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第17章 准备试刀

梅森办事效率很高,刚过完春节,他打听的建筑公司就有消息了,是广州一家拥有一级资质的公司,宏成建筑有限公司,本来经营的很好的,因为大股东赌博,输掉了不少工程款,现在他个人资不抵债,想卖掉自己手上的百分之六十五的股份,他们公司又没有哪个股东能吃的下来,但是价格不便宜,要1800万,刘无锋考虑了一下,决定买下来,以集团扩建开分公司的名义找银行贷款,以前的农行的李主任因为和刘家关系密切,在仕途上也是得上了刘家极大的支持,现在已经是市农行的副行长了,还是主管信贷,刘无锋把这个事情跟李行长说了一声,李行长当即表示回去尽力沟通,尽量多的贷下来,刘家的资产都属于良性资产,而且发展很快,银行也不怕收不到钱,而且还有李行长的关系,最终贷下来3000万。拿到贷款的第二天,联系好宏成公司,梅森就和童俊华刘无锋三人上了去广州的火车,下了车一路直奔宏成公司去,宏成公司的老总张成在公司等着,双方见面寒暄以后,进入主题。

“梅总,这个公司一切都运行的很好,只是现在由于我个人的问题,不得不卖掉手里的股份,说实话,我舍不得,但是也没办法,不过卖给贵公司可以,但我有一个小要求,请善待我们公司的老员工,他们都是在这一行非常有经验的老人了”张总语气诚恳,为人也很实在。

“张总,您放心,只要是好员工,我们一定不会亏待的”梅森回答也是滴水不漏。

“嗯,那好,多余的其实也没多少好说的,1800W您买过去绝对不会亏,等明天审计、律师那边都到了,我们把所有的账目核算一遍,如果没有大的出入,我们这个事就算定下来了”张总废话也不多。

“行,那就按张总说的办”梅森道。这些都是在家的时候刘无锋和梅森商量好的,本来还定了很多预备方案,结果一个都没用上。

“梅总,那晚上我做东,在广州饭店给几个接风”张总道。

“那我们就先谢谢张总了,我们现在回酒店,晚上见”梅森道。

“嗯,我安排司机送几个,晚上我们再见”张总道。

第二天早上十点钟,刘无锋三人再次来到宏成公司,审计和律师都已经在开始工作了,童俊华也赶紧加入进去,一起检查核算账目,经过一整天的核算,除了这两次的工程款项存在问题,有帐没有钱以外,其余的都没出入,按照双方的约定,由律师拟定了合同,双方签字,盖章,梅森直接给的1800W的支票,张成开了收据,梅森又付给审计、律师一边5万块,只等着第二天拿到公证处公正,就基本上算是结束了,整个过程只用了三天,连审计和律师都说,这是他们见过这么大笔资金收购最快的案例了。

“事情处理完了,梅总,中午一起吃饭吧”在公证处公正完以后,张总说道。

“正有此意,今天就我做东吧,还请张总给在下这个薄面啊”梅森道。

“既然这样,那我也就不多说了,走吧”张总道。

中午吃饭,大家都没有喝酒,GD人吃饭,是要先喝汤的,几个人一边喝汤,一边闲聊,刘无锋突然问道”张总,您公司卖了以后,下一步有什么打算吗?”由于刘无锋一看就小,张成一直以为是梅森的晚辈,跟着过来见见市面的,也就没多问,这时候刘无锋一开口,张成一愣,转过头看向梅森,梅森介绍道“张总,不好意思,一直没给您介绍,也是无锋不让我介绍的,这位刘无锋,您别看他年纪不大,他可是我们集团的董事长,我们都是在给他打工的,收购宏成公司,也是他的意思”,“啊?董事长?这....“张成也是见过大世面的人,稍稍一愣就反应过来了“不好意思啊,刘总,在下有眼不识泰山了,我现在也没其他的打算,把之前的亏空补上以后,应该还能剩下点,看看能不能做点小生意吧”,“我有个建议,不知道张总有没有兴趣”刘无锋道“我想聘请您为我们集团的副总兼宏成公司的总经理,不知道您有没有兴趣,我们可以给您宏成公司百分之十五的干股分红”,“这个....刘总,这样吧,让我考虑一下,说实话,我一下子做不了这个决定”张成没想到刘无锋会这样说,“好,那您考虑一下,如果您同意了,可以随时和梅总联系”刘无锋道,这顿饭,张成吃了有些心不在焉的,看的出来他是仔细权衡利弊,吃完饭,等酒店上了甜点和茶,张成皱了半天的眉头舒展开了,像是下定了决心“刘总,我考虑好了,我愿意接收您的条件,到宏成任职”,刘无锋大喜,原本他还在愁请谁来管理,总不能自己不上学了,亲自上阵吧,而且梅森过来也不合适,现在集团的业务都梅森坐镇,这下好了,有这匹老马,就不怕找不到正确的路了。

