通过麦克的介绍,杨帆知道了个大概,具体信息还需要到牧场实地考察后才能了解到。
“不知帆,打算买那个牧场。”麦克介绍完后问道。
“麦克,我挺喜欢JohnSmith牧场的,也觉得这个牧场各方面都挺不错,非常适合我,不过我还是打算去这个牧场实地考察一下,再决定。”杨帆回答说。
麦克听后点了点头说:“不错,帆,买牧场这么重要的事情的确要实地考察后才能下结论买不买,那不知帆,你什么时候去,我帮你约见约翰.史密斯先生他是JohnSmith牧场的主人,到时候帆,你跟他谈。”
“我打算五天后,去这个牧场考察一下,到时候麦克你陪我一起去吧,到时我要是和约翰.史密斯谈好决定买下这个牧场的时候,可以马上签合同,不用在跑来跑去浪费时间了。”杨帆思考了下说道。
“那行,既然帆你决定了,那就五天后去JohnSmith牧场,到时候飞机场见,那么帆,我就先回去了,飞机场再见。”麦克说完就起身与众人道别,离开了花旗银行。
卡特见已经没有自己什么事也就与杨帆和扎克道别,说:“帆,我已经完成了我的使命,帆你和扎克继续聊吧,那我就先走了,帆再见,扎克再见。”说完与杨帆和扎克握了握手,也离开了花旗银行。
“帆,如果你打算长期的在美国经营牧场,我建议你加入美国国籍,这样可以省去很多麻烦,而且不管是教育、社保、税收还有法律都能得到很大的优惠,成为美国公民后你去国外旅游,有180多个国家可以免签证,以后为你的亲属申请美国绿卡也能省去很多时间。”扎克建议到。
“扎克,如今申请加入美国国籍不是很难很麻烦的吗?”杨帆问扎克。
“哈、哈、哈、哈,帆,那是对于普通人来说的,对于你这种超级富豪,那些都是形同虚设,美国zf碰到多少要多少。”麦克哈哈大笑的说道。
接着扎克又说道:“帆,你放心,你可是我们银行的至极黑卡贵宾,一切交给我们银行,凭我们花旗银行在美国的能量办张户照还是难不倒我们的,你不是五天后要去买牧场吗,五天之内我们银行就帮你拿到美国护照,而且你连移民局都不用去,在酒店等着就行,到时候我会给你送过来。”
“那好扎克,一切就交给你们了。”杨帆说道。
“对了,帆,你五天后要去看牧场还有可能当场就买下来,我建议你带一个律师,这样对你有很大的帮助,想一些合同上的漏洞他都能帮你办妥,我这里有纽约瑞生律师事务所的杰斯.威廉律师的名片,到时候你联系他吧。”扎克说完拿出名片交给杨帆。
杨帆接过名片后说:“扎克谢谢,既然没事了我就走了,扎克再见。”
“那好的,帆,再见。”扎克说。
杨帆和扎克握了握手离开了花旗银行,在接下来的五天,杨帆依然住在第五大道朗汉广场酒店总统套房,期间杨帆得到了美国护照成了美国公民,一名美籍华裔还有花旗银行顺便替杨帆办的驾驶证。
杨帆通过扎克给的名片联系到了纽约瑞生律师事务所的律师杰斯.威廉,在通过一上午的交谈后,杨帆知道了杰克.威廉律师的能力后用40万美元一年的薪水将杰斯.威廉雇佣成为他的私人律师,让杰斯.威廉今后处理杨帆生意上关于法律方面的所有事物。
五天后,杨帆带着杰斯.威廉与麦克在飞机场相聚,一起坐飞机飞往了乔治亚州的南部大城市奥尔巴尼,JohnSmith牧场处于奥尔巴尼南面70公里的地方,杨帆三人到达奥尔巴尼市后又坐了一小时车才到达了JohnSmith牧场主人约翰.史密斯的家。
约翰.史密斯是一名和蔼的70多少老年人,儿子在对越战争中失去了生命,妻子又在失去儿子的悲痛中去世,如今打算卖掉牧场去亚特兰大找女儿。
老约翰告诉杨帆这片牧场20年前其实曾经是一片种植棉花的农地,是老约翰的父亲传给他的,老约翰的家族也曾经靠着种植棉花发了大财将这片土地扩张成120万英亩大小,老约翰家族最有钱的时候有50亿美元,这块棉地成了这片地区最大的一块土地,可是由于棉花连种导致土壤退化不再适合种植棉花只能将这片土地改成牧场放牧。
也是因为这样老约翰的家族开始了没落,虽然刚开始几年由于这片地区只有老约翰家一家牧场,至使牧场收益比较客观,可是后来这片地区大面积的土地退化让这里原先种植棉花的棉农也跟着全部将棉地改成牧场,使牛肉市场竞争尤为激烈,从而导致老约翰家的牧场收益一年比一年少,后来就开始靠卖牧场土地来维持家里的生计,老约翰也想过将整个牧场卖掉,可是没有人有那没多钱能将这个牧场整个买下,如今十多年过去当年120多万英亩的土地只剩下了68万英亩.
