王爸的心思很谨慎,一看儿子不同意,媳妇是同意的。而王总管也因为手上没有多少现钱而没底气发言。他就犹豫了,结果这套房子没出三天。就被一个温州来的金客给下手买去了。
一见中意的房子被成交了。一家人大叹可惜。不过好好讨论时也把最关键的问题给总结了。主要是手上没有钱。
王爸的主意是想把原先那套在市区外的那套王祝他们的婚房给卖了,然后再置换回来。这个思路本来是很对的。因为那套婚房市值100万左右,每年的租金才收3万。加上已经出租三年了,有些家居也有折旧了,如果这时候在整个房产行情不好的时候出手,那光是收租是不划算的。置换回现在的生活圈,这个想法得到了一家人的认同。
这边,心仪的房子因为意见不同而没买成。那边,也是父母出面为小儿子买婚房。很中意王祝他们的那套婚房。之前王爸挂在中阶的净价是105万的88方。这个价位在那边同地段的是比较适合的价位。
人家父母就是看中地段,是大学城的中心位置。交通便利,小区边上的配套设施。当天来看当天就下单了。
这头王爸在接到有人要买房子了。也有点心焦。一想,如果不卖,就怕卖便宜了,而且自己家人目前看来是不会去住的。二来是因为行情不好,如果这时不出手了,房子更旧更卖不出好价,而且当时段的房价是敏感的不上不下的阶段。
一到出主意的时候,王爸往往举棋不定,要汤铃帮着出主意。汤铃提出了自己的意见。这房子,自己不住,出租时间太长,装修也会折旧的。关键是这房子的总价比起之前行情好的时候已经缩水10来万了。卖掉也好,手上有钱也可以作其它打算。
这么一来,那房子就这么卖掉了。那到手的钱怎么办。想买,没中意的。钱放着,是越来越不值钱的。王爸又来问汤铃的意见。汤铃说了,不如投部份给王祝吧。现在家里的房子抵押贷款在给他做生意。还要付银行那么高的利息。其余部份让王爸自作打算。因为虽然固定资产是有升值空间的,但是同等的回报上来看,是过放贷存利来得高。以后有钱了,想买房子也可以好好打算。
王爸还是比较慎重的把卖房得来的钱,分了35万给王祝,说起来呢,是让他的持股金追平大毛。家里的房子虽然继续在抵押贷款了,但王祝得到的资金流更多了。操作起来更为方便些。余下的钱,王爸就继续存在了姐夫的圣辉公司里。得到的是和银行贷款利率一样的利息。
这事,汤铃是在事后才对汤大姐讲起的。汤大姐是没意见。只要女儿女婿好,她就觉得好。只是汤铃和她提起自己的意见,是问汤大姐愿不愿意把她现在住的那套单位房改房给卖了。50多个平方也能卖90万的样子。然后再写汤大姐的名字买套新的置换房。这样,汤铃就可以带着老公和儿子去和汤大姐住。
谁知道汤大姐对此很敏感反对。总觉得汤铃是想坑她的房子那般。让汤铃和公婆住着就好了。她一个人自由惯了,不喜欢他们去住。而且没过几天,突然一个电话和汤铃讲。说让汤铃一起去办手续,把那套还是写汤爸名字的房子过户到自己名下。
于是汤铃又是带着王祝,上门好好的和老妈进行了一次深谈。汤铃说了:“妈,过户有什么意思,你又不打算卖房。既然你不想卖。我们就不卖了。我还是找时间回来收拾下我原来的房间。天热起来后,我们也好回来睡。这里确实太小了么。”
“是咯,你是大房子住惯了呀,自己住了27年的小房子你觉得小了么。”汤大姐阴阳怪气的讽刺汤铃。
汤铃当场气结,连王祝也在一边。也只能无奈的笑着摇摇头。
汤铃说了:“妈,我们两个是好住的。但是小泽呢。这里能走的地方都是条过道一样的。哪里都是磕磕碰碰的,他大点了,要活动了,连个地方都没。”这话也是王祝的想法。
王祝在一边委婉的说道:“老妈,本来么你同意么,我们就换套大点的,不够的钱,我家这边好贴的。其实写你的名字也一样的。你以后老了,也是留给王小泽的。就是想地方大点。”
“不要换,我住住蛮好了,我大房子住不惯的。你们也不要多说了。”汤大姐很执意。
“好吧好吧,就这样继续住着。我还是会抽空回来搞卫生的。我们天热了再过来住吧。现在小泽刚刚学走路,这里连个学步车都转不了弯。”汤铃放弃劝说。
。。。。。。
天继续不停的下着雨,估摸着算,都已经连着下了近一个月的雨了。看得人的心情也是这般潮湿郁闷。