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第8章 被警察局约谈

张伟出名半个月以后。

叮铃铃,一豪宅电话铃响起来了,一位40来岁女士走过来接电话“喂,你好,哪里”

“房东,你好,我是想家地产小贾,听说你家房子要卖,就打电话问一下”

“想家地场小贾,不认识,我也不需要卖房,你们别在打了,烦死人了。”碰的一下,把电话给挂了。就回厨房做饭。

10分钟后。

叮铃铃,电话又想了“喂,我是住房地产小赵…………”话还没说完电话就挂了。

半小时后,女士正在吃饭。叮铃铃,电话又响了“我是东海有家地产小………”

“你们发不发,今天我都接了20个电话了,你们中介是不是吃饱饭没事干了,你们在在打我就报警了.说你们扰民。”女士把电话给挂了就吃饭去了。吃完饭就出散步去了。

晚上9点,女士回到家,刚洗好澡准备睡觉。叮铃铃,电话又响起来了“你们别打了,烦死人了”趴,电话给挂了。

第二天一早,女士刚好准备出门。电话又响起来了。这次女士没接电话。直接给报警了。

因为想家地场有张伟这种业务大神坐正,名气自然是该片区最大的中介公司。

自然,有很多小公司或者黑中介都会用想家的名义打给房东电话。所以导致很多房东都以为是想家地产打的电话。

自从半个月前,张伟成交收一百万佣金后,该片区中介都把主要目光投向该豪宅,毕竟这里做一单就可以撑起小公司半年业绩。所以有的小故事就会相互倒卖或者说对换公司资源。因为大家都知道,得资源者得天下。

上次张伟成交这套房他们其他都没有,张伟是在一次驻守时才活的的资源。也是裴丽丽亲自给他的。像裴丽丽这种人,肯定不愿意把自己信息特别是电话给别人的,所以给张伟说了房号后就给张伟要了电话,说需要时打电话。刚开始打电话给张伟的都是她助理,后来在张伟再三承诺不把房源上网络的情况下裴丽丽才加了张伟微信,给张伟发房源照片。后来因为找不到投资才给张伟说怎么看房的。

自然其他公司就没有这套房,就想家地产官网都没有。在张伟成交后好多人还是很嫉妒的。

就连想家地产其他组人都说张伟藏房源。表面上对他恭恭敬敬,背底下还是嫉妒,狠张伟的。

可能是很优秀的人都会有这样的下次吧。

这时,公司就有人开始向别的公司互调资源。有的甚至花钱去卖。

想家地场旁边有个看上去不起眼的小中介。这个好像是一家夫妻店。店里面男的之前是在豪宅小区做物业的。后来和一个中介女孩子谈恋爱,然后结婚后就一起在小区门口开一家夫妻店中介。

小中介没资源,只能用别的方法获取资源。赖何,两人还是没获取什么资源。这时男的就给女的说,要不这样吧,我去物业哪里搞点电话过来,然后一个个的打,问他们卖不卖房。女孩之前就有过买卖电话先例,所以就直接答应了。

男的就到小区物业给一前同事说,哥,你给我调点小区业主电话吧。我成交了给你红包。本来物业从业人员是不给的,但在男的再三要求和利益诱惑下,最终以面条电话2元钱的单价把电话调给男子。

男子拿到业主电话资料后没有直接去打电话问。而是和老婆适量,自己花2快一条给卖来的,卖给其他中介五块一条,不仅把买资料的钱给赚回来,还可以获取一些利益。说着,就把电话卖给给隔壁其他中介了。

巧的是,这些小中介都抵触想家,所以一条都没有卖给想家。在一次偶然的机会,吴迪和一家中介两天时,那个中介说他们买了豪宅小区的业主电话资料,现在每天都要打电话。烦死了,问吴迪他们有没有这个资料。吴迪说没有,那中介说卖一些给吴迪,10块钱一条,保证卖的都是在售的房源。

那天,张伟刚好去查岗,看见吴迪在和他们聊天,就过去看看什么情况。知道情况后,张伟给吴迪说,这个买卖资料,我们公司没必要,公司那么多资源,你做好了就好了,10客气一条,有这钱,你不如拿去给买点书看看,学学知识比较实在。

