176、向房地产进军
一个星期后，总经理办公会议在会议室举行，主要听取陈晨关于南雅花园的财务总结报告与房地产公司的筹建情况，听取魏振藩关于两个工厂搬迁进度的汇报。
当陈晨汇报南雅花园的总利润9600万，粤商公司所分6720万时，会场一片惊叹。以前，大家都知道南雅花园赚大钱，但是，都没想到利润会有那么多。
特别是魏振藩，惊得连嘴都合不拢来，盯着周东直发愣。好乖乖！我下属8个企业，4年来起早摸黑、拼死拼活，利润也不到一个亿。怪不得周东死盯着工厂搬迁，他是要在这块地上搞房地产，要做大买卖。
看见魏振藩发呆，周东明知故问：“魏总有何感受？发什么呆呀。”
“周总，你怎么不早说呀？要这样，我老早就豁出去了，还要你天天敲打！”
魏振藩满脸委屈，他说的是真话，他觉得好像被周东“耍了”。
其实，这就是周东的高明之处，既要你做事，还要你服服帖帖，领略他的英明之处。他一直不向魏振藩捅破这层纸，就是要魏振藩继续“犯错误”，到时候，他会猛然醒悟，既让他领略了周东的英明远见，又让他感觉到欠了周东什么的。
“你悟性太低，我也没有办法。你就不想想，我周东没事干了，整天拿你开心？”周东借机开始敲打魏振藩了
“好了。周总，水泥预制板厂，1个月内搬完。家具厂，3个月内搬完。”魏振藩爽快地说。
“此话当真？”
“可以再立军令状。”
“好的，我信你。不过，有困难还是要提出来，特别是不要和工人发生正面冲突。”周东站起来和魏振藩握手，会场一片掌声。
“魏总的汇报就免了，有些具体事情在班子会议上再议。陈总，你再说说成立房地产公司的工作进度。”周东接着说。
“房地产公司的特许经营权已经批下来，公司的人员配置也基本到位。水泥预制板厂的规划做出来了。”陈晨说。
“好了，具体的就不要说了。”周东打断了陈晨的话，他担心，消息传出去，引起搬迁工厂的干部员工眼红，节外生枝，提出许多条件来。
“你说说房地产公司领导班子拟招聘人员的情况。”
“这次房地产公司的人员招聘都是公开进行，经过几轮淘汰选拔。拟聘用的总经理与副总经理的人选是：总经理梁国柱39岁，研究生毕业于同济大学建筑系，高级工程师，有8年从事房地产工作的经验；规划设计副总经理付文亮36岁，研究生毕业于重庆建筑工程学院，工程师，有7年从事房地产工作的经验。销售与行政财务副总经理郑龙，29岁，毕业于武江理工科技大学建筑系，在职研究生，有6从事房地产工作的经验。”
房地产公司的总经理在社会上公开招聘是周东的主张。本来，粤商公司也有学建筑出生的中层干部可以考虑，如物业公司的总经理秦洪涛，他参加过东门项目与南雅花园项目。郑龙也有6年工作经验，现在粤商工业园任副总经理。
可是，周东认为：1、公司发展很快，需要大批人才；2、本公司的人都是本科毕业，学历太低；3、本公司的人没有在专业房地产公司工作的经验，这一点是最重要的，因此，周东决定重起炉灶。
周东曾希望粤海大学的文大亮能过来做总经理，他来粤海比较早，理论水平与实践经验都有。可是，他过惯了学校不坐班的比较自由的工作方式，他也不缺钱，因此，他没有接受周东的邀请。
这次招聘的条件是周东亲自拟定的：
总经理：硕士学位，6年以上房地产工作经验，有单独负责项目的经历。
规划设计副总经理：硕士学位，5年以上房地产工作经验。销售及行政事务副总经理，本科学历，4年以上房地产工作经验。
后一个职位，是周东专门为郑龙设计的。他感到：房地产业务以后会发展的很快，业务量会很大，资金使用量也会很大，必须安排一个放心的人在那里盯着。
这3个人的面试，周东都参加了，他还是比较满意的，特别是梁国柱与付文亮都在著名的房地产公司干过，有相当丰富的专业知识与经验。他们将会为粤商公司带来新的房地产经营理念与经营模式。
“现在，有一个新的问题。梁国柱与付文亮都是有丰富工作经验的专业人士，他们提出了一些条件：如果要他们接受我们公司的工资水平，就必须提供住房；否则就必须提高工资水平。”陈晨汇报说。
“说得具体一点。”
“总经理要求3房1厅100以上平方米，副总经理80以上平方米；第二个办法就是工资水平提高1倍以上。”
“那如果我们分房给他以后，他又要辞职怎么办？”袁春平问道。
“可以签订合同，在合同里规定必须工作的年限、工资以及其他事项。”
“签合同！这个办法好，这是一种新的用人办法，可以尝试，人事部有什么意见没有？”周东说。
“在香港的公司里都是这样做的，现在，有些国有企业也开始尝试着这么做了。”人事部部长柯志军说。
“好的，人事部马上开始对这个用人办法展开调研，提出一个全公司的人事制度改革的方案。”周东对柯志军说。
接着，周东又对陈晨说：“我建议：在房地产公司实行新的人事工资制度。按照市场经济的原则签合同、支付工资与奖金。”。
陈晨点了点头，周东喝了一口水，开始做会议总结。
“今天的会议，可以说是粤商公司历史上比较重要的一次会议。从现在起，我们要从以贸易为主业的公司转变过来，这也是一场向房地产进军的动员大会。我们的干部要紧跟时代的步伐，多学习，要把眼光放远一点，视野更开阔一些，只有这样，才能发展得更快，才能立于不败之地。”
