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第11章 商场风云 (3)

有一个家属院,南北长约二三里路。家属院的东边是一条公路,公路与家属院中间隔着一片沿街商业楼,对面有学校、医院、市场。人们从家属院到公路对面,必须绕一个大弯,每天都要多走不少冤枉路。然而,哈伦德却在家属院东边的沿街楼开了一家海鲜酒店。很多人都说肯定得赔本,因为这个地方虽然靠公路,却并不留人,做买卖的在这个地段几乎都不挣钱。但这个哈伦德却有自己的想法,他不仅在这儿开酒店,还把这个店面买了下来,并开始装修房子。

令人奇怪的是,他把其中一间房子的墙给砸开了,改成一个家属院通往公路的过道。住在家属院的人上班下班接孩子都开始走这条过道,哈伦德很和气,慢慢地和大家都成了朋友。在他那儿放些东西、留个话儿,有时孩子放学家里没人,便在那儿等着做作业,哈伦德一概热情接待,并且规定凡是家属院里的人来吃饭一律九五折。

谁也不曾想到这家酒店的生意会那么好,每天到吃饭的时候,门前的车停不下,就停到别的地方去;有时桌子没了,就在那儿等。这样的店,这样的生意,在这个城市里真的很少见。有人说是菜好吃,有人说是服务好,反正大家都爱到那儿去,有时在别的地方办完事,大老远的还跑到这儿来吃饭。

哈伦德挣了一些钱的时候,就把这个店面卖了,去租了一家大型饭店。接手这个店面的约翰依旧开着海鲜酒店。刚开业时,他也进行了装修,所不同的是,他把先前哈伦德砸开的墙又给砌了起来,酒店便多了一个单间。约翰很精明,凡是有利于生意的事,他都努力去做,但不知怎么生意却并不好,渐渐地门前冷落车马稀,生意一天天衰败了。眼看酒店就要关门了,约翰不甘心,就去问哈伦德。他说:“我和你是在同一个位置开酒店,我的厨师不比你的厨师差,为什么你挣钱,我却赔钱?”哈伦德笑了笑,拍了拍他的肩膀说:“你应该牢牢记住,钱是装在别人口袋里的。”约翰回去想了半夜,终于恍然大悟,第二天便叫人把那面墙给砸开了。

大启示:你替顾客着想,他才会替你的腰包着想。不要一心盯着顾客的钱包,而要看到拥有这个钱包的人。选对目标,采好方法,才可能事半功倍,否则只能是事倍功半了!

66.雪印的故事

每一个日本人,以及每个在日本生活过一段日子的人,都会熟悉日本首屈一指的牛奶制品厂家——“雪印”。

“雪印”创立已有75年,在日本全国拥有34家奶制品工厂,职工6700多名,年销售额在54亿美元左右,牛奶制品占日本市场的11.2%,居同行业之首。

然而,自2000年6月27日开始,大阪、京都、奈良等日本关西地区的居民因喝下“雪印”奶制品而相继出现呕吐、腹泻、腹痛等食物中毒症状。仅仅一天,大阪市卫生部门就接到200多起投诉电话。紧接着,“雪印”的另一种鲜奶制品喝后也出现了中毒现象,而且中毒现象多达1.4万余起。中毒事件立刻引起了日本全社会的震惊。

中毒原因很快查清,“雪印”大阪工厂生产的鲜奶中含有金黄葡萄球菌毒素。这些细菌是滋生在生产牛奶的输送管道阀门内壁以及阀门附近管道的内壁。工厂承认:“三个星期没有清洗。”而公司的卫生制度是:生产线必须每天进行水洗,每周必须进行一次手洗杀菌处理。显然,灾难是人为造成的。这还不算,“雪印”大阪的工厂甚至将退货过期的牛奶作为原料重新利用。几乎是在一夜之间,“雪印”这个日本奶制品王牌就名誉扫地了。

大启示:1天等于75年,需要加上的条件是缺乏责任和充满欺骗。你可以不在乎责任,为什么责任不可以惩罚你?你可以欺骗别人,为什么别人不能同样回敬你?请记住:怀有恶意地搬起石头,最终砸中的会是自己的脚。

