市场行情分析
虽然由于建材品种的多样化,施工人员素质、施工水平的提高,在任何季节装修都已不成问题,但大多数人还是不约而同把装修计划排在春季。冬去春来,随着气候转暖,家具建材城火了,家装公司忙了,消费者的装修热情高涨了。
2002年春节过后,家装的客户明显增多,这与往年的情景基本相同,甚至今年开春后的装修业务量猛增,比往年更加明显。怡和家装市场2月份的装修交易额比去年后几个月提高一倍,2月1日一开业就顾客盈门,比去年同期更加火爆。家和家美家居城进入春季的这段时间,家装、建材、家具等的营业额比一年四季的平均值高出30%左右。近段时期一到周六周日,家装区也是门庭若市,很多装饰公司洽谈厅里的谈判桌都不够用。
那么,为什么春季一到,装修的人就多起来了呢?
一、气候干燥适宜施工
春回大地,万物复苏。农村盖房子一般都选择在春季或秋季,是因为这两个季节气候较为干燥,利于湿气挥发。家庭装修当中,木质材料使用比重较大,而木制品的热胀冷缩受气候影响较大,气候的于湿情况影响木质材料的含水率,春季气候条件适宜使木质材料的含水率控制在13%以内。一般的木材含水率如果超过这个比例,其热胀冷缩的变化就很明显,从而影响施工质量。
如夏季做的门,到冬季就易松动、裂缝。冬天做的门,一到雨季,就关不上了。当然,随着建材产品科技含量的增加、新型建材的出现,包括涂饰材料在内,受气候变化而影响施工质量的问题目前已基本得到了解决。
另外,因为春季气候干燥,有利于缩短工期。天气暖和,又能开窗通风,涂料干得快,涂刷三遍的工期可比夏季施工缩短三四天。外地工人多,节后干劲足。装修行业,施工人员多为外地人,基本上占80%左右。另外,从事建材经销的人员中外地人也占多数。春节是中国的传统节日,在外忙碌了一年后,到了年底往往人心涣散,无心干活,而回家过年与亲人团聚之后,再投入新一年度的工作,则干劲十足。
另外,家庭装修行业的施工人员多数来自南方,不适应北方冬季的寒冷气候,春天气温转暖,适宜这些南方工人干活儿。交房多在年底,节后赶紧装修。从几个家装市场了解到,春节过后,有的市场是初六开业,有的是初八,开业当天就顾客盈门。这些顾客都打算尽早定下方案,赶在春季中装修完工。
据了解,春季作为装修旺季,因素很多,其中一个重要的原因是很多房地产项目都赶在年底交房,这时人们拿到了新房的钥匙,当然想赶快进行下一个重要任务——装修。而一二月份是装修市场最淡的季节,一方面是天气寒冷,不利施工,另外,工人们心早就飞回家乡了,哪有心思好好干活呀。所以,春节期间积存了大量的装修工程。
今年开春后,各家装市场的火爆也是出乎各市场意料的,一个可能的原因是年前有几个经济适用房项目交房,留存一大批装修业务。
二、淡旺季分隔将日趋模糊,
春节期间是装修淡季,但今年春季刚到,家装行业就已分外红火,家装、建材市场人气颇旺,最近各种建材行业展览也格外多。业内人士说,从往年的情况看,春季的装修旺季的确是到来了,但从市场的发展趋势看,装修市场淡旺季的分隔会渐渐模糊起来。
