祈晓还是第一次跟在叶谦后面出席会议，进入会议室的时候，主位上坐着的那个人，正优雅地喝着咖啡，和旁边的周特助在说话。
叶谦自觉坐到离主位最近的位置上，祈晓则和周特助坐在了叶谦的旁边。祈晓刚坐下的时候，明显感受到了来自主位那位的眼神关注。
周特助在等大家都坐下来之后，简单说明了今天的会议流程。首先对大学城项目进行了整体说明介绍，然后按照顺序由项目部负责解说整体规划，再由设计部负责主体建筑介绍。
祈晓一直很认真的记录着会议内容。
这次大学城整个项目牵涉最大的是周边整体的建设规划。由于大学城计划的整片土地，位置离市中心有一定距离，联通大学城和市中心的相关交通设施以及商业设施、服务业都必须在整个项目规划中体现出来。
也正因为如此，对于开发和建设的费用是极其庞大的，如何能提出令开发商满意的方案，也是这次会议的主题。
项目部今天提出来的方案，对于大学城地理位置所产生的问题总结地很充分，给出的解决方案也很完善，中规中矩，似乎找不到什么太大的问题。但是，在场的两位领导都没有给予赞许的评价，相反脸上写满了不满意的信息。
“Jacky，你觉得你们组的方案可以拿下这个项目？”叶谦直接问道。
“参照目前全国以及国外几个类似项目，我认为这样的规划是最完善的。对于生活圈以及商业圈都考虑到在里面。
我承认并没有什么创新的地方，但是至少开发商也挑不出毛病。”
老徐有点无奈，但是必要时候，还是需要护一下自己的团队。
“我们都知道，对于开发商来说这是一个不能失败的项目，我认为稳中求胜比较合理。”
“如果对方也是拿出类似的东西，我们要怎么赢得这场比赛？大家都不傻，求稳？谁不会？”
“但是大学城项目上想搞创新，风险太大了。”老徐在原则问题上一向敢作敢为，不会轻易屈服在权威之下。
“我以为，我们今天的会议目的就是为了讨论这些创新想法的可能性？”叶凛突然开口。
“Jacky，你不要以为你自称老徐，就算接地气。我们请你回来，是因为你是B&O的Jacky，如果你只是老徐，你觉得公司会请你吗？”叶凛一边转着笔，一边很不经意的说道。
末尾，还看了老徐一眼，整个会议室的温度瞬间下降了几度。
其实老徐何尝不想搞出一些标新立异的方案让人眼前一亮呢？但是每当提出一个新方案，就必须要花更多时间去比较评估是否会有缺陷，项目部目前提出来的创意方案中，的确也没有让老徐满意的。
“其他项目部的同事呢？有没有想法？”
刚刚连部门老大都被打枪，现在根本没人敢回答叶总的话题。
“如果你的会议，只是主管级别以上的人才有说话的权利，下面坐着的那些人，下次都可以不用出现了。”叶凛对着叶谦毫不客气的说道。
整个会议室的温度迅速又下降了几度。
“不知道我是不是也可以发表一下看法？”祈晓有点受不了这样冰冷的温度，开了口。
“......”项目部除了老徐，一众人都看着这位空降来的助理。这不就是上个星期才参加了内部的一次讨论会而已，还能有看法？
“说。”叶谦的语气也有些不耐烦。
“不管设计案有多标新立异，只要牵涉到生活圈和商业圈的建设，最终也会落入俗套，因为不管是哪一家建设公司，都有无数规划大型商业圈的经验，这是所有竞争对手的优势。
相对，二叶前期一直以小型建筑体为主，对于超大型开发案，却不是最擅长的。”
我认为，如何能把二叶的优势充分发挥出来，才是这次拿下项目的唯一筹码。”
“说得轻巧，还不是废话。”项目组里有些微言。
祈晓借由周竞的电脑，像大家展示了一份介绍资料。
“这是大学城所在的位置。”精美的幻灯片开始一张张显示在大家面前。
“大学城项目最大的问题，是周边的规划，因为离市中心较远，为了要建设一个完善的商圈，就离不开周边商业群体的规划。但是，我认为我们其实不需要这么做。
要规划一个完整的商圈，不一定是现代化，还可以是返璞归真。”
幻灯片出现了很多风景的图片。
“这周边连绵不断的山脉以及位置偏远，对于现代化来说是弊端，但是对于养生休闲的度假村来说却是不可多得的优势。”
祈晓继续展示幻灯片，此时出现了关于度假村的一个模拟图。
“不管你的大型商业设施建设的多庞大，只要位置，交通不方便就很难吸引市中心的人过来，单靠大学城内学生的消费水平更是没有什么前景。
但是，大型度假村的话，却相反。
正因为他偏远又漂亮，才能让人有一种小度假的心情，愿意为了来这里而花费一点时间。”
祈晓的讲解语速很快，但是清晰明了，让人渐渐对这个度假村的项目充满了兴趣。
“我以为，因为二叶是建筑设计公司，我们还可以对外进行创意建筑的征选，如果入选的话，可以在这度假村里面实现。这样把一个单调的原始度假村变成网红打卡的地方，也能吸收很多年轻人。二叶也能借此机会打响名声。
另一方面，还可以跟大学城合作，让学生们可以在某些特定区域，开设自己的店铺或者作为创业的起点，开展一些援助项目，说不定顺便还能打造一个小的矽谷。”
祈晓没有花费很多时间，把自己想说的话讲完后，就回到了自己的位置上。
整个会议室仍然没有一个人说话。连叶谦和叶凛，也看着眼前的幻灯片，没有发表意见。
于是，会议室的温度再次下降了几度，似乎隐约还能听见轻微的咳嗽声音。
“我是不是做错了什么？”祈晓不知所措地看向周竞。
“我也不知道。”这是做过头了吧，周竞默默地吐槽。
“各位怎么看？”过了一会儿，叶谦首先发出了声音，打破了沉默。
“度假村模拟图只是一个大概，具体的规划案出来还需要一点时间。利用话题制造舆论，虽然想法很好，但是毕竟过于笼统，我不建议在给开发商的资料中显示。但是规划一小片地区给大学城学生创业，我觉得可以体现在我们的规划案里面。”老徐首先发表了自己的看法。
“创意建筑或者网红设施设计，我认为设计部也有能力完成。毕竟大学城主体是由二少掌控，我们设计组也可以在周边发挥一下实力。”设计组的主管也发表了自己的意见。
两个组的组员都不可思议地看着自家老大，这就开始规划上了？
“还需要再确认开发商项目范围到哪里。估计要涉及到后面这片山脉有点困难。度假村的花费也不便宜阿！”作为财务主管的周竞也认真看了一下大学城的位置，发表了自己的看法。
“把大学城部分学生宿舍也归入这片度假村里面如何？这样既可以为学生带来更好的生活环境，还可以让有兴趣的学生经营类似度假屋？我觉得酒店专业和金融专业都很适合。”
项目部里也开始有人发表了自己的意见。老徐马上投去了赞赏的目光。
