登陆注册
1992300000025

第25章 注重理财,让未来生活更有保障(4)

借款合同及担保合同必须办理具有强制执行效力的公证,借款人与其国内代理人之间的《委托代理协议书》应与上述合同同时签署并公证。

抵押物、质物的评估、保险、登记及公证等费用由借款人承担。

留学贷款的发放及归还

留学贷款由贷款人直接划入借款人在贷款人处开立的银行活期储蓄账户,或者银行的卡上(中银为长城卡、浦发银行为东方卡)。借款人应按贷款合同的约定于贷款到期前将应归还的贷款本息存入活期储蓄账户或卡上,贷款人于贷款到期日主动从借款人的活期储蓄账户或卡中扣收。

若借款人未按时足额存入应归还的贷款本息,则自贷款到期日的次日起计收逾期罚息。

贷款连续逾期三个月或在整个贷款期限内累计逾期10个月以上时,实行抵押担保方式的,贷款人将与抵押人协议以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款清偿贷款本息。协议不成的,贷款人将向人民法院提出诉讼或直接按合同约定申请强制执行;实行质押担保方式的,贷款人将与出质人协议以质物折价,或依法申请强制拍卖、变卖质物,以所得的价款清偿贷款本息;实行保证方式的,贷款人有权要求保证人履行还款义务,承担连带责任。

留学贷款的利率及计息方法

留学贷款的利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。贷款期限在一年以内(含一年)的,实行合同利率;贷款期限在一年以上的,遇法定利率调整,于次年的3月15日起,按相应的利率档次执行新的利率,实行分段计息。

贷款期限在一年以内(含一年)的,应一次性还清贷款本息,实行利随本清;贷款期限在一年以上的,以每半年为一期,按期等额偿还贷款本息。

同时规定:每期还本付息日为每年的3月15日和9月15日;

每笔贷款最后到期日为还本付息日(即:3月15日或9月15日),但贷款期限最长不超过6年(中国银行为10年);

贷款发放日如不是上述还本付息日,则借款人应在贷款发放日后的第一个还本付息日只付息不还本,按贷款实际占用天数偿付贷款利息,自第一个还本付息日之后,按上述公式计算每期应还本息额。

如何申办外汇留学贷款

外汇留学贷款不必像人民币贷款那样,在得到贷款后还必须兑换成外币,那样的过程不但手续繁复,贷款人还要承担汇率浮动的风险。加之我国对以个人出国留学为用途的购汇额度设有限制,换汇成为许多留学人员筹款出境的一大难题。

通过外汇留学贷款,出国留学人员可直接从中国银行贷得最高限额为4万美元的外汇贷款。

与人民币留学贷款相比,中国银行对外汇留学贷款的借款人提出了比较高的要求,借款人必须是到国外去攻读硕士及硕士以上学位的留学人员,贷款期限一般为1至6年,贷款金额为在出国留学期间所需学杂费和正常生活费用总额的80%。

外汇留学贷款借款人的条件、需要提交的文件与申请人民币留学贷款基本相同,所不同的是,借款人要存入不少于借款额20%的自筹资金。

需要注意的是:外汇留学贷款借的是外汇,因此,还款也必须用外汇。

同人民币留学贷款一样,外汇留学贷款也必须提供有效担保。房产、银行存单、债券等都可以作为抵押物品。同时,中国银行各城市分行还结合当地实际试点采用保证人的担保方式。

中国银行在海外有众多的分支机构和广泛的代理行,留学贷款中的学费部分将直接汇入留学人员就读学校的指定账户,生活费部分可根据留学人员要求选择办理长城国际信用卡、旅行支票、汇票等携带或分期汇入留学人员就读学校所在地的中国银行分支机构或代理行,留学人员可凭有关证明支取。

外汇留学贷款的利率按中国银行同档次贷款利率执行。期限在一年以内(含一年),按合同利率计息,遇法定利率调整时,合同利率不变;期限在一年以上的,遇利率调整,按中国银行关于利率调整的规定进行利率调整。

中国银行有关人士提示,办理留学贷款需要履行一些手续,留学人员应该合理安排时间,最好在获得签证前,进行咨询、公证等贷款准备工作。

你是否适合留学贷款?

