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第19章 低价买入

第二日陆云雀天刚蒙蒙亮的时候就起了,点了盏油灯,清点出了八十两银子,用包袱袋再装了一遍,又拿出一个布钱袋单独装了二十五两银子揣在里面,看着外面天亮得差不多了,便起身往县衙赶去。

陆云雀差不多辰时前两刻到的县衙,县衙有两个值班的衙役打着呵欠往外走着,陆云雀和他们打了个照面,道了声早便往县衙左边的后院的走去。永修县县衙早年修建占地不多,后来通商事务多了起来,在任的县令也是个图便利的,直接把后院左边闲置的房屋改成了签契书的地方,陆云雀因为经常与牙官打交道,所以和县衙内的人也算混的脸熟。

陆云雀熟门熟路的走到后堂里坐下,把包袱放到自己脚边,等着县衙的牙官辰时来点卯。

后堂静悄悄的,门口院子里有一棵海棠树正值花期,粉红色的花挂满了枝头,低矮处垂着一串串未开的花苞,像是粉色花伞吊着的璎珞坠子。花树下立着块青白的石桌子,花朵掉落下来铺在上面,偶尔也有鸟雀在上面蹦哒。

据说这是第一任县令大人的夫人所种,两人闲暇时便爱在此处下棋聊天,后来继任的县令觉着这也算县衙的一个景致,便也任着它在这院子里长着,这树也争气,不过几年的时间便长地快把半个院子都盖住了。

陆云雀用手撑着自己的脸静静的看着院子里的海棠,脑子里反复想着这几日的事情。

“哟,这不是陆家小丫头吗?今日这么这么早就来我这里来呀,难不成有什么房宅要急着签契书?”一个中年男子慢悠悠的走了进来,他穿着一身褐色便服,头发用米色发带简单的束着,不像是坐班的牙官,倒像是街上溜达的闲人。

“丁家叔叔又不穿官服,当心等会谭县令又拿你说事儿。”陆云雀从椅子上站了起来,笑着开口说道。

“我一个县衙小吏,又常年坐在后院,那官服繁琐难穿,又难看的很,穿着都不好意思出门。”丁卯抬手扫了扫案桌前的椅子,然后坐了下去。“说吧,这么早过来究竟什么事儿?”

“也没什么大事儿,只是今日有一桩生意急着要签而已。”

“行吧,那你那客人还有多久才到,要是时辰还久,就让我先去吃点早食。”丁卯站起身准备往外走去。

陆云雀见状连忙开口说道:“我们约好了辰时见面,他大约已经快到了吧,还请丁家叔叔稍等一会儿。”这丁家叔叔时常让人摸不到行踪,往日签契书都要提前告知与他,这要是让他出去用早食去了,恐怕又得耽误一个时辰。

丁卯听罢点了点头,又坐回了椅子上。

丁卯也不是个爱聊闲话的人,唤了个使唤婆子过来,叫她沏了壶茶端到陆云雀桌上,然后便低头开始整理案桌上的文件。

两人坐了不到半刻钟的时间,一位看着身量不高,穿深蓝绸衣,头上戴璞头的男子便走了进来。

“请问你是陆牙人吗?”男子进门后走到陆云雀身前开口问道。

“是,我是陆牙人,请问您是?”

“哦,我叫赵明,是明月坊那宅子的签约人,是张牙人叫我来找您的。”赵明对着陆云雀拘了一个礼。

“原来是赵家郎君,快这边请。”陆云雀伸手请赵明坐到自己对面,又把放在脚边的包袱拿了上来,“这是预付款,剩下的银两等签完转让契书后便会交给张家郎君。”

赵明接过包袱,抬眼看了看坐在六步外的丁卯,只见那丁卯正拿着一本书册低头看着,眼睛都没抬一下,好像屋内没有他们两个人似的。

赵明见状心安了一点,抬手解开包袱,见里面有两个钱袋子,抬头看了一眼陆云雀。

陆云雀伸手把比较小的那个钱袋子移了出来,笑着对赵明点了点头,赵明会意,打开钱袋把银子点了一遍,便把袋子揣到了怀里,然后又继续清点着另一个袋子里的银子,清点完毕后,赵明把包袱重新系好,随后两人便起身走到丁卯的案桌前坐了下来。