今年春节家装市场的情况却与往年大为不同,有几个装饰公司春节期间照常营业,活儿多得忙不过来。节日期间照常营业的家具场馆,如宜家家居和伊力诺依家居中心都是顾客盈门。而按家装行业的现状,该行业受从业人员多为外地人员的制约,春节期间各大家装建材场馆都关门停业,装饰公司的设计施工人员也都放假休息。但从今年春节的情况看,以往人们认为的淡季却出现了较大的需求,一些家装企业没有看到市场的变化,没有及时调整经营思路来适应市场的需求,失去了赚钱的好机会。家和家美家居城负责人认为,家装市场的反季节销售已经形成,使得旺季也不是很旺,淡季也不会很淡,或者说,淡季中也有旺季。去年6月份,家和家美在酷暑季节开业后,本应是人们常说的淡季,经营情况却很好。
建材产品不断出新,受气候湿度的变化影响越来越小,也对家装时间上的要求减弱,家装淡旺季的区分将不再那么明显了。
装潢公司自家门面的四种风格
与其他行业不同,对家庭装潢公司来说,公司的“门面”尤其重要,它不仅仅从一个侧面展示着企业的形象,也如同一位沉默者,悄然地输出一种理念。而对正在选择装潢公司的人们来说,装潢公司的“门面”是一个可供参考的指标,细细揣摩它所传达的信息,想想它合不合自己的风格。
一、古典主义
装潢公司是服务行业,如同时装设计师自身的穿着受人关注一样,装饰公司通过门面来展示自己对设计的理解及敬业精神。
申瑞公司精品设计中心的创造者坦言,自己并不十分推崇复古的中式设计,但考虑到与周边环境的协调,精品设计中心最终选择了简约古典主义的风格。于是,上海影城的对面就有了这个庭院深深、檀香阵阵的精品设计中心。
二、商业主义
“概念设计·佳园装潢”一直给人以年轻、严谨、现代的印象。果然,无论是上海吴中路的总部还是曲阳路吉盛伟邦家居城的分部,形象的统一使其紧密联系在一起,鸟巢图案让人联想到家的温馨。
使用尽可能少的元素组合成针对性最强、包容性最大的空间,以传达给观者严谨的专业能力与平和的感受,“人是空间的主人,应体验‘主角’的感觉。”设计师这样阐述他的主旨。
顶面和柱体的白色、墙与地的灰色以及门面外灯箱的黑白用色,是个性的张扬;开敞式的、便于各部门之间文件的交流布局,又兼顾了商业空间的共性。这是全国“标兵家居装饰企业”的现代化特征。
但设计的精髓不能丢,越是做“少”了,越需要细部的推敲,这种推敲可以小到对植物叶子的形态与绿色的深浅的选择。
三、历史主义
先是气派的商务楼,再是小别墅,最后又从独立的庭院搬到苏州河边有着百年沧桑历史的废旧仓库,当家人郑家和在想些什么?
距离南苏州河路上车辆如梭的成都路高架几步之遥的这个百年仓库,就是郑家和工作室。而仓库的时钟却似乎停了脚步,斑驳的砖墙,苍老的木柱木螺,凹凸不平的松木地板,落地的大铁门锈迹斑斑,上面是一排排赤裸的铆钉,开启时吱吱呀呀地响,仿佛是历史的脚步。这样的空间中安放着的是一排排的现代办公设备。
四、后现代主义
在某装饰城,有一家后现代主义的装潢公司,迎门是张开的黑色网状钢结构,抬头是未包覆的管路,只是被漆上了浓重的色彩,包括赤裸的钢柱。作者想制造一种类似“舞台剧”的气氛,以此传达这样的信息——在这里,设计被突出地强调。
在这样的空间,设计师这样描述他对家庭装潢的理解:“装潢公司应是设计公司,而不是建材大卖场。”在上述这一理念的驱使下,申瑞室内装潢公司的总部仅保留空间功能的完整,而不作过多的修饰。比如墙面的处理,铆钉都裸露在外,只是用色彩来重现建筑的美;不规则的几何形体错落有致,金属得到了设计师的偏爱,这些都流露出“后现代主义”的冰山一角。
房间特色设计
