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第8章 谈判

第二天,苏珊珊一早来到梧峰公司,没想到石少峰更早,田雯芸也端庄如公务员般站在身边,看见苏珊珊,莞尔一笑,说:“今天是公司的大日子,我当然也要参加,当是学习业务也好。”

石少峰牵了牵嘴角,没说什么,苏珊珊察言观色,知道两人为此事,肯定有过争论,但最终,石少峰还是向田雯芸做了妥协。

这是他们之间的私事,苏珊珊不想掺和,于是,对他们之间的微妙的小尴尬,视作不见。寒暄了几句后,便问:“石总,我们这是要准备出发吗?”

“是的,走,我一向痛恨不守时。何况,我们这是去要钱,更要充分打好提前量。”

“喔,石总在行业里算是一方诸侯,竟也会如此想。我还以为……”苏珊珊眨眨眼,好笑的说。

“你还以为,只有你们小年轻才会遇事紧张,提前半小时甚至一小时赶过去,生怕迟到,给人不好印象,是不是?”石少峰一边前面带路,一边说笑,“都一样,我也紧张,只是人老成精,面上不让人看出来罢了。”

“这才是老江湖的老辣之处呢。”苏珊珊斟酌着每句话,生怕一个错处,得罪了眼前这位大老板。她知道,自己这第一步能否走好,干系全在他身上。

“不行啊,年轻人面前摆摆谱还凑付,真正的高人面前,还是吃瘪。这次的事,不就是很好的教训吗?”

……

今天的石少峰平易近人,这让田雯芸心里很不舒服。她知道,一切都是因为苏珊珊。虽然知道苏珊珊不会做她的情敌,但她降的住苏珊珊,却拿不准石少峰。若石少峰********就是看上了苏珊珊,以己心度彼心,她不相信,苏珊珊能够一直拒绝下去。感情受伤的女人,很容易被另一个强大男人攻破感情防线。

“石总,马上就要谈判了,我们不商量一下待会谈判的细节吗?不打无准备之仗啊。”田雯芸挎起石少峰的胳膊,嗲嗲的似提醒,更似撒娇。

“小芸,你说的没错,但我更信奉用人不疑。苏律师的职业操守,我信的过。所以,完全不用担心。”石少峰不想在苏珊珊面前,表现的与田雯芸过多的亲昵,小心的,不动声色的摆脱掉田雯芸的纠缠。

苏珊珊暗地里抹了把冷汗,还好昨晚做足了功课,不然,真要愧对石总的信任了。

“石总举重若轻,只这份大将风度,就是做大事的人。说实话,我现在紧张的手心都是汗。”

“年轻人嘛,紧张说明你在乎,人生有几回紧张经历,以后就是你的资本。慢慢来吧。”

“石总说话,每句话里都透着人生至理。”

……

苏珊珊全部精力放在与石少峰的对话上,没有注意,旁边田雯芸眼神里的杀气。

一路如此“轻松”的说着话,来到规模宏大的天泰房地产公司。整个占地三十多亩的大院,全是天泰的,可见这家公司实力如何的雄厚。

石少峰带着苏珊珊和田雯芸,轻车熟路的来到后面的独立小院,里面只有一栋象牙白的三层小别墅。这里是天泰房地产的大老板:潘汉行的地盘。

别的老总,大都喜欢把自己的办公区放在最高的楼层上,这个潘老板,放着前面漂亮的办公大楼不用,偏偏喜欢窝在后面这三层小建筑里,可见人有多古怪,多难缠。苏珊珊在心中对即将见面的对手做着评估。

“哈哈,老石,带着什么好消息来了?莫不是你准备好了现金,要替我省一笔律师费?”揶揄的笑声响起,一个西装笔挺的小老头,从办公室里出来,热情笑着的迎接,只是话里却充满着火药味。

