老百姓最关心的莫过于房价了。茶余饭后讨论最多的可能也是有关房价的问题。
中国的房价从05年开始普遍高速上涨，早已超出一般工薪阶层的购买能力。这种泡沫房价还要持续多久？这不是一般老百姓所能决定的。
大家可能都会算账，住宅用房的建筑费用每平米只有1500元左右（早期更低），可现在的房价是它的十多倍、几十倍甚至上百倍。中间的差价哪里去了？我简单的归纳一下：
一、地皮费。土地本来是全民的，可是各地方政府（有些人可代替政府）为了有钱花，偏偏拿她出来拍卖。款项当然不可能到老百姓手中，而建筑成本却因此而大幅上升了。
二、公关费。假如你很有钱，想从事房地产开发，不走关系，不送红包（这红包可不是一般意义上的红包，里面装几张钞票那么简单。它里面可能是一把豪车的钥匙、也可能是一套你终身都买不起的豪宅的钥匙、也可能是一张里面的金额足以吓晕你的银行卡）能买到地吗？这费用肯定要加到房价里！
三、分羹费。围绕房地产业周边的人很多，利润当然不可能由开发商一人独吞。分的人多了，如果利润太少肯定不够分，于是只有抬高房价。
四、贷款利息。搞房地产的有几个是自己拿钱出来的？都是空手出门（也不是空手，至少是带了礼的）靠关系贷款，再用贷款的钱送更多的礼，再贷更多的款，如此反复，资金才足以开发土地项目。可多次贷款的利息就只能委屈买房者了，你们就帮助买单吧，谁让你不自己去盖房呢！
那么，房价是如何炒起来的？
一、限制。大家可能都知道，农村现在也不让自己盖房了。要住房就得买商品房。可开发房地产不是每人都行，土地属于‘国家’，只能买给那定好的几个人，其他人想买？没门！于是价格的决定权就掌握在那几个人手里。
二、囤积房源。开发商在很多楼盘开盘时只拿出很少的一部分房源出来销售。有时在整栋楼一套没卖的情况下只拿出一、两套来销售，谎称已买完，以造成房源紧张的假象来蒙蔽那些急需买房的消费者。因为他们只关心房价，根本不关心房子是否能卖掉。房子卖不掉他们可以借给或送给情人、领导、‘朋友’；可以出租靠租金赚钱；更多的是抵押给银行继续贷款。一个楼盘只要能高价成交一套，剩余的房源就都可以按照成交价抵押给银行。银行收到抵押物，就可以继续给他们贷款。开发商拿到贷款又可以开发新的楼盘！有关权威部门统计过，全国的房源即使现在（2013年）立即停建，也要销售三到五年。可你到哪里都是房源紧张的信息。
三、宏观调控。房地产是全国的支柱产业，而且它的利润的一部分也由国家享受了（主要是一些代表政府的人享受了更多的部分）。它带动的上游、下游产业很多，解决了大部分农民工的就业。所以房地产是不能停顿的产业。只要是他们提出的要求，就要尽量满足（更何况很多领导已和他们是一伙的）。于是房价连续上涨是‘法定’的。
四、损失不起。前面说过，盖房的钱都是银行的，如果不让他们继续下去他们不肯还钱怎么办？你没听过‘欠钱的是爷爷，要钱的是孙子’吗？谁让他们当初贷款给人家了，现在只能做孙子了，随爷爷们怎么样吧！
高房价还能维持多久？大家都知道，美国的泡沫经济（主要是泡沫房价）导致了经济危机的发生，如果中国任由房价持高不下，重蹈美国覆辙那是迟早的事。我相信大家都知道这点，只是‘船大掉头难’，如果房价下降太快，必然会‘瘫痪’房地产业，那也会导致经济危机的发生。所以房价要么会平稳下滑，要么在几年后急剧下降，不会停留在高价位很久。我们不要着急，有人会比我们更急！
正常的工薪阶层一方面感叹房价高的离谱，羞愧自己无力购房，一方面也在纳闷，这房价究竟为什么会持高不下？这是一则引用的文章：
《近年来，“房叔”、“房姐”们被频频曝光，其房屋之多令人瞠目结舌，并且也从一个侧面印证了房价为何成天价，调控为何成“空调”。东西南北到底有多少“房叔”、“房姐”，“房叔”、“房姐”究竟有多少住房，对普通人而言是个谜。但“房叔”们房子多得住不完，这其实是公开的秘密。几年前，一个在全国660个城市的调查就已显示，有高达6540万套住宅空置，足以供2亿人居住。而去年昆明市市长张祖林曾说，有权有钱部门人员普遍有4-5套房子。昆明市市长这样讲，不会空穴来风，信口开河。未必所有有权有势部门的人员都有四五套房子，但有四五套房子的人一定不在少数。》-引用
前不久爆出的刘志军拥有374套住房，还有更早以前爆出的20多套房姐‘龚爱爱’，19套房叔方广云，这些似乎给了大家一个答案：房子是很多的，但是，都被别人控制了，你买不着！
究竟有多少人拥有多套住房？这肯定是个天文数字！国家也明确表明已经在开始调查，并于2014年6月公布结果。我们期待着结果的公布，可是一直到现在也没见到……。只是后来所有落马的官员，都被爆有几到几十套的住房。
