“这是你们公司的楼盘？”方英武有些好奇地指着经过半个多月改造的原新世纪花园问道。
门口原先的牌匾已经被拆掉，新的景观石和青云一品几个大字正在施工，所以方英武还不清楚这里叫什么小区。
陈春风面带微笑矜持地答道：“这是我们公司旗下子公司青云置业试水的楼盘，叫作青云一品，主要面向高端客户。”
听到这个楼盘竟然只是陈春风的一家子公司做的，方英武不禁又对陈春风的实力高看了一眼。
他不知道的是，其实春风控股目前的所有资产就是青云置业的股份，而且由于对赌协议还未完成，有部分股权还未兑现……
方英武原本就是打算下车客套两句，可是刚走下车子就被青云一品外墙上缠绕的月季吸引住，此时正是月季的花期，整个围墙上星星点点已有不少各色花朵在阳光下盛开，透过密布的藤蔓与花蕾，可以隐约瞥见围墙内的花园式绿化造景，初见之下给人的冲击还是相当巨大的，连他这个从小生活条件优渥的二代都产生了走进去一探究竟的念头。
“方哥一起进去给我们指导指导？”陈春风笑着做了个请的手势，方英武本来就有些好奇，也就顺势一同进入参观。
青云一品的整改方案经过多次修改后依然超出了原本的一百万预算，主要原因是部分材料现在价格甚至远高于物价飞涨的二十年后，在陈春风咬牙追加了三十万人民币之后，依然不得不砍掉部分初始设计，甚至连三十栋别墅的落地窗都缩小了不少面积。
但是不得不说，整个楼盘的设计理念还是远超这个时代的，哪怕放之此时的北上广来比较，在西式风格的别墅群里依然称得上让人惊艳。
方英武站在一栋正在给外墙贴文化石的房子旁边，用手敲了两下落地窗玻璃，啧啧称赞道：“你的这家子公司很有品味，我在盛海都没有见过这么漂亮的布景。”
楚薇上次来青云一品还是一片繁忙的工地，如今已经有了一个大致的雏形，此时也看的美目异彩涟涟，转头对陈春风道：“这地方就是我梦想中的住处，你一定要给我留一栋房子！”
“好啊，给钱就行。”陈春风笑呵呵道。
楚薇气苦道：“你能不能别一天到晚钱钱钱的！”她最近被断了家里的经济来源，身上所剩的十来万块钱又几乎全部投入到了春风控股里面，以她大大咧咧的花钱方式，哪里还有闲钱买一套别墅。
“我们不是内部价嘛，这个规矩总要立好，不然今天这个来订一套，明天那个要我留一套，我又见不到人民币，岂不是要被拖死？”
陈春风倒不是真要楚薇付现金，如果计划顺利，等青云一品开启销售后楚薇所应获得的分红就不止一套房钱，他只是想看看方英武会不会感兴趣，如果能把这个大财主忽悠进来，就等于打开了临城那边部分二代圈子的市场，对他制造噱头很有好处。
果然，方英武好奇问道：“你们这房子怎么卖的？”
陈春风坐地起价，大方的一挥手道：“均价2000块一平，你要我给你打折啊。”
“啧啧，这价格够高的啊，在临城文一路买房都够了。”方英武显然也不是凯子，狐疑地看了两人一眼，不知道两人是不是在唱双簧，摇摇头不置可否。
96年的时候HZ市区的房价也就1600到3000元左右，方英武刚刚说的文一路上有个著名的小区叫作湖畔花园，房价也就2000块钱一平，现在花20万买套房，等装修好可以入住的时候差不多正好能跟马云做邻居。
陈春风经提醒想起来这茬，脑子里都在考虑要不要提前去把湖畔花园16幢1单元201室买下来，到时候还可以指导对门202的邻居小马创业。
“我们这地儿不一样，你说的是普通商品房，我们这儿是别墅，还是背山面水藏风聚气的风水宝地，更是少有的每栋平均在260平米的大户型，以后想买可都买不着啊。”
面水说的是面对青云一品自建的人工湖，背山说的是小区在一个小山坡上，陈春风的策划案里特意加了风水的噱头，特意花了500块钱请了两个算命的‘大师’来看过，里头很多布局确实参考了风水学说。
