我思忖了一会儿,恍然大悟,“是房地产行业!”
他赞许地点点头,“不错。国内的房地产刚刚起步,房价其实在今后会有很大的上涨空间。何况房子是不动产,是有形资产,是刚性需求商品。如果现在要投资,有什么比得上买房既保险,收益又大?”
“你的意思是让我买房?”我吃了一惊。买房可是大事,尤其对于我这个还没有正式工作的学生来说,更是从没想过。
我转念一想,他的话向来有道理。以我现在手头上的资金,买一套房可以付一大半的款,余下的可以贷款,只要金额不大,每月的还款不成问题。所以说,买房的建议还是可行的。
林迪文再次看透了我的心思,“不是一套。是三套。”
“你说什么?我哪来这么多钱?”我一听差点昏过去,“对你来说,买套房就象买棵菜一样轻松,我可没你财大气粗。我没这么大的头,不敢戴这么大的帽子!”
他拿支笔,在纸上列出计算方式,“现在一套普通住宅房的均价大约在二、三十万左右。你手上有十几万。如果三套房的总价控制在五十万到六十万,首期只需付三成,你可以应付。至于贷款,以现在的利率,如果贷款50万,期限三十年的话,每个月大约需要还款三千左右。这三套房出租后,租金应该够还贷款了。”
“一下子买三套房?我爸妈连一套也不敢买。如果知道我这么大胆,居然借贷几十万买房,他们一定会爆血管的!”别说我父母,我听到贷款的数字也头晕目眩。
这哪里是买房?简直是在赌身家性命!
“我要那么多房干什么?做了皇帝,每天也只是睡一张床而已。”我嘟起嘴。实在不想冒这么大的风险。万一将来还款出了问题,银行天天上门来追债,这日子可怎么过?
他耐心地回答我,“就目前的经济形势而言,买房是最稳妥的投资,几乎是在无风险的情况下便能获得很大的收益,这一点可以留待日后见证。退一步来说,买房不为投资,也可以自用,不管将来发生什么,总算有瓦遮头,好歹可以先回自己地头喘口气,然后养精蓄锐,从头再来。进可攻,退可守,总强过无栖身之地吧?”
我自然是说不过他的。何况我也相信他,至少相信他精准的投资眼光和判断分析。
可是说归说,做起来还是非常麻烦。买房毕竟是件大事,要考虑地段、交通、面积、环境等因素。我对此一无所知,只能向林迪文求教,最后索性全交给他处理。
由他做主,帮我挑选了在距离市中心不远,交通便利,环境设施都不错的区域购房。又是靠他的帮忙,我拿到了相当优惠的价格购置了三套房。
转眼间,我突然荣升为有产阶级。这个变化太大太快,我一时还没完全接受,更不敢告诉父母和朋友,生怕他们急怒攻心都骂我昏头了。
一切都如林迪文所预料的。首付款不成问题,房子很快租了出去,租金用来还贷款还绰绰有余。我根本不必担心什么,一颗悬着的心总算慢慢放了下来。
“你买三套房时只花了五、六十万?”南乔不可置信地惊呼,“能拿到这个价钱,这个男人的面子还真不小。我估算过,按当时的房价,你名下的三套房子首付款至少也得三十万!算起来你只用一半的价格就买回来了?”
“你说什么?”我着实震惊,“半价?他,他明明对我说是优惠价八折啊!”
“你从来没有深究过?”
“当时我对房地产行业并不熟悉,只知道价格很优惠,可的确不知道只有半价!后来因为没有置业的需要,所以只注意房价涨了多少,从没想过研究当时的房价。”我喃喃自语。
这些年来,我之所以有胆量在上司的面前据理力争坚持到底,和对手针锋相对寸步不让,皆因我有底气不怕失业。工作而已,大不了不干,我的日子照样能过下去。
原来全都是林迪文的功劳。
一瞬间,我心中五味杂陈,这个男人待我的好处一一重新浮现在眼前。
丹妮若有所思,“看来他是有心让你捡个大便宜啊!这个男人对你真的不错,连你日后的生活保障都设法为你提前准备好,如此一来,你便不至于为了谋生而苦苦挣扎了。”
南乔有志一同地肯定,“难得的是他并没有用自己的钱买下后转送给你,而是让你用自己的钱去购置。他顾及了你的自尊心,也尽量让你们之间的关系不被金钱和利益所污染,可谓用心良苦。”
我怔怔地发呆。还是丹妮推了我一把,才回过神来。
“你先别感慨了,后来怎样?”丹妮似乎对林迪文的印象有了好转,说话的语气也缓和了。
“后来,因为生意的关系,他回了美国,再后来,我离开德普公司。我们再也没有见过面。直到最近。”
我有意略过了当年分手时忍痛斩情丝的一幕,简单地将最近“LILI”代理权一事告诉了丹妮和南乔,三个人沉默了下来。
“又狭路相逢了,你打算怎么办?”南乔问我,显得有些无奈,“说实话,这个林迪文是我见过的最有情有义的男人,只可惜……唉!”
丹妮接下去说,“只可惜,使君有妇,何况他是靠他老婆才有今天的成就。现在功成名就了,便‘饱暖思银欲’起来。虽然他对你很好,不过我对这类男人还是持保留态度。”
“我们早就分手了,我也从来没有想过还会再见到他,更别说重新考虑我们之间的关系了。现在我们谈的只是公事,先把代理权的事搞定了再说。”今天的冲击太大,我昏昏沉沉的,一时之间只能想到这么多。
比起混沌不明的感情旋涡,还是处理公事来得干净利落。一是一,二是二,利益得失衡量清楚即可。
为了“LILI”的代理权,大老板亲自上阵,带领一批干将(包括我)日夜奋战,终于在几家规模相当的公司中脱颖而出,抢到了代理权。