老约翰开着他的老福特带着杨帆三人在牧场转了一圈,这片牧场在一个山谷之中,南、西、北三面分别有一座山,三座细长的大山将整个牧场包裹只剩下东面没有山,这三座山面积有18万英亩同属于牧场,由于三座大山将冬季的寒风和夏季的热潮都抵挡在牧场之外,使整个牧场四季如春、冬暖夏凉。
而且牧场内从三座大山上绵延下来的溪流汇聚成的四个湖泊和三条河流组成了一个约34000英亩水域的巨大水网,让牧场即使遇到了百年一遇的干旱也有充足的水源。
目前牧场内已经没有牛羊,牛仔也已经让老约翰辞退了,只留下服侍了老约翰家族30年如今已经60多岁的老管家汤姆.维斯和同样服侍了30年如今也有50多岁的女管家梅根.尔莎以及同样50岁的老厨娘莫尔.艾拉,老汤姆和梅根以及莫尔都没有子女都是从英国管家学院和家政学院以及法国蓝带厨师学校毕业的。
不过牧场里的房子还是挺多的,都是在牧场鼎盛时期建立的,牧场里有四栋六层高带有餐厅的牛仔公寓楼分布在东西南北四个方向,每栋牛仔公寓楼有十套公寓。
北山山下有一座葡萄酒庄园,庄园有四部组成分别是酒庄、葡萄园、酒窖和一座给员工果农和酿酒师住的大公寓,其中酒庄、葡萄园和公寓都在山脚下,而酒窖则在山腹里,北面山原本就有一个直达山腹的大山洞,后来在老约翰的父亲将这个山洞进行了改造成了酒窖。
牧场的东面有一个占地500英亩的大庄园,庄园里种满了各式玫瑰。
牧场里豪宅有三栋,一栋是在南山山上美式四层别墅,一栋在西面大湖湖心岛上的欧式三层小楼,一栋是在牧场东面玫瑰庄园里占地3.7英亩的英式5层大别墅,这三栋房子见证了老约翰家族的兴衰史。
杨帆转了一圈实地考察后很满意,其中有三个原因使他更加喜欢这个牧场,下定决心买下来。
第一个原因,天.朝人喜欢有山有水,这个牧场全部齐全。
第二个原因,这个牧场风景宜人、气候适宜,非常适合居住。
第三个原因,牧场地势平坦极为适合放牧。
杨帆三人和老约翰来到湖心别墅,由杰斯拟定合同麦克代表杨帆和老约翰签订牧场转让协议,其中老约翰提出请求希望杨帆能够让老管家汤姆.维斯和女管家梅根.尔莎以及老厨娘莫尔.艾拉继续留下来,他们年纪那么大又没有亲人,他们在牧场待了30多年有感情了。
杨帆同意了老约翰的请求,让老汤姆和梅根继续在牧场工作,签完合同后杨帆拿出了一张14亿美元的支票给了老约翰。
拿到支票的老约翰与老汤姆和梅根道别后,开着他的老福特带着早已收拾好的行李离开了牧场,这个牧场从此改名换姓了,原来的JohnSmith牧场变成了青山牧场。
“麦克谢谢你,这是11万美金,10万是劳务费另外1万是对你的感谢。”杨帆把一张支票交给了麦克。
麦克没有客气,接过支票说:“谢谢你帆。”
杨帆和麦克、杰斯一起回到了奥尔巴尼后在飞机场送别他们后,直奔奥尔巴尼市的汽车销售中心,买了两辆他心仪已久的车子分别是福特猛禽F650和悍马H6,这两辆车花掉了杨帆80万美元,买完车杨帆将四只小家伙放了出来,它们在了空间里已经憋坏了,幸好杨帆早就在空间里放了足够的狗粮鸟食,才没饿死。
杨帆买完车用福特猛禽拉着悍马又在奥尔巴尼转了一圈,给自己买了好几套正装和休闲装,又给老管家汤姆.维斯和女管家梅根.尔莎以及老厨娘莫尔.艾拉带了见面礼分别是一支派克笔和两个爱马仕粉色鳄鱼皮包,毕竟按年龄他们都是杨帆的长辈,虽然是仆人但也不能怠慢。
买完东西的杨帆开着他的福特猛禽拖着悍马H6带着四只小家伙,开往他的新家青山牧场里的玫瑰庄园。