“260平，我算算啊，一平两千块，一栋房子岂不是要五十来万？有这五十万都可以买下两个红星电子机械总厂了。”方英武撇撇嘴，心说这陈春风看着面嫩，心还真够黑的。
由于不晓得红星电子厂的具体负债信息，陈春风也不好估算这家工厂的价值，不过买下红星电子厂确实用不了多少现金，只是还需另外承担红星电子厂几百万的债务，陈春风心中一动，大概猜测到那伙人是想着走什么路线牟利了。
“方哥，你跟楚薇从小就认识，也算我们自己人，多的不说了，我给你打五折，一千块钱你买不了吃亏你买不了上当，十年后你要是觉得买亏了，我三倍价格回收，我这人向来说话算话，诚实守信就是我做人的原则，你要是不放心还可以把这些东西写到合同里！”
随着婺州发展重心的东移，十年后青云一品这种位置绝佳的别墅房价起码在五千块钱以上，方英武要是真愿意卖，陈春风巴不得花三千块钱买回来。
方英武被说的一愣，他发现他是越发看不懂陈春风这个人了，要知道今年开始部分地市的房价还略有下调，整个房地产行业的行情趋冷他也有所耳闻，现在社会上普遍看衰房市，这人怎么就敢夸下海口在十年后花三倍价钱回收？刚刚看着还挺精明的，不像是傻子啊？
方英武还在犹豫，楚薇却盯着他开口道：“方英武，你先借我二十万，给你算利息，我要先买一套。”
方英武拍拍脑袋，苦笑道：“得了，我也挺喜欢这地儿的，红星电子机械总厂的事儿要是能成，我在婺州也该有个落脚的地方，不计较几万块钱的差价了，我也来一套吧。”
陈春风知道方、楚两家既然敢做上市的打算，方英武肯定不会把一二十万块钱放在眼里，也就不急着催他们去售楼处签合同付定金，笑呵呵道：“行，这价格就为了交方哥你这个朋友，可快心疼死我了，方哥你回去可得帮我宣传宣传，只要是你朋友来，一律1500一平，三倍回收的承诺依旧有效！”
方英武和楚薇都诧异的看过来，原先他们还以为所谓回收只是陈春风针对方英武的说辞，没想到他竟然胆大包天到要把这一条作为青云一品的常规条约！
楚薇见识过陈春风的商业眼光，对于这颗突然放出来的卫星还算是有过一点心理准备，却依然忍不住问道：“你对接下来十年的房价走势有这么强烈的信心？要知道买得起青云一品的都不是普通小老百姓，到时候一旦房价低于售价三倍，必然会有大批业主要求你回购，就算春风控股发展的再好，也不可能留这么一大笔钱在手上随时应对，万一造成公司资金链断裂，你哭都没处哭去。”
青云一品的包销商是春风控股，而在青云一品没有完成销售前，春风控股暂时还无法对青云置业构成绝对控股，所以这个回购条约肯定是由春风控股来承担，楚薇作为春风控股的股东，自然会有所担心。
“我会再成立一家注册资金在三千万以上的公司来做担保，不会影响到春风控股。”陈春风摸摸下巴，这件事本来就在他计划内，只不过提前说出来而已，倒是注册公司的事情有点麻烦，这年头注册公司要验资，看来还要找雷天同或者罗德帅问问有没有认识的验资公司。
楚薇蹙眉道：“我不是这个意思，既然春风控股享受包销青云一品的盈利，肯定不能让你一个人独自承担风险，我只是担心……”
陈春风知道她是怕自己误会，挥手打断道：“没事，我成立这家公司另有用处。”
方英武站在一旁看着两人对话不似作伪，沉默半晌还是没有选择开口，心里想着还是先回去摸清楚陈春风的底细再说。
——————
感谢书友20190409002709947的打赏。
顺便说一下，咸豆浆不是豆浆里面加盐，是热豆浆加酱油、葱，有的店还会加味精、油条，加完料后豆浆会浮起像棉絮一样的东西，这是可以喝的。没有试过的兄弟姐妹们可以试试看，我小时候虽然喜欢喝甜浆，但是一直觉得咸豆浆才是正统来着，直到我看了书评才知道全国竟然有这么多地方都没有这玩意儿~有空来浙江金华啊，我请你们吃啊。
