现在的科技真是发达,拿着手机,看着3D取景,就可以身临其境的看房,而且是360度没有死角,甚至精细到房间的宽窄、装饰材料、家具的尺寸,多种模式,户内户外自由切换。
年小年估算了一下到学校的直线距离,不足一公里,步行不超过一刻钟,算是理想的位置。他把侧重点放在了房屋的功能使用方面,首先视线和采光要足够好,阳光会影响心情和思考的质量,然后,客厅一定要简洁,看着大气舒服,书房一定要大,不仅因为自己的书籍够多,还要有足够的放松空间和踱步空间,书房的地位要高于卧室和客厅,其次,要有可以安放简易健身器材的地方,最近几年雾霾天气越来越严重,已经完全不能够户外运动了,合理的运动对身心都有益。
年小年:我觉得这个三居室面积和布局不错,就是采光差一些
陈香云:主要是楼层太低,8层,朝向是南北通透
年小年:这个复式看上去面积也不错,就是装修有点太女性化了
陈香云:复式的,我不建议你租,因为业主正准备出售,到时候会经常有人上门看房,会影响到你?
年小年:卖房吗?这个户型多少钱一平米?总价有多少?
陈香云仿佛嗅到了金钱的味道,很香,而且离自己很近。
陈香云:如果喜欢这个户型,不一定要买她这一套,刚才你也说了,装修太女性化,这套房单价6.5万,装修款占了很多比例,单层的面积只有90多平米,如果按照180平米购买,总价要一千多万。您如果有购买意向,愿意自己装修,起码可以省500万,目前有一套在顶层,还有超大户外阳台,单价6.8万左右,看付款情况。
年小年:有3D图吗?我看下
陈香云:因为是毛坯房,拍出来效果不好,所以没有拍。我可以带你去看一下,这个面积,最好的装修标准,也超不过50万,投资还是自住,都是最好的选择。我如果有钱,我都想买。
年小年:好,那我们去看一下吧。
这栋楼是两梯四户的设置,但是顶层,是一梯一户,换言之,顶层只有两户,电梯外的空间非常大,而且有休息的藤椅和摆放的绿植。陈香云带年小年看的是A户型,打开房门,有一个转角区,右转是一个超大的客厅,足足有50平米,客厅外延伸着宽大的阳台,客厅左转,有一间小卧室,然后是厨房和卫生间,顺着墙角的水泥楼梯走上去,是两个独立存在的大客厅,主客厅与一楼相似,次客厅在左手,墙边是半圆型的落地窗,两个客厅之间是电视背景墙,背景墙后面直通户外阳。,阳台其实是整个楼体的造型雨搭,足有80平米,简言之,二楼可以任意隔断,自由组合。站在阳台上,可以看到B户型,与A户型对称,中间隔着客厅和阳台。
陈香云:这个格局跟出租的那间完全一样,但是多了一个超大阳台,阳台其实也可以利用,安装一个自动伸缩的透明阳光房,冬天养花,夏天休闲。
年小年:这种一梯两户我挺喜欢的,视野也不错。
陈香云:顶层是一个业主,业主是香港人,房子买了三年多,一直没装修,前几天才委托我们开始售卖,还说,如果AB户型都买,优惠力度可以大一些。
年小年:我现在是学生,可以购房吗?
陈香云:您是本地户口吧?家里还有几套房?结婚了没有?
年小年:本地户口,我爸妈各有一套房,还没结婚。
陈香云:刚好合适,如果AB户型都要,可以把两个房产证合并,最少能省十几万的税,装修钱就出来一半了。
年小年:我回去想一想,然后带个设计师朋友过来看看。
陈香云:好,您留个电话,保持联系。
年小年很喜欢这套房屋,尤其是屋顶阳台,特别是听说AB户型都要卖,刚好中了自己的下怀,唯一觉得为难的就是购房款。如果放在以前,自己觉得喜欢,跟父母说一下,父母会想尽办法支持自己,哪怕是卖掉一套房,但是现在是自己出钱。钱虽然不是问题,但问题是钱的出处没法说清楚。几十万的谎言很容易打马虎眼,毕竟现在有直播和卫远的公司做挡箭牌,但是近千万元的资金,无论自己怎么解释,都会受到质疑,不仅仅是父母的质疑,还包括朋友和同学,自己既不是李刚,也不是吴天,看来,只有尽快启动传媒公司,才有机会找到合理的高收入来源。
走出紫薇庄园,看到对面有一家港式火锅,那应该是是妈妈的最爱了,刚好爸爸也在家,不如趁机制造点浪漫,享受下天伦之乐,吃完饭,再给老爸老妈安排一场电影,想想都觉得自己够孝顺的。
年小年拨打了家里的座机,接电话的是爸爸,只要爸爸在家,妈妈肯定陪着。
年小年:年长官呀,给你一个给我妈献殷勤制造浪漫的机会吧!
年默:没大没小,又起什么幺蛾子了?
年小年:我发现一家港式火锅,应该是我妈最喜欢吃的,我现在就在这,你和妈打车过来吧,吃完饭,你俩再看场电影,溜溜公园。
年默:行啊,算你小子有良心,在外边疯够了还想着你妈妈。你把定位发过来吧。
年小年自己先走了进去,餐厅在二楼,需要从一楼步行上去,在领位小姐的带领下,找了一个靠窗的火车厢位置。服务员把餐牌摆在年小年面前,然后送上一杯热茶。
港式火锅的菜品很丰富,样式很精美,就是有点小贵,最便宜的港式肥牛都要88元,最贵的澳洲肥牛1988元一份,肉类大概有十几种,服务员介绍说,如果办理充值卡,全单都享受六折,还包含酒水。年小年正犹豫是否需要办理充值卡的时候,听到身后的卡座里有个声音很熟悉,是个女生,以前经常听到这个声音,但是又不好贸然站起来观看,灵机一动对服务员悄悄的说:隔壁的女孩我认识,你悄悄的用手机拍个照片给我看,我就考虑办充值卡。
服务员有些犹豫,年小年从口袋掏出50元现金,递给服务员:隔壁有可能是我同学,你帮个忙!
咔嚓,咔嚓,咔嚓!
服务员站在不被人发觉的角度,用自己的手机拍了三张照片,拿给年小年看,年小年一看:呵呵,果然是她!你的手机照片怎么转给我呀?
服务员:加我微信呀,反正你不是要办储值卡吗?
年小年:小丫头,够有心计的呀?好吧,帮我办一张五千元的充值卡,还有,隔壁这桌的单我买了。等我走以后再通知她们!
服务员:好勒,下次有事还找我帮忙哦!