一、室内装饰风格
所有的室内装饰都有其特征,但这个特征又有明显的规律性和时代性,把一个时代的室内装饰特点以及规律性的精华提炼出来,在室内的各墙面造型及家具造型的表现形式,称之为室内装饰风格。
列举几个设计思路:
1.结构贯通出空间;
2.色彩融合出气氛;
3.材料交合出品位;
(四)造型融合出旋律。
在进行墙体装修时,考虑加入一些永久性家具,例如,门厅中的鞋柜;厨房卫生间的壁柜、吊柜;客厅卧室中的角柜等等。
这些家具的作用既有实用性又可在色彩风格上与墙面取得统一,省事又省钱。在面积很大但高度不够的客厅里,一般可舍弃美丽的吊灯,在天花设计时放置一个圆形、椭圆形或方形、六角、八角的灯池(2平方米~5平方米),将射灯藏于灯池周边内,这样天花板即成了灯的一部分,在浑然一体中扩大了客厅的视觉高度。
如果主人偏爱黄色系,那墙面可以涂成淡黄,沙发靠垫可以是米黄,地毯可选择土黄。总之,取得色彩的整体性既出气氛,又使空间有扩大感。
有的主人喜爱天然原木的气息,于是从天花、四壁到地板一律采用原木薄板装饰,在钢筋水泥林中营造清新自然的感觉。还有的主人垂青于现代玻璃装饰,那么,门可以用磨砂刻花工艺玻璃;沿双人床地面铺一排内藏“地灯”的玻璃砖;就餐区的一面墙上贴形状各异的七彩玻璃砖。像这样巧妙地运用玻璃材料,可使家变成绚丽豪华的“水晶宫殿”。
在家居装饰中,如果房间为平面直角,而家具却是一些曲面、曲线,就显得不协调了,就应对房间的七棱八角进行曲线曲面处理,如拱形的屋顶、拱形的门楣等等。有人喜欢板面造型,对墙体的装修用板块的形式来打造高大肃穆的效果;以高低错落的板块来装修天花板,内设照明灯,表现空灵之美;以二三级台阶来营造登堂入室的大家之气;在家具的选择上可选以两种颜色板块组合而成的新潮家具。这其中蕴含了一种旋律美。“以人为本”是成就一个梦想中家园的惟一途径。
二、厨房设计布局
(一)厨房设计原则
厨房的主要功能是烧煮、洗涤,有的兼有进餐的功能,它是住房中使用最频繁、家务劳动最集中的地方。因此,厨房的装修装饰应该更多地考虑实用、安全和卫生。
1.空间布局
根据厨房的功能,其装潢应从三方面考虑合理安排。
(1)应有足够的操作空间。在厨房里,要洗涤和配切食品,要有搁置餐具、熟食的周转场所,要有存放烹饪器具和佐料的地方,以保证基本的操作空间。现代厨具生产已走向组合化,应尽可能合理配备,以保证现代家庭厨房拥有齐全的功能。
(2)要有丰富的储存空间。一般家庭厨房都尽量采用组合式吊柜、吊架,合理利用一切可贮存物品的空间。组合柜橱常用下面部分贮存较重较大的瓶、罐、米、菜等物品,操作台前可延伸设置存放油、酱、糖等调味品及餐具的柜、架,煤气灶、水槽的下面都是可利用的存物场所。精心设计的现代组合厨具会使你储物、取物更方便。
(3)要有充分的活动空间,合理的空间布局。据专家分析,厨房里的布局是按着食品的贮存和准备、清洗和烹调这一操作过程安排的,应沿着三项主要设备,即炉灶、冰箱和洗涤池组成一个三角形。在建筑设计的术语中,这叫做设计三角,因为这三个功能通常要互相配合,要安置在最适宜的距离以节省时间人力。餐桌在厨房的安排,需要有较大的面积,是一种厨房、餐室兼容的方式。
2.通风设施