经过努力,通过了语言关和留学考试关,并且得到了国外院校的录取通知,眼看海外求学即将成为事实,但出国留学需要的巨额留学保证金和出国后的大笔学杂费、生活费成为一道很高的门槛。据了解,除公派学生及申请获得高额奖学金的学生外,自费留学生要找人担保,自筹大笔资金,这对家庭不富裕又找不到担保的学生来说,无疑是道很难过的坎。银行推出的留学贷款服务可以为这些学生解决燃眉之急。

国内的留学贷款推出已有几年,但与住房贷款、汽车贷款相比,留学贷款却不那么受人青睐。中国银行北京分行一位信贷人员透露,他们分行分理处今年留学贷款的总额还不到住房贷款总额的1.5%。

究其原因,有关人士分析认为,是银行的宣传力度不够、留学贷款条件过于苛刻以及很多出国留学者存在的留学误区。

记者在采访申请出国的留学人员时发现,绝大多数的人不知道可以在国内的银行申请留学贷款;有的表示留学贷款手续太繁杂,费时、费力又费钱,他们宁愿向亲戚朋友借,又快又省事;也有人表示,贷款留学对普通家庭来说压力太大,连本带利要多出好多钱。

与住房贷款或汽车贷款相比,留学贷款的条件确实更苛刻一些。根据规定,留学贷款需提供抵押或担保,而且都有最高贷款限额:以房产作为抵押的,贷款最高额不超过抵押房产价值的60%;以国债、存单作质押的,贷款最高额不超过质押物价值的80%;以企业债券作质押的,贷款最高额不超过质押物票面价值的60%;以第三方提供信用担保的,若保证人为法人,则贷款可全额发放;若为自然人,贷款最高额不超过20万元人民币。

此外,对作为抵押的房产必须是留学生具有本地户口的直系亲属的完全产权(已付完按揭)房产,除了父母之外,第三方的房产一般不被认可。这条抵押担保要求大大限制了留学贷款的客户群,一些不在户口所在地、或者户口所在地没有留学贷款银行分支机构的学生,就会因此而被拒之门外,失去留学贷款的机会。当然,银行所作的这些留学贷款的规定和限制,是为了控制贷款风险而采取的无奈之举,在个人信用诚信还有待于逐步完善的情况下,这些措施还是很有必要的。

一个留学生在英、美、加、澳、日等国家的学费加生活费平均每年在12万至15万元左右人民币,留学新西兰、荷、法、德等国每年也需要8万至10万元人民币。一般来说,能送子女自费出国留学的家境都比较殷实,但近两年也有一些不太富裕的家庭也送子女出国留学,但有些家长错误地认为,只要把孩子送出去,他们在国外打工也能完成学业。

出国留学毕竟是一项比较大的教育投资,一般的家庭很难一下子拿出这么一大笔现金供孩子读书。虽然大多数留学的国家都允许外国学生留学期间合法打工补贴费用,但留学生打工所从事的往往都是低收入的工种和行业,他们在不耽误学业的前提下,打工赚取的收入一年不会超过6万元人民币。当合法的打工收入仍难保证其留学生活时,留学生就会主要从事打工,这样就失去了留学的意义,其结果是打工挣到了足够的费用,却耽误了自己的学业。现在英、美、澳、日等一些国家对中国留学生的经济能力卡得很严,其根源就是中国学生在国外打工非常普遍,有一些人已远远超出了留学的范畴。在这种情况下,如果能借助银行的信誉和财力来完成留学确实不失为一个好办法。

据了解,目前银行同意留学贷款的金额还比较低,通常都不足以使学生完成国外大学或研究生学业几年中所需要的费用,留学生到国外后的第二年就必须要自己另想办法。有些专家已经呼吁金融机构增加贷款额,以切实解决留学生的实际需求,其前提是尽快建立一套安全、完善、有效的金融信誉体制,使借款人在完成学业之后会自觉、主动、守时地归还银行贷款。

家庭理财巧“借债”,合理使用“借债款”

赵晓梅和王红芳在同一个单位上班,他们两家的总体收入都差不多。可是,这两家的现实情况却有很大的不同。赵晓梅家的钱基本上都是月月光,所以多年来也没有什么存款。而王红芳家不仅买了新房,而且还存了一笔可观的家庭储备资金。

于是,赵晓梅便向王红芳请教家庭理财的高招。这时,王红芳便把她家“债本”拿了出来。翻开一看,里面的东西还真不少:1月5日,王红芳借款100元送婚礼;4月6日,王红芳借款200元买连衣裙……王红芳说道,每个月他们都是先留下当月进行的家庭开支,然后将剩下的钱都存入银行。倘若整个家庭成员中,出现了计划外的开销,那就必须写借条从家庭存款中申请一定量的借款,既然是借款就必须还上。这就是说当在自己手头比较宽裕的时候将这些借款归还。在这种规定的约束下,家里的每个成员的消费都控制的比较好,多以家庭存款也就渐渐多起来。他们将这样的做法称之为“家庭借债理财法”。

在得知了王红芳家在家庭开支方面的这个窍门之后,赵晓梅也开始使用这种办法了。经过了一年的试用,效果的确不错。自己和老公都克服了原来消费随心所欲的毛病,他们的家庭财政状况也有了明显的好转!