67.面试的故事

强生公司要招聘一位市场人员,丰厚的薪水和良好的福利待遇吸引了不少报名者。

应聘的条件除了其他基本要求外,还要求有一定的口才,许多人跃跃欲试。经过笔试和面试,留下了3个人进入最后的测验。

第一个应聘者一走进来,就看到面前坐着集团公司的总经理,他在商场中叱咤风云,以果断和善辩著称。应聘者一见老总亲自面试,不免心慌意乱起来。老总的问题尖刻而带有挑衅性,应聘者根本不敢正面驳斥,只是竭力自圆其说。不到半个小时,他就被老总问得毫无招架之力了。

老总笑着对他说:“你可以出去了。”

第二位也是如此,他一看到主持测验的是在商海中威信极高的老总,马上就被老总的气势压住了,自己的语言特长根本发挥不出来。

很快轮到了第三位应聘者,面前的老总在他眼里只是一位戴着眼镜、干瘦而精明的老招聘人。

应聘者对老总说:“你好。”

老总威严地扫了他一眼,提了许多问题,应聘者侃侃而谈,老总的嘴角露出一丝微笑。

突然,老总提出一个涉及个人隐私且十分尖刻的问题。应聘者一听,不禁有些气恼,但仍然平静而有礼貌地指正了老总。老总不同意他的观点,两人便言来语去地争论起来。老总的话音突然戛然而止,笑着说:“不错,有胆量,你等我们公司的最后通知吧。”

第三位应聘者气呼呼地走出面试室,看到先前的那两位应聘者。当得知那位面试官是集团公司的老总时,第三位应聘者顿时惊得目瞪口呆。他想起刚才和老总争辩的场面,估计自己无论如何都不会被录用的。

而结局却出乎意料,真正被录用的是第三位应聘者,公司老总评价他是少见的有自信心的年轻人。

大启示:也许我们会把第三位应聘者的成功归结于歪打正着,但是生活中能把握这点的又有几个呢?记住:世界上许多困难的事情都是由那些自信心十足的人完成的。只要消除了自卑感,充满信心地去做你想做的事,成功离你就近了。

68.信誉

1835年,摩根先生成为一家名叫“伊特纳火灾”的小保险公司的股东,因为这家公司不用马上拿出现金,只需在股东名册上签上名字就可成为股东。这符合摩根先生没有现金但却能获益的设想。

很快,有一家在伊特纳火灾保险公司投保的客户发生了火灾。按照规定,如果完全付清赔偿金,保险公司就会破产。股东们一个个惊惶失措,纷纷要求退股。

摩根先生斟酌再三,认为自己的信誉比金钱更重要,于是他四处筹款并卖掉了自己的住房,低价收购了所有要求退股的股东。然后他将赔偿金如数付给了投保的客户。

这件事过后,伊特纳保险公司成了信誉的保证。

已经身无分文的摩根先生成为保险公司的所有者,但保险公司已经濒临破产。无奈之中他打出广告,凡是再到伊特纳火灾保险公司投保的客户,保险金一律加倍收取。

果然客户很快蜂拥而至。原来在很多人的心目中,伊特纳公司是最讲信誉的保险公司,这一点使它比许多有名的大保险公司更受欢迎。伊特纳火灾使保险公司从此崛起。

过了许多年之后,摩根的公司已成为华尔街的主宰。而当年的摩根先生正是美国亿万富翁摩根家族的创始人。

回忆当初,其实成就摩根的并不仅仅是一场火灾,而是比金钱更有价值的信誉。还有什么比让别人都信任你更宝贵的呢?信任的基础是什么?是互相之间对人品的了解与欣赏,是人与人之间无法用金钱来衡量的友情。

公元前四世纪,在意大利,有一个名叫皮斯阿司的年轻人触犯了国王。皮斯阿司被判绞刑,在某个法定的日子将被处死。皮斯阿司是个孝子,在临死之前,他希望能与远在百里之外的母亲见最后一面,以表达他对母亲的歉意,因为他不能为母亲养老送终了。他的这一要求被告知了国王。国王被他的孝心所感动,允许他回家,但是他必须为自己找个替身,暂时替他坐牢。这是一个看似简单其实近乎不可能实现的条件。有谁肯冒着被杀头的危险替别人坐牢,这岂不是自寻死路。但,茫茫人海,就有人不怕死,而且真的愿意替别人坐牢,他就是皮斯阿司的朋友达蒙。

