人类的发展历程,永远伴随着与各种疾病作抗争。“非典”最直接的教训,是告诫人类不能过于贪念口腹之欲,很多人也由此才养成了饭前洗手等卫生习惯。疫情本身也许并没有那么可怕,可怕的是隐瞒和遮掩为谣言与病毒蔓延提供温床。权威专家的建议,政府的指导性意见,都关乎社会的稳定,人心的安定。面对危机,除了不断提升全社会的应对机制,更需要我们每个人从危机中醒悟、审视自我,对自然的法则与道德的星空永怀敬畏之心。
夏天来了,“非典”的疫情随着天气的转热逐渐平息,但谁知道明年还会不会再来呢?民众寄希望于政府和科研院所,希望政府能够规范公共事件处理的程序,不要再发生隐瞒欺骗的行为;民众也希望科研人员能把非典疫苗能尽快地研究出来,使大家不再提心吊胆地过日子。
天气是一天比一天热,让人感到意外的是上海的房价并没有受到非典的影响,而是从非典时期的低谷走了出来,一路高歌猛进。国务院18号文更是出人意料地将房地产定为支柱产业。认为房地产业是国民经济的基本承载体,是在工业化、城市化和现代化过程中兴起、发展所形成的独立产业,同时又推动了工业化、城市化和现代化的进程。住宅投资的增加,被带动的直接相关或间接相关较大的产业有60多个,有力地促进整个国民经济的可持续发展。这个文件把原本规定的百分之八十的人可以住进经适房变成只有约百分之二十的人可以申请经适房。因此城市里绝大部分购房需求者被政府扔进了疯涨的房产市场上。
眼见着房价每天蹭蹭地往上涨,陆雅飞有点坐不住了。孩子在慢慢长大,已经快上幼儿圆了,男孩子调皮,喜欢在家里不住地走动闹腾,雅飞没有地方可以静下心来读书备课,原来的房子实在显得有点小了。因此,雅飞和李锐想着把手头的小房子卖掉换一套三室二厅的大房子。但现在房价却以每天人们可见的速度在往上涨,现在出手划不划得来呢?毕竟每一分钱都是自己和李锐的辛辛苦苦的血汗钱呀。有必要在这个时期给自己一个沉重的包袱,压的人喘不过气来吗?
李锐的观点是,现在买房的话,可能会给雅飞和自己增加很多的经济压力,因为除了可以把小房子的钱拿来做首付外,如果要换成三室二厅的大房子的话,按照现在的市价,雅飞他们还要向银行贷款六十来万,再加上装修的钱,对雅飞夫妻来说可是一个比较沉重的负担。如果生活中每天想的是如何还贷,怎么才能快点还了房子的钱,以此为生活目标这是折寿的!李锐认为:年轻人应该多吃点苦,但不认为应该这样吃苦,这不是健康的生活方式。房子只是生活的外在形式,应该把注意力和重心转移到生活的内在中去。
李锐为了说服雅飞,还搬出了《易经》里的话:潜龙勿用、见龙在田、飞龙在天、亢龙有悔。潜龙勿用,年少时,勿外露、勿享乐、“勿营华屋、勿谋良田”,潜于“地下”,潜心修炼、艰苦磨砺;见龙在田,年轻时,要寻找机遇,积累经验,为事业做准备;飞龙在天,中年时,靠前面打下的基础,有了前面的诸多努力,那么时机一到,君子就可以乘机而动,矫首云间,腾跃翻滚,神龙见首不见尾,以雷霆万钧之势夺取辉煌的胜利了;亢龙有悔,年老时,要激流勇退,有所不为,老而知乐,把机会放给年轻人,把获得的财富还给自然和社会,否则灾祸并至。李锐说,老祖宗的智慧为我们指出了一条“正确”的路。如果能够遵循这个大道理,家族和顺,个人平安。也就是说,前苦,后甜;不必一上来就得有自己的住房,就要住得好,住房只是生活中的一个组成部分。要知道,幸福感与呆在属于自己的房子里没有绝对的关系、与我们内心的感受有关!而整天呆在自己唯一那所房子里,想着贷款怎么还,犹豫出门是挤公交、挤地铁还是打出租,想出去吃顿馆子都得犹豫半天,想带老婆孩子出去旅游一圈都舍不得,何来幸福感可言呢,对自己和家人的身心又有何益?不换大房子能够减缓财务压力,更能减缓精神力,等到社会地位、财富积累到了一定程度,自然可以买得起、住得起大房子的。
雅飞承认李锐的话有道理,但她从金融领域,从她的专业出发,给李锐算了一笔经济账。雅飞认为,支撑中国房价上涨有诸多合理因素,包括劳动生产率和收入的快速提高、快速的城市化进程、人口年龄结构等。这主要体现在房地产的基础性需求近年来持续保持快速增长。随着我国逐步融入全球化进程,步入新一轮增长周期和货币周期,可以预见人民币在未来五年的增速是会非常惊人的,去年的统计数据表明:我国的货币增长量平均在17%以上,货币增长率远远大于GDP增长率和通货膨胀增长率之和,我国已进入负利率时期。加之社会的收入分配拉大差距,不断滋长的投资需求加速向房地产市场聚集。受美国低利率政策的锚定效应,中国会继续慎重启用加息手段,并要应对新一轮全球定量宽松的冲击,长期来看流动性也将总体充裕。