝的、更远时期的都有，加上玄武湖的风光不错，此地一直是京城人气佛气极高的地方，李明的新店也在这里选址。
鸡鸣寺的方丈早早就说过话的，这会李明自然不客气，不过他不是要租，而是要买上几个店面。方丈也是慷慨，大笔一挥，随便他选，看上哪就是哪。
保泰街与成贤街相交之处，李明盘下了三间楼上楼下的店面，这里街对面左边是上元县学，右边可是大鼎鼎的国子监。这里可是大明朝文人扎堆的地方，选这里开店自己是方便。而且离他家也不远，他的宅院就在丹凤街，走过来也就一刻钟。
至于这个店要怎么开，其实李明心里没有底，不过，他手上的老花镜，可是又送了不少到宋得福那里，宋德福也是老样子，三百两的价钱，每次放出一套出来，让大家去标。与以前不同的是，这会来买眼镜的人，李明要帮他们量下度数，这样卖出去的更准些，当然有了这种附加服务，价钱又要高出很多。所以每每成交的时候，也都在五六百两。
如果说，最早的一批眼镜的客户是和尚尼姑，接下来的就开始进到富贵人家了，而且惊动了不少人，朝庭里上了年纪的官员几乎个个都知道了这么一个东西。相对而言，永乐帝倒是消息来的慢的。徐皇后自己弄了一付，皇后自然不用自己出面，李明也没有进宫，徐妙锦从他那借了整套出来，带到宫里让自己姐姐选。
徐皇后还想着，有了这个眼镜之后，自己又能给皇上缝衣做鞋了，虽然这些东西早就不需要她亲自动手，皇后做出的东西，不见的精美，多少是个意思。皇后本人亲自动手也是厉行节俭，又是提倡妇德，大有裨业。
这个皇后姐姐还真的没有话说，全都买下。自己用以外，别的都赐给了那些伯候的夫人们，夫人们用不上的，给他们的公公婆婆。李明本来还想，这些送到宫里的眼镜，要不要特别加点装饰。
想只是想，怎么加，他也不知，他不知没关系，宋德福有办法。当然，这也是李明提的建议，在镜片的角落里镶粒小米粒的珍珠宝石之类。宋德福把这个想法通过宋李湘儿告诉了徐妙锦，徐妙锦倒是不想老宋这么做，自己姐姐贵为皇后，却是个知礼懂疾苦的人，从来不以奢靡为荣。
徐皇后曾经把那些王公大臣的夫人们请到皇宫里，教育她们在家好好相夫教子，还专门编了些女经之类的书，赠送给这些诰命夫人。用心良苦，徐皇后身上颇有几分明朝开国皇后马皇后的风范。
不过由于李明的建议，宋德福的宋兴记还是制出了一批上千两的老花镜，而放眼镜的盒子也是越来越精美，黑檀、紫檀都有，连连玉石制的眼镜盒都制了出来。
李明看了都心疼，卖椟还珠，换作是他，一定这么干。TMD，这盒子太贵重了，里面放的可都是成本三块人民币的老花镜呀！边际太高了，利润太高了！真怕哪天酒喝多了会喊出来，好在现在还是一人睡，好在自己没有说梦话的好习惯。不过，真说了梦话被人听了去也不怕，这三块人民币不管是纸币也好，还是硬币，只要放在大明朝，可都是放到古董珠宝店好好拍卖一下的。
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李明的眼镜店怎么装修成了个问题，他自己在后世的店，装修一事都是他一个哥们操办的，他提构想，哥们开装潢公司，拉了一帮手下过来，小半个月就搞定了。
可这会是在大明朝，大明朝没有眼镜店。也不可能有那么多眼镜让别人去选，验光室怎么设置，都是个事。另外，碧玉轩给他们的教训就是，如何防着别人仿制，这些都是李明要去好好琢磨的事。
这批老花镜，李明是没打算留下，宋德福那里一批一批的送过去，自己乐的在家点银子。到了京城，这里可是大明朝工匠汇集的地方。他需要去找出色的木匠、篾匠、金匠、玉石匠，可能还有铁匠。
李明不是个有文化的人，盘下来的三个店面，都是楼上楼下两层的，其中两间，他准备用来做个茶楼，一个不大赚钱的茶楼。
这年头眼镜的利润太高了，象奢侈品店，李明可没想过他店里有人等着排队验光，一天能成交一付就够了。
如果是这种想法，那么顾客到店里来干啥呢，总得有事让他们做。另外到这配眼镜买眼镜可都是些斯文人，就他这么一个验光师，真要是以后生意好了，还可以玩排队拿号预约之类。开个茶楼，让古代这些文人骚客除了眼镜之外，在这店里坐下还能有些别的东西打发时间。到时店里不可能会有很多品种的货，所以茶楼的想法，李明自己觉得非常高明。
对于茶楼，他太有经验了。南京的猫空、绿野萍踪、茶语、长青藤等等，都去泡过，去下四国，去打八十分，或是带着女友去喝茶吹牛皮。没吃过猪肉，看过猪跑，后世的茶楼是什么样子，他是心里有底的。
开茶楼也是他和女友小薇的一个小小的心愿，年底看女友加班，累的不成个样子，就想着生意好点，让她休息了算了，开个小茶楼，开以学校边上，有自己的一帮狐朋狗友去捧场就不会亏了。