达蒙住进牢房以后,皮斯阿司回家与母亲诀别。人们都静静地看着事态的发展。日子一天天地过去了,皮斯阿司还没有回来,刑期眼看就快到了。人们一时间议论纷纷,

都说达蒙上了皮斯阿司的当。行刑日是个雨天,当达蒙被押赴刑场之时,围观的人都在笑他的愚蠢,幸灾乐祸的大有人在。但刑车上的达蒙,不但面无惧色,反而有一种慷慨赴死的豪情。

追魂炮被点燃了,绞索也已经挂在达蒙的脖子上。胆小的人吓得紧闭了双眼,他们在内心深处为达蒙深深地惋惜,并痛恨那个出卖朋友的小人皮斯阿司。但就在这千钧一发之际,在淋漓的风雨中,皮斯阿司飞奔而来,他高喊着:“我回来了!我回来了!”

这一幕太感人了,许多人还都以为自己是在梦中。这个消息宛如长了翅膀,很快便传到了国王的耳中。国王闻听此言,也以为这是谎言。国王亲自赶到刑场,他要亲眼看一看自己优秀的子民。最终,国王万分喜悦地为皮斯阿司松了绑,并亲口赦免了他的刑罚。

大启示:智者把信誉看得如同自己的生命般珍贵,而愚者则把它时时践踏在脚下,认为那不如现实的利益重要。但不要忘记,一旦失去了它,你还能得到现实的利益吗?

69.给他人一点暗示

有一天,史瓦布先生在巡视厂房时,无意中发现一伙工人正围在墙角抽烟,而墙上却明确地写着“严禁烟火”4个大字。

史瓦布先生的第一反应是非常生气,但他并没有理直气壮地质问他们。相反,他只是悄悄走过去,掏出自己的香烟,向每个人都发了一只,然后轻描淡写地说:“走!咱们还是到离厂房远一点的地方抽吧!”

这种做法,不但不会伤及那些工人的自尊,反而能够愉快地化解一个原本非常尴尬和难以处理的场面。

约翰·华纳梅克也曾遇到过这种情况。有一次,他在自己经营的百货公司巡查时,看到有位客人站在柜台前等着买东西,过了很长时间,都没有售货员上前招呼。更糟糕的是,那些售货员竟然都聚在角落,嘻笑闹骂,根本不把工作当回事。

华纳梅克见状,一言不发地迎上前去,替这位客人将选好的礼品接下,然后亲自包好,才回到自己的办公室。

大启示:不论在什么情况下,当我们要责怪别人的时候,可以把自己假设成为对方,搞清真相,即使责任在对方,我们也可以持有退一步海阔天空的心态。宽宏大量会使你的精神达到一个新的境界。

70.比尔的回报

美国斯凯特朗公司总裁阿瑟·列维是一位体恤部下、爱惜人才的企业家。

为了研制闭路电视,列维录用了一位颇有才干的青年技师比尔。比尔一上任,就一头钻进实验室,整整干了一个星期。在工作最紧张的时候,比尔甚至几天都不离开实验室,连饭都是别人送去的。

实验告一段落后,疲惫不堪的比尔好像老了十岁,他倒头便睡,过了一天一夜才醒过来。

因休息不足而眼窝深陷、神情疲乏的比尔使列维深受感动。他拉着比尔的手,真诚地说:“我希望你改变一下工作方式,否则,我会停止闭路电视的研制工作。”

“为什么?”比尔一时没有反应过来。

列维心疼地说:“因为像你这样不分昼夜、不顾性命地工作,不等新产品问世,你就垮了。我宁愿不做这笔生意,也不想赔上你这条命啊。”

比尔为列维对自己的关心而感到激动,他说:“不会的,我已经习惯了,我们这种做研究工作的人都这样,真的已经习惯了。”

列维听了这话,眼泪都快流下来了。他伤感地说:“是的,搞研究的人少有长寿者。但我希望你能节制一点,虽然我们相处时间不长,但我知道你已经竭尽全力了。对我来说,这就足够了,就算研究不成功,我也不会责怪你,你也用不着为此而自责。”

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