虽然我国居民对利率的反应并不敏感,但如果实际利率持续下跌,为避免损失人们仍会不断转换金融窖藏对象,寻求保值手段,而房屋就成为最重要的渠道之一。随着人民币持续升值渐成国外投资者的共识,海外资金的进入在上述理念的催动下正不断升温。房地产成为其重要的投资标的,可享受房价上涨和货币升值双重好处。房地产行业的主要指标和M0、M1、M2等货币量指标的相关度迅速提高,反映了房地产在中国已经越来越强地表现出投资品属性。从中国目前房地产市场的成交结构可以看,刚性需求是房地产市场的基础性需求,基数大,但是个体能量小。投资需求的基数虽小,但是个体能量非常大,因而总体能量非常巨大,爆发性强,形成价格标杆,使得原来观望的刚性需求、改善型需求蜂拥而至,引发市场共振。而房价上涨,又使投资需求加速释放,如此循环,形成一个自我强化的正反馈过程。
雅飞的一席话,把李锐弄得云里雾里。他对着雅飞笑了起来,说:“你的专业术语我一点都听不懂,什么M0,M1的,你就用最简单的话来告诉我,现在买房值不值得?”“根据我的判断,国家的货币增加会推高房价,但也会推高收入,也就是说,钱会越来越不值钱,所以买房子可能是很好的保值和增值的手段。既然是负利率,那到银行贷款是划得来的事情,为什么不做呢?也许有风险,但机会和风险往往成正比关系。”“你这么讲,我就听懂了,也就是说,现在贷款买房划得来!”“是的,只要调整好心态,六十万不算什么,我对我们的未来充满信心。”“那好,听老婆的,说干就干。”
接下来的日子非常的忙绿,雅飞和李锐首先到房产中介把自己在长宁区的一套小房子挂牌出售。接着在业余时间里,把长宁、徐汇、静安、闵行等附近的新楼盘看了个遍。两人挑房有个共同的规则就是交通方便,离开雅飞学校近,附近要有好的幼儿园、小学。最后,两人总算找到了相对满意的楼盘,并且很快付了定金。
所谓“安居”才能“乐业”。按照马斯洛的需要层次理论,一个人只有在低层次的需求比如温饱、比如安全等获得满足的情况下,才会追求高层次的需求,比如归属需求、爱的需求、受他人尊重的需求,以及自我实现的需求。当然,在社会里,我们也不能排除一些人,他们可以超脱低层次的需求,直接追求高层次的需求。这类人通常受过良好的教育、有自主性,具有对大部分人类感情的自我体验,会为普通人的缺点感到苦恼,这些人可能是知识分子、研究学者和科学家,这类人的本我、自我和超我是合二为一的。世界通过这些人的存在而拥有爱和希望,平衡着理性和非理性之间的度和点,这样的价值追求是人类整体文明的体现。其实这个世界从头到尾都不可能是完美的,人性里普遍都存在着缺陷,但追求更高境界的人性,应该是每个有良知的人的愿景与向往。
雅飞和李锐无疑是幸运的,他们在上海房价疯狂上涨的前夜买了新房子,这个新房子将为雅飞、李锐和多多一家人创造出更好的生活环境,从此雅飞有了自己的书房,多多有了自己的卧室和玩乐的地方。买房的选择来源于雅飞的专业的理性的判断。但雅飞却不知道,这个楼盘的开发商却正是朱建华,这个她曾经爱得刻骨铭心的男人,这个在她看来懦弱而没有责任感的男人。人生就是这么神奇,世界原来就是这么小,两个十多年前不得不分开的恋人,却会以这种方式重逢,当然这种重逢的发生是如此的悄无声息,彼此都不知道对方的存在于离自己如此之近的地方。
人生是条单行线,任何人对未来都无法预知。人生又如万花筒,看到的是里面的色彩缤纷,实际上可能只是玻璃碎片营造出来的幻像。人生的选择都是有条件的,看似出自自愿,实际有其必然。
夏蕾自从重新回到职场,浑身迸发出工作的激情,认为这样做才能体现自己的自身价值,为了工作留下来加班是经常的事情。她的努力被自己的上司也是以前的同事谭兵看在眼里。为了陪夏蕾,谭兵也时不时地留下来加班,两人经常一起出去吃饭,经常就企业的策划与案例互相讨论,两人聚在一起有说不完的话。和谭兵在一起,夏蕾才感受到了自己的年轻与激情。
其实谭兵心里挺喜欢夏蕾,当初海房公司的其他同事在一起取笑他们的时候,谭兵当时就动了心。但当时的谭兵可以说是一无所有,他怕自己不能给夏蕾任何的承诺。等到后来,夏蕾嫁给了朱建华,谭兵真是有说不出的心痛。正是由于不想再呆在原来的伤心之地,谭兵很快就跳了槽。谁知道后来夏蕾不想再呆在家里享福,想出来工作,已经做了部门经理的谭兵,就向夏蕾发出了邀请。现在夏蕾又回到了自己身边工作,谭兵觉得生活重新又变得美好,无论工作还是加班,总是有着无穷的趣味,身上也仿佛有着使不完的劲。