“损人利己、损己利人,于我怎会是好消息?潘老板多想啦。”石少峰气势丝毫不落下风,与潘汉行握手致意,顺便将田雯芸和苏珊珊介绍给潘汉行认识。

从潘汉行看过来的眼光中,苏珊珊知道对方误会了,以为自己跟田雯芸一样,都是石少峰身边的小情人。

“石总真懂生活,到哪都忘不了享受,自叹不如啊。”潘汉行说话有些阴阳怪气。

他们进入办公室坐好,石少峰不再理会潘汉行的夹枪带棒,一点头,示意苏珊珊说话。

“潘总,律师函我公司已经收到,对于贵司在信中的主张,我司不能认同。工程已经通过竣工验收、审计结算,且已交付使用,按照合同约定,贵司该付至结算额的95%,截至今日,贵司已经付款45600000元,尚欠5500000元。

贵司以工程未达到‘市标准化示范工地’标准为由,主张我司合同违约,要追究我司结算额20%的违约金。我司认为,违约事由不能成立。

这是去年市政府的工作报告,”苏珊珊递给潘汉行她早已准备好的文件,继续说,“政府报告里写的明确,去年全市建筑工程,市标准化示范工地达标率为99。34%。而本工程从开工到竣工,没有任何市建管局、质量检测局处罚记录。那么,是否达标,似乎一目了然。当然,这些不是确凿证据,但如果法院的人去建管局取证,拿到建管局的证明,那就是证据确凿了。至于建管局会作何证明,大家都是业内人,应该心知肚明吧。”

潘汉行本来一直靠在椅子背上,不屑的看着苏珊珊,直到听到“99。34%”,这才一下直起身,认真看起苏珊珊递过去的文件。

“糊弄小孩呢,标准化示范工地什么时候变成大街上的白菜了?”潘汉行气急败坏,将文件扔回桌面。

“这是网址,潘总若是不信,可以自己查证。”

“我不需要查证!标准化示范工地奖,拿一个要费多大劲,很多项目送钱都没用。你这假造的,也太不靠谱了。”

“老石,你不会被枕边风吹晕头了吧?让这么个丫头片子跟我谈?你这是在考验我的耐性……”

“潘总,”苏珊珊礼貌的打断了潘汉行的话,“您说的标准化示范工地奖,全称是标准化示范工地样板工程奖。”

“嗯?有什么不同吗?”业内商谈,说简称再平常不过,不过,没来由的,潘汉行一阵紧张,问了一句。

“不同大了!这是去年全市获得标准化示范工地样板工程奖的工程名单,不到一百家,也就是说,获奖率不到1%;而标准化示范工地达标率,却是99。34%,二者完全不是一个概念。”

潘汉行仿佛意识到什么,急忙拿出合同来,审视了一下,虽然脸色不变,但苏珊珊似乎感觉到,对方的眼神不再犀利,脸上也露出了一丝丝恐慌。当然,这纯粹是心理感觉。

“你们这个工程,问题很多,物业多次向我们投诉,要求维修。你看看,这都是你们的问题,要承担赔偿责任的。”潘汉行另开辟了战场。

苏珊珊只看了一眼,便还了回去,“潘总,这个问题,属于售后维修,按合同约定,5%的保修金还押在贵司,此事与我们今天谈的支付当期工程款是两码事。

再说,潘总和石总都是公司老板,管着一大摊子事,在工程专业上,未必就能强过下面的项目经理、施工员。若潘总真要就这个问题与石总交涉,我建议,另约时间,双方带上各自项目负责人,去工程现场,该谁的问题,谁的责任,当场界定,拿出解决方案来。

不知潘总意下如何?”

苏珊珊的话合情合理,潘汉行无法反驳,一时竟说不出话。他突然发现,从进入办公室坐下,石少峰一句话都未说,全是这个小丫头在跟自己唱对台戏。

敢情人家主将还未出马,一个马前卒就把自己收拾了!认识到这点的潘汉行,自己讪讪的,有些没面子。

石少峰从一开始,眼光就没放过潘汉行,对方脸上任何的表情变化,都没逃过他的眼睛。看到半年多来在他面前趾高气扬、嚣张跋扈的潘汉行,在苏珊珊面前不断吃瘪,石少峰阴暗的小心理获得极大的满足。

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