下午,几个人来到宏成公司,张成召集开员工大会,说了一下现在公司大股东的变更情况,给员工介绍了集团的老总梅森,按照刘无锋的意思,没有介绍他,然后说了下自己任然会担任公司总经理一职,按照刘无锋的意思,所有的员工工资加了一级,把总公司的奖惩制度也直接是拿到了这边。简短的几句话把事情交代清楚以后就散会了。

在总经理办公室里,刘无锋和梅森、张成坐到了一起,刘无锋问张成“张总,不知道您对深圳那边的地价有没有了解?”张成道“深圳的工程我们也接过一些,由于去年的经融危机,现在深圳的地价都不算贵,繁华点的地方,像罗湖平均大概400万一亩”,“嗯,蛇口那边的地价呢?”刘无锋问道,“蛇口那边很荒凉,几乎没多少人过去,地价更便宜,普通的只要150W就能买到”“150W一亩啊?那倒是便宜,这样,张总,我们集团下面还有一个红旗房地产开发有限公司,公司是刚刚注册完成了,人员都还没有配,我把这个公司也交给您,现在开始,您就以公司地产公司的名义去深圳买地,只要是能拿下来的地,就尽量拿,资金由总公司提供,每拿到一块地,您就把资料做齐了叫给梅总,然后我们请设计院帮忙规划小区,小区全部交给宏成公司承建,梅总,到时候张总把资料交给您以后,就辛苦您拿着资料去找银行做抵押贷款,把钱贷出来,给张总再去拿地,嗯,这个事情,我们大概就商议到这里,后面我们来逐步完善,看怎样做能更好、更快的占领一些市场”刘无锋一边说一边仔细的想着事情的利弊,98年的时候,银行对房地产的资金还是比较松的,只要有地,很容易贷款,但是按照刘无锋的做法,整个集团的资金链都会绷的很紧,稍不留意,就容易出问题。梅森听了刘无锋的话,也是心里一紧“刘总,这风险很大啊,一个环节不对,就容易出问题的”,“梅叔,风险确实是有点大,我们赌的就是房地产市场会很快的发展起来,现在国家已经没有了分房的政策了,以后人们要住房,就必须要自己去买小区的房子住,这是我们的机会,我想很多资本家也都看到了这个机会,也在着手准备了,我们现在比的就是看谁更快更稳了,这件事情就要辛苦张总了,我们要更快的发展,这个事情就必须要做“最后刘无锋一锤定音。

处理完广州的事情,三个人准备一起坐飞机到武汉,再从武汉回去,张成亲自开车送三人到机场,临下车,刘无锋对张成说“张总,我们公司的最大的发展计划就全看您的了,不过您也不要有太大的压力,很多事情,谋事在人,成事在天的,尽力了就好,实在是有很大的解决不了的困难的时候,您就给我打电话,我们在HB等您的好消息”,“刘总,请放心吧,你这么看的起我老张,说什么,我也得把这件事情办好的”张成回答到。“嗯,那我们走了,再见,有时间就来总公司坐坐”刘无锋他们下车了。“张总再见”梅森和童俊华也道,“刘总、梅总,童经理再见”,一个半小时以后,飞往武汉的飞机直冲云霄,而黄松,也已经在去武汉机场的路上了,他去接他们三人。

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