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第7章 理财——把别人的钱“挂”在自己的腰上

⊙随着每一元钞票流入你的手中,你,且只有你,才有权决定你自己的前途。用掉它,你就选择了贫困;把钱用在负债项目上,你就可能会进入中产阶层;投资于你的头脑,学习如何获取资产,财富将成为你的目标,成就你的未来。如何进行理财完全是你可以决定的事情。

将财富的观念送入潜意识

你最好是从一开始就想清楚,自己这一生究竟想做一个什么样的人、想赚多少钱。你想得越清楚,你就越容易实现目标。人生目标决定人生策略,赚小钱和赚大钱的人生策略是完全不同的。赚小钱可以通过给人打工来实现,但是要赚大钱通常要自己创业。全球绝大多数的亿万富翁都是自己创业的企业家。

赚钱的方式通常有4种:当他人的雇员;做自由职业者;做企业主;做投资者。

自由职业者所赚的钱通常高于普通的雇员,而企业主或投资者所赚的钱一般又超过自由职业者。

你的亲人、朋友是不是富人不重要,重要的是你是否把自己看作一个富人,是否像富人一样去思考问题,去培育自己的财务智慧和能力。成功的企业家或投资人都深信自己会致富,即使他们的口袋里只剩下一块钱,他们仍然相信自己还有东山再起的能力,还可以重新致富。你越早具备这种致富的信念和意愿,你就会越早拥有财富,也会具有更强的生存能力。

穷人之所以穷,首先是因为他们具有贫穷的观念,或者说他们不具备如何增加财富的知识,也从没有真正下决心去掌握这方面的知识。国外那些世代拥有巨额财富的人,首先得益于他们的父母从小就向他们传递控制金钱的观念和能力。而世代贫穷的人,承袭的则是父辈贫穷的观念。

如果你将来不是为钱或为生存而工作,而是能够让钱为自己工作,让自己赚取的金钱可以不断实现自己的梦想,使自己和家人享受幸福、快乐、健康的人生,你就更容易成功和富有。

你如果希望成为一个富有的人,就要思考如何提升自己的价值,如何为社会作更大的贡献。当你做的事情对别人有价值时,别人就会愿意掏钱出来与你交换。一个想拥有巨额财富的人,就要多想如何为更多的人带来更大的价值,就要为社会提供更好的产品或更优质的服务。你对社会的价值越大,你服务的人数越多,你的财富也就会越多。

只有工作才能创造钱的思想是在财务上不成熟的人的思想。这并不意味着他们不聪明,只不过是没有学到赚钱的学问。如果你想要更多的钱,只须改变你的思想。任何一位白手起家的人总是在某种思想的指导下,从小生意做起,然后不断做大。投资也是这样,起初只需要投入一点钱,最后就可以做到很大数额。

许多人也想过赚钱,也想过致富,但只是想想而已,偶尔地想想。这样是绝对不行的,你如果不是时时刻刻地想着财富,并思索通过什么渠道获取财富,就没有巨大的致富动力。戴尔·卡耐基认为:“想得到财富,先必将财富的观念送入潜意识,不论何时何地,心中先相信你会有很多财富。”如果你坚信上面这段话,并诚实努力地投入工作,那么潜意识自会为你效劳而积累财富,将来你会惊奇自己怎么会有那么多的钱。

借只小鸡下大蛋

日本角田建筑公司的董事长角田式美在事业起步前,一直在思索:“怎样才能在没有资金或资金很少的情况下赚大钱?”最后,他想出一套“预约销售”的办法,实施后效果甚佳,从此踏上了发迹之路。他的“预约销售”说起来并不复杂,就是从一桩生意开始的。

角田式美已决心要在不动产行业中干一番事业,所以,一直在收集有关能实现他的计划的情报资料。当他从社会上得知有人要以80万日元卖掉一所楼房时,他马上设法找到了有可能购买这栋楼房的买主,向他们透露有限的信息,从而搞清了他们要买类似这样一栋楼的价格倾向在170万日元左右。然后他同他们中的一位签订了代购合同,约定在此后两个月内帮助寻找合适的房屋。其实,这时他已胸有成竹了。之后,他就到房屋卖主那儿进行洽谈,最后敲定以80万日元的价格成交,并立即办理手续,3日内付清款项。如果3日内不付钱,则由角田负责在10日内代理将楼房售出,过期将会有10%的罚款。其实他根本没有钱,以上只不过是他的缓兵之计。

剩下的工作才是关键,就是要找一个中间买主,他要这个买主买下这座楼房,然后由他代办出售,保证买主能在两个月内赚到一成利润,超过的部分归角田。对中间买主来说,两个月赚一成利润,要比银行一年的利息高许多,而且有人给予担保,安全可行。所以这种买主很容易找到。在朋友的担保下,他很快就又办妥了对中间买主的代买代卖合同。这时,同卖主定好的3天时间已过,正好由代理中间买主把楼房买了下来,完成了第一环节的预约购买。然后,他马上回过头来去找原先预约好的真正买主,通过洽谈以170万日元价钱将楼房出手,完成了原先预定的销售。这样,前后不到一个月,他就净赚82万日元,实属借只小鸡下大蛋。

世界上的钱有的是,就看你会不会运作,最终把别人的钱变成自己的钱。

你如何运用你的钱?你对花钱有什么打算和计划?花钱有什么原则?你打算用钱投资吗?这就像农夫种田一样,如果他们种田毫无计划,随处播种,那么,他们就不只浪费了宝贵的资源,也会面临欠收的命运。无计划地播种,当然不可能有较为满意的收获。所以从现在起,你就应该为自己制订计划,开始合理投资。首先你应该花一些时间来思考你的金钱观,问问自己,你愿意因赚钱发财而放弃自己终生的理想吗?你认为“贫穷”是什么?“贫穷”的滋味如何?你对有钱人的看法如何?你对赚“大钱”有什么看法?你希望用什么方法去赚钱?你希望怎样用钱去帮助别人?临终的时候,你打算怎样处理你身后的钱财?

有许许多多的人没有安静地坐下来,好好考虑考虑这些问题。但是,为了追求真正的成功,首先搞清楚自己对金钱的看法是十分重要的。

智慧感悟

我们必须深入了解,并决定在钱的问题上的施与与接受、储蓄与花销的分寸。我们要掌握好用钱的“成功法则”,这样才能有效地引导和运用这股力量。

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