丁卯从书册里抬起头,坐直了身子,静静的看着两人。

“我是永修县牙人陆云雀,今日代付家媳妇与赵家郎君赵明做房宅交接,劳烦丁牙官做个见证。”陆云雀说罢从怀里掏出了一张纸递给了丁卯,上面详细的写着明月坊那宅子的信息。

“我是赵府家仆赵明,今日代我家老爷来与陆云雀牙人做房宅交接,劳烦丁牙官做个见证。”赵明说罢也递了张写满宅子信息的纸给了丁卯。

丁卯听到陆云雀的话眉头微微皱了一下,但也没说什么,接过两人的纸张,细细核对了一番,确认无误后便叫两人在纸上签上了自己的名字。

赵明又从怀里摸出六张契书,分别是收付款单据,还有房屋交接契书,一式三份,递给了陆云雀。

“这是收付单据和转让契书,陆牙人看看可还有什么需要补充的,如果没有的话,便请盖上买主的私人印鉴吧。”赵明开口说道。

陆云雀接过契书,仔细的看了两遍,确认后便掏出了李如月的印鉴,就着案桌边上的红泥,依次盖了上去,又接过丁卯递过来的笔,在经手人那一片签上了自己的名字,随后递给了赵明。

赵明接过来仔细的看了看,也如法炮制了一番,然后递给了丁卯。

丁卯仔细的把这些看了一遍,确认无误后便取了县衙公印,盖了上去。随后拿出县衙房屋造册,找到了记录明月坊宅子的那一页,用红笔勾划,再取出了一本新的册子,重新抄录了信息,又拿出盖了印的空白纸张写了一份税据。

“明月坊正街内巷房宅签约价一百二十两银子,按我县税法应缴纳税银六两,按规矩由买家承担。”丁卯说罢看向陆云雀。

陆云雀点了点头,从怀里拿出了一个小钱袋,掏出六两散银递了过去,“请丁牙官清点。”

丁卯接过银子,清点完后便将税据递给了陆云雀,“交接完毕,这是两位的契书,请收好,这一份留存县衙,尾款请陆牙人按时交付。”说罢将契书递给了二人,二人接过契书小心的收了起来,随后起身向丁卯拘礼道谢。

“别搞这些虚礼了,没什么事情的话我先去用早食了,就不送两位了,两位请便吧。”丁卯把契书锁好便起身往外走去,陆云雀二人也跟着一起走了出去。

“赵家郎君现在便和我一起去我家拿剩下的尾款吧,我已经联系了张牙人来作见证了。”陆云雀在县衙门前对着赵明说道。

“嗯,正好我雇了马车,陆牙人和我一道吧。”

陆云雀点了点头,随着赵明上了街边的马车。

早上街上也没多少人,马车行的快,不一会便到了永安坊。

张家三婶儿正站在陆云雀家门口等着,见两人从马车上下来,连忙笑着走了过去。“赵家郎君今日劳累了,快下来喝口茶水垫垫肚子吧。”

赵明下车和张家三婶儿寒暄了几句后便跟着二人进了院子。

院子的石桌上摆了一壶热茶和两盘点心,张家三婶儿迎着赵明坐下,给他倒了杯热茶。

陆云雀径直走到了里屋,把剩下的银子拿了出来,放到赵明身前,笑着说道:“这是剩下的尾款,赵家郎君清点一下吧。”说罢便坐到了赵明的对面。

赵明打开包袱看了一番,确认无误后便收了起来,陆云雀见状拿出了交付契书,张家三婶儿端出早就备好的墨笔,赵明接过笔,在契书上签下名字,又备注了已结清尾款后便递给了陆云雀。

“那咱们这桩生意便是成了,我今日还有些事情,便不打扰两位了,就此告辞吧,张家娘子请代我问一声张大哥安好。”赵明说罢向两人行了一个礼,转身出门离去了。张家三婶儿见状连忙拿了一张油纸,包了一盘点心送了出去,好说歹说让赵明带着路上吃,赵明推脱不得便收下了。

“既然这宅子已经在你手上了,那你便抓紧和那林家二郎去签契书吧,免得夜长梦多。”张家三婶儿一边从门外走进来,一边开口说道。

陆云雀正坐在院子里仔细的看着房宅契书,闻言便把契书收进怀里,笑着看着张家三婶儿,“三婶儿,我怎么感觉有点不真实呀,你说,那么大一间宅子居然被我买下来了,这不是在说梦吧。”

张家三婶儿走到陆云雀面前点了点她的额头,“傻丫头乱想什么呢,还不快把契书放好,快些去迎客来和那林家二郎交接,这事越早办完越好。”

陆云雀乖巧的点了点头,回里屋把房契放好,起身准备去迎客来。

“等等”

陆云雀刚到门口便被张家三婶儿叫住了,转头疑惑的望了一眼三婶儿。

“先把早食用了再去,我看你那样子肯定没用早食,这天大地大,吃饭最大。”张家三婶边说边从厨房端出了一盘热腾腾的馕饼,又端出了一碗热肉汤,“这是我来时在刘老头那里买的,快过来趁热吃。”

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