同类推荐
  • 巴菲特炒股就这一招

    巴菲特炒股就这一招

    股市投资,风云起宕起伏,鲜有常胜常赢的“神人”。唯有美国的沃伦·巴菲特,被尊为“股神”。他以100美元起家,历经半个多世纪,洞若观火而无往不胜;长青不老而富可敌国。这个“一句话就能决定股票涨跌”的“股神”,为什么能如此之牛?他又怎样炼就了“不倒翁”的炒股绝招?中国股民怎样做才能像他那样纵横股海……本书将向你一一作出解答。
  • 做自己的理财专家

    做自己的理财专家

    储备是你的救命稻草,怎样才能储蓄有道?省钱需要智慧,生活中该怎样精打细算?股票投资有哪些清规戒律,股神巴菲特有哪些投资原则?怎样挑选肥基,防范基金风险?怎样投资外汇,巧赚外国钱?怎样正确对待超前消费,用借来的鸡生蛋?保险中有哪些陷阱,怎样用保险理财?怎样让物生财,用收藏创造财富?人生需要规划,钱财需要打理,理财决定命运。正确的理财观念,实用的投资手段,可以成功实现你的财富梦想。和全球百万人一起来学习理财学,为什么收入越多,资产却越少?为什么会花钱的人财富反而更多?为什么必须这样投资股票和基金?为什么要像巴菲特一样滚出自己的雪球?……
  • 庄家之死

    庄家之死

    本书是一本为中国亿万股民所写的沉浮录;这也是一本为中国全体商人所写的启示录。作者选取了在中国资本市场上最具有典型性和代表性的庄家,最大可能地真实还原了这些庄家成败的前因后果,并用故事性的手法将之展现在读者面前。
  • 女人就是要有钱全集

    女人就是要有钱全集

    不会打扮的女人,没人爱,不会理财的女人,没人娶。决定女人一生财富的理财指南,女人要想有钱,从现在开始……从今天起。不做“月光族”,不做“啃老族”,不做“负婆族”,全新的我,从理财做起!要想成为富家女。就要改变灰姑娘的生活方式。
  • 江恩股票走势探测

    江恩股票走势探测

    《江恩股票走势探测》内容简介:没有人可以学完所有用来预测股票3年、5年、10年或20年后市场走势所需的知识,但如果他既是一个深入的研究者,又是一名勤奋的工作者,在积累多年的实战经验后,他学到的东西就会越多,知识得来也更容易。
热门推荐
  • 菇凉们的情缘

    菇凉们的情缘

    初中初识起便不对眼的五个女孩,因为种种事情的发生,逐渐建立起深厚的感情,却又因为各自原生家庭的不同、成长环境不同、却相互影响而形成性格迥异却又极其相识的女孩们。随着年龄增长,际遇不同,却始终相互纠缠的命运而导致一幕幕的爱恨情仇。是缘分、是命运、抑或是彼此的救命稻草?
  • 猎鬼人秘录

    猎鬼人秘录

    本文又名:我随陈道长捉鬼的那些年。我自小就住在我家地窖的一口古棺里吸收地气。我养过乌鸦,也养过鬼。我师傅是陈道长,是一位半仙。
  • 一个似乎是自卑者的自述

    一个似乎是自卑者的自述

    我,是个女孩子,一个胖女孩。一个因外貌而自卑的女孩子。写这本书,其实是想倾诉自己的内心,在这里,只有我,手机,我的书……还有愿意通过书倾听我的诉说的人。谢谢。在这里,我喜欢做姜太公。静静的,默默地讲述自己的故事,倾诉自己的想法。如此,便是最好的了。这里,是我唯一一个能够全部都可以倾诉的地方。
  • 影视游戏闯关365