吴迪听了张伟教导后就没有打购买电话资料的注意。

其他公司得到电话后,就安排员工一个一个电话打,把所有在卖的都登入系统备注正直出售。没有在卖的登入系统备注暂不出售。

附近有10几家中介,每家有10几个人,有的有20来个。整天就打该小区电话资料。该小区也才300户人家。经纪人就2/300个。一人打一次,自然会把业主给打烦,更何况小区都是一些有头有脸大人物。

女士打完不接电话说有人电话骚扰后,大哥过了两个小时得样子,两辆警车就停在想家地产门口。说是有人举报他们电话骚扰。他们确实也会打电话给房东,但每次打电话房东都和和气气的,没有说他们受到骚扰。

警察说找负责人,这时公司只有张伟一个人是经理,其他经理都出去了。剩下的几个人都是新来的。

张伟也是第一次遇到这种事情,没多想,就是自己是负责人。然后警察就说要他去派出所做笔录。

张伟没别的选择,就去了。在去派出所途中,张伟给李逵发打电话说明情况。李逵知道情况后很着急的来到派出所。在一番询问后,警察说最近在调查关于买卖公民信息的事件,还比较严重的。有业主刚好举报说他们家打骚扰电话。把事情了解清楚后,警察就让他们回去,说有需要还会找他们。

很快,回到公司,李逵就召开公司店长会议。说关于打电话和电话资料没卖的问题。虽然是开店长会议,但这个事情比较严重,就把所以人都叫过来一起开会。

大家都说没有买卖电话资料。有别的公司问过他们要不要。但别的公司给他们的信息公司都有,就拒绝了。了解清楚后,李逵给所有的人重复的说,别去想着买卖信息,买卖信息是违法的,要坐牢的。然后说自己刚和张伟张经理从派出所做完笔录回来,希望大家这段时间注意一下,别去打买卖资料的注意。其次,只有有新的房源登记都必须要有委托书。之前登记的尽量加微信,给房东说明情况,让房东补一份委托想家地产出售或出租自己某某处房产的委托书。

会议过后,大家都安李逵的方法去做。果然,很多房东都给出了委托书。有个别房东不理解,不愿意出委托书,李逵让他们把房源信息下架,房东什么时候出具委托书什么时候上架。

就这样,大哥一个星期过去了,他们系统房源基本上都有委托书。基本上都是和房东用微信聊天。基本上不打电话。

但别的小公司不知道情况,还一直打资源电话。基本上都是冒充别的公司名义去打。

由于李逵让想家地产中介人员必须和房东用文字形式交流。并给房东说明情况,有人冒充他们公司打电话骚扰小区其他业主。如果接到想家打过来的电话,让他们报一下名字和自己所在分店。

在这期间,好多都说是想家地产谁谁谁。但就是说不出是那家店的。在这样的情况下,只要是在想家地产出过房屋出租出售委托书的,基本上都有业务员微信,都是用微信聊天。遇到电话就没有接。

这样,过了两三天,这些业主在物业投诉,然后又报警,说明情况。

这次警察来了,直接把该片区中介公司的负责人全部带周,分别去询问,做笔录。

李逵,张伟上次被带去,这次也被带去。到派出所,李逵和张伟把最近公司的做法给警察说过后,因为他们说的和业主说的一样。所以警察在取证调查后,在铁铮铮的证据下,警察就让他们回去了。

其他公司的负责人,有的支支吾吾,有的狡辩,有的干脆不说话。最后住家地产的负责人承认自己公司有买过资料。并把资料来源给警察交代。之后被判刑买卖公民信息罪,拘留一个月。罚款10万,由于态度好,对自己购买资料供认不讳。最终判拘留15天,罚款5万元。其他公司负责人被判刑6个月,罚款15万。夫妻店判一年。罚款20万。由于物业管理不善,导致员工把业主信息泄露出去。该物业向业主赔偿高达25万。

从那以后,资料买卖就基本上没有,小区业主也恢复了往日的宁静。没有房屋出租出售的业主从来没有接到过电话。由于李逵的妥善处理,想家地产在小区又被重新认可。基本上都把房屋委托给想家地产公司。

就这样,该片区二手房屋市场又正常的运行起来。

李逵开始对自己公司员工开始做二手房交易法律知识培训。

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