李明不是很懂茶，没什么大问题，这会他身边有懂茶的人，清虚道长，李湘儿都是懂茶之人。再说了，茶楼又不是卖茶叶的，卖茶只是个托，重要的还是卖些别的东西，吸引文人过来。
李明这段时间在京城时不时的跟着宋德福上门服务，为人验光之类，也随着老宋到处趟趟，这也算是一种市场调查，通过这段时间的调查他算是明白一件事了，古代人的眼睛要远远好过后世人，近视的人不多，老花也完全只是年龄的缘故，而且也大多也只是为数不多的读书人得这毛病，普通老百姓过了六十还能穿针眼的真的还不少。所以他这个茶楼，目标群体就是读书人，要把读书人骗进来。茶楼是托子，然后再卖眼镜。
当然，茶楼要卖什么样的茶水，那还是要有讲究的。清虚道长和李湘儿都开了个单子过来，李明看的云里雾里，繁体字他认得不多，李湘儿报了很多茶叶的名字，他听都没有听过。最后还只能由他便宜的小妹李湘儿直接帮忙，很多茶叶都是她去买卖。李湘儿奇怪的是，她大哥李明也列了个单子给她，字写的极丑之外，居然她也不大认得这个大哥写的是什么字，更有意思的是，那单子上的茶叶很多她听都没有听过。
李明玩的是花茶、凉茶和奶茶，花茶重在颜色和花香，凉茶重在药效，奶茶只是在狄戎有听过，当初元蒙也是有人喜欢喝。以上种种都是品茶的古人并不大放在眼里的，算是另辟西径。
让李湘儿吃惊的是，李明还推出很多小食，这些小食都是民间小吃，上不得台面的，这会却都被李明给列了出来。不是说大哥在这京城外没多长时间，怎么会懂得这么多吃食。李明自己要推说是以前父母有制，都是大明朝的土产，当初浪荡到海外，各个行省的人都有，所以他也知道不少吃食。大煮大炒是不会了，可小吃他吃过很多，如今回来之后，自然是要好好推崇一番。
李湘儿等说的茶却是让李明大开眼界，原来在大明朝，这会有钱人家喝的茶是团茶，早先还是象煮汤一样煮着喝，后来才开始用开水冲，冲的时候，也要放些姜桂之类，盐更是少不了。
团茶不是茶叶，而是要磨成茶叶沫子冲泡。这些全然不是李明想象的散茶，泡茶之类后世的喝法，这下子李明才回味起，去那些大宅门里喝到的不是什么汤呀，原来有的喝的是茶呀。
不过在民间散茶已经开始大行了，倒不是因为这种喝法流行，朝庭强制的。洪武年间，官府提倡喝散茶，散茶便宜，朱元璋开国不久，提倡节俭，龙凤团茶较为奢侈，所以朝庭提倡泡茶叶子喝。但在那些权贵家中，还是以煎茶点茶为主。
李湘儿可是有些头脑的，看着李明这样计划，早就揣摩出他的心思，心里也是暗夸大哥好算计。这种茶馆大明朝独此一家，虽然现在李湘儿看不出来有多少好，可也不能说完全没生意。
接下来装修的事，就让李明头大了。也就两间门面房，李明把张木匠和刘老实都请到了京城帮手，又请铜作的秦大师和银作的方师傅介绍了些京城里的师傅，一起帮忙弄他的店面。张木匠和刘老实到了京城之后，马上就知道自家的女儿攀不上李明的高枝了，看着李明这么看得起自家，倒也安心相助。
李明把自己的意图说了个大概之后，请来的匠师们算是知道他的想法了，最后又把内府的刘爷请了过来，让他出面去找工部的几位师傅，就这样苏州府的几位匠师被请到了李明的店里。
来自苏州府的这些师傅没想到李明这样一个生意人，居然对店辅的要求这样高，不是要简单装饰，而是要造一个小花园，李明提出了要有大量的花草，要有鱼，要有小桥之类，这些简直就是在屋子里造个花园，弄个园林，这种思路他以前可从来没听说过。这些他们不管，造园林，苏州府的师傅们最拿手，而且也最有兴起，听了李明这以玩花样，也们也没试过，个个都磨拳擦掌兴头高的很。
物以类聚，木匠师傅们聚在一起的也自然是木匠，李明的这些想法，对木匠来说是个很大的挑战，他的想法通过工部的木匠传到了一个人的耳朵里。
朱元璋在修南京城的时候，有几位苏州府的匠师排到了百匠的前列，其中的代表人物就是蒯富，此人是京城里的木工首。蒯富对底下这些木工传的事，很有兴趣，只是一个茶楼，便有这么多花样。
李明不知蒯富是何许人也，只知是个出色的木匠，一打交道才发现，虽说是个木匠，但蒯富堪称是个出色设计师，远非普通木匠一字可以代表他的身份和才能的，高手呀！蒯富带给李明的惊喜是，此人是个大师，朝庭封的木工首果然不是普通人物。
蒯富在知道了李明的想法之后，邀了很多好友过来参与，专事花木的江诚和石匠陆祥，这几位可是京城行业里的翘楚，可有时还是跟不上李明的要求，个个都夸李明心思奇巧。
要说在店堂里弄个鱼池小桥不是难事，可要是整个店堂地底是个大鱼池，那就不大容易了，而要在墙上弄个鱼池，那就更不容易了。桌椅全部要天然一体，或木或石。而且李明还想找很多巨型的鱼骨兽头，且是整付的，要不就是巨蝶巨蛾之类的摆饰。
苏州府的园林是出了名的，可人家也都是在园子里玩，可李明这会不只是要把园林弄到屋子里来，还要突发奇想的整治一些古怪的事物进去。