    影视游戏闯关365

    王夜重生在未来,发现未来所有人都沉迷在网络VR游戏里,恰逢史上最逼真的,拟真度高达99%的游戏《神州》发布!人们可以在游戏里获取一切,实现自己的梦想,娶妻生子,工作……当然这个游戏也有365个游戏关卡,每通过一次,获得一次评分,神州游戏通过你的评分可以给予你奖励。奖励可以是钱,可以是股票,可以是黄金……这些通通可以在现实当中体现!一下子世界疯了,不过这些游戏太难了,从来没有人可以获得高分!王夜却是发现,这些关卡居然都是前世的一些影视剧!通过对于剧情的理解,王夜获得了一切!
  • 90女孩后回忆录

    90女孩后回忆录

    生活中,我们一个努力,一个人欣赏,一个欣喜,一个人承受,甚至走在人群中都是一个人的感伤,这是我一个人的故事。
  • 星灵斗神录

    星灵斗神录

    传说中盘古秘境即将开启,牵引着女娲秘宝、斗神等各样秘宝陆续现世,引来各方势力争夺,连天外神魔也来凑一脚,大秘宝时代全面启动。乱世之中,且看一无名小子如何成为海贼王!噢!不!是成为斗神!
  • 许之唯一

    许之唯一

    许湛自从看了小姑娘一眼,就忍不住想逗她。小姑娘去接水,他就堵住她的路,“你叫一声许湛哥哥,哥哥就让你过去。”小姑娘不理他,他就厚着脸皮靠近,“之之,怎么不理哥哥呢?”冉之一脾气向来很好,但面对他一而再再而三的调戏,终于忍不住转身给他一个壁咚:“你好烦啊!”【前期暗戳戳地撩拨,后期明目张胆地调戏】————————许湛永远会记得,那次不经意的四目相对,女孩眼中的澄澈和干净,让人不禁想将这片纯净放在心口上永远保护起来,所以许湛用了整段人生来守护她,许之唯一,再无她人。
  • 乱世之活着

    乱世之活着

    战争过后的阴霾笼罩着整个荒城,城外突然涌现的野兽虎视眈眈,城内又乏粮食为继。一个突然到来的盲眼老翁是什么目的?他手里携带着的圣果,又是否别有他图?是否真的就是来寻“缘”?一群年老和幼小的幸存者们啊,他们为何身处此境?困境的背后是天灾,还是人祸?他们又又如何能够活下去呢?为了活下去,他们又会做出什么样的举动呢?每一个的人背后都有一个故事,或是精彩,或是离奇。一个故事,是一份付出;一个故事,是一份精彩;一个故事,是一份希望。每个人不同的故事背后,他们只有一个最终目的:《都是为了活着》。生死抉择,往往就在一念之间,谁的故事能为自己争的一个活下去的机会呢?请问,你,有故事吗?
  • 法宝:宁夏“继续解放思想推进跨越式发展”研讨文集

    法宝:宁夏“继续解放思想推进跨越式发展”研讨文集

    明确提出,要“继续解放思想,坚持改革开放,推动科学发展,促进社会和谐”,要“勇于变革、勇于创新,永不僵化、永不停滞,不为任何风险所惧,不被任何干扰所惑。”思想上的不断解放,观念上的不断创新,实践上的不断开拓,使中国特色社会主义事业进入了欣欣向荣的新阶段。
  • 盗墓者传奇:月夜鬼吹灯

    盗墓者传奇:月夜鬼吹灯

    春秋战国时期的楚幽王死后葬在什么地方?是安徽的寿县,还是在湖南永州的九嶷山中?而他那一座沉埋于地下的王陵之中有没有藏着传说之中富可敌国的珍宝?本书讲述的就是一个盗墓者的诡异经历。明朝末年,生于乱世的山村少年风冷情,无意之中闯入了公主坟中,巧遇盗墓门下的一代宗师水天波。其后被水天波收入盗墓门下,带回九嶷山中,苦练淘沙绝技。十年之后,水天波旧病复发。为救治水天波的伤病,风冷情带领水灵闯入了神秘恐怖的楚幽王陵之中。寻求一枚可以解救水天波伤病的千年玉髓。其间经历了九死一生。楚幽王陵之中步步杀机:一击致命的追魂夺命弩。见血封侯的毒龙枪。噬魂夺命的灯芯虫。每一步行差踏错就是灭顶之灾。最终风冷情和水灵来到楚幽王的墓室之中,而那妄求长生的楚幽王最终有没有得偿心愿?风冷情和水灵最终有没有得到那一枚千年玉髓?那传说之中富可敌国的珍宝有没有在楚幽王陵之中出现?——月夜鬼吹灯,新派盗墓奇侠小说再战江湖!