通风是厨房设计的起码要求,是保证户内卫生的重要条件,也是保持人身健康、安全的必要措施。排气扇、排气罩、脱排油烟机都是必要的设备。脱排油烟机一般安装在煤气灶上方0.7m左右,选择脱排机的造型、色彩应与橱柜的造型色彩统一考虑,以免造成不和谐。
3.房间隔断
与厅、室相联的开敞式厨房要搞好间隔,可用吊柜、立柜做隔断,装上玻璃移门,尽量使油烟不进入内室。
4.照明色调
厨房及用餐场所要注意采光。为了提高厨房的照明度,可以根据不同用途设置多种灯具。吊柜下和工作台上面的照明最好用日光灯。就餐照明用明亮的白炽灯,色感比较柔和。一个科学合理、舒适方便的厨房应该是美观、简洁的,视觉上明亮、干净尤为重要。采用什么颜色在这里也很重要,淡色或白色的贴磁墙面仍是我们经常使用的,这有利于清除污垢。橱柜色彩搭配现已走向高雅、清纯。清新的果绿色、纯净的木色、精致的银灰、高雅的紫蓝色、典雅的米白色,都是近来热门的选择。尽量用冷色调,而且要用偏浅色类的。由于厨房相对来说温度高,所以,如果用温色调,会感到室温高了两三度。
(二)厨房设计的建议
1.厨房安全焦点
为了安全起见,设计厨房要小心尖锐的突出角,如在头顶上的器具、脱排油烟机等。可以把这些角弄成圆的,或者用玻璃纸包住它们,或者买一些能用便贴纸粘住的塑料的用来包住角的小套子。当然,厨房里最好避免用垫子、席子,否则拿着盘子、有滚水的茶壶时容易滑倒,还会烫伤。
2.厨房不一定完全封闭
面对厨房装修,很多人在参考了一些厨具公司的样板或者图片后也用开放式。但这里有一个简单的常识问题:中餐和西餐有分别。其实大家在看那些图片时极容易在效果上受骗。大多数的瓷砖供应商的图片都是在十几二十平方米的隔断(注意不是墙)里做的样板。而目前在深圳地区的厨房面积也就是6平方米左右。最大的也不超过8平方米。由于生活习惯的不同,西餐很多时候只是烩意粉烤牛排、用微波炉烤面包,而中餐很多时候是煎炒的,尤其是在一些用动物油而不是植物油的煮食中,油烟都很多。所以,除非顾客是一个喜欢吃西餐的朋友,否则你还是老老实实地用封闭式的厨房。如果顾客喜欢,当然可以用玻璃来做隔断,至少可以满足一下心理需求吧。
3.厨房防水问题
厨房的水是不多的。防水主要是要确保洗菜盆的位置和地面的倾角。前者最关键的是做好接口的防水。有一些人认为用组合式的橱柜可以避免这个问题,其实非也。如果用夹板做的橱柜受水后通通气就行了,而组合式的一受水就会膨胀,而后表面防火板层脱离。橱柜的接地部分一定要做10公分高的砖台。
三、卧室的布置
卧室是最能体现情调的空间,夫妻对卧室环境的期望总的来说是一种心理感受的要求,它必须具备足够的安全感、适度的刺激感及发挥想象的联想感。
卧室放置的家具除了床以外,还有床头柜、大衣柜和梳妆台等。布置装饰卧室,应本着整洁、美观、舒适、安宁的原则,充分突出其功能性与舒适性,达到宁静安逸的效果。
睡眠区是卧室中最主要的部分。若卧室较为宽敞可把床居中布置,两边各配一床头柜,床的摆放一般是南北向,床头靠墙,三面留出一定的活动空间。
与睡眠区相近的梳妆区,一是与床头柜连成一体,二是选择离床较近的墙角,使主镜面与两侧墙壁呈45度角,沿主镜面与两侧墙壁平行各衔一片翼镜,这样既美观又适用。卧室的灯具布置,要结合卧室的特点,从安静舒适的角度出发,采用光线柔和、光度低的灯具。床两侧均应装床头灯,供夫妇睡前读书看报。