规划蓝图
黄文涛在九华商厦为那些下岗工人租铺开店不加租金，减免管理费，做了一件顺应民心的好事。可是，九华商厦的管头双星市供销社却不管你黄文涛怎么献爱心，做好事，他该加租就加租，不容商量，让黄文涛一点办法都没有，平白损失了上千万的真金白银。黄文涛并无怨言，自已损失不打紧，一定不让下岗工人寒心。
双星市供销社横插一杠，突然对九华商厦加租这件事，让黄文涛意识到，要想有自主经营权，要想有自主支配权，不能老是承租人家的场地来经营，九华商厦无故被加租后，九华商业超市的承租金也加了，黄文涛又得额外负担数千万的租金费用。黄文涛是靠老百货大楼改制和九华商厦铺租发家的，现在这两家业主看黄文涛发财了，生意也做红火，做大做强了，就突然对黄文涛加租金了。是不是这两家业主眼红了，还是其他原因，反正商人就是以利益为目的，两家业主突然加租全也属正常。这两件事让黄文涛意识到，必须建有自己的商业大楼，拥有自已的商业中心。
黄文涛做事历来就是想干就干，想到的事情只要是合理的，他会立即行动起来，建一个商业大楼和商业中心，必须要有合适的地段和地盘，刚好位于九华商厦旁边有一片老建筑群要拆迁改造，市政府把这里列入商业服务中心，正在等待招商。
黄文涛闻讯，立马去市政府办找政府办副主任杨平，杨平一见黄文涛来找他便问道：＂黄总，今天是那一阵风把你吹过来了，请坐，请坐。＂黄文涛一见杨平便直截了当地问道：＂杨副主任，我听说九华商厦旁边那片老建筑群要拆迁改造，有这回事吗？＂＂有这回事，黄总，市里正在规划，那片老建筑群要改造成新的商业服务中心。具体规划情况你要去问问市里龚副市长。＂杨平对黄文涛说道。
＂杨副主任，谢谢，我这就去找龚副市长。＂黄文涛听了杨平的话后说道。＂黄总，今天龚副市长刚好在办公室，你去向他了解一下具体规划情况吧。＂杨平对黄文涛道。＂好的，杨副主任。＂黄文涛说完后便同杨平告辞，直接去龚副市长办公室。
龚副市长正在办公室看文件，黄文涛一走进他的办公室，龚副市长便问道：＂黄总，今天有时间来市里，有什么事嘛？＂黄文涛见过龚副市长后说道＂领导，我今天是无事不登三宝殿，我来找领导是想了解下九华商厦旁边，那片老建筑拆迁改造成商业服务中心的事。＂
＂哦，这事，黄总，你的消息还蛮灵通的嘛，市里才刚刚作出规划来，你黄总就知道了。＂龚勇笑着对黄文涛道。
＂领导，那片老建筑群紧挨着九华商厦，要是规划成新的商业服务中心，市里可不可以优先考虑我们九华集团，让我们九华集团房地产公司来开发那片老建筑群。＂黄文涛问龚勇道。
＂黄总，我知道你得到消息后肯定会来找我，我在市里开会时也提过让你们九华集团来拆迁改造，那里毕竟连着你的九华商厦，开发起来快些。可市里领导对你们开发商业服务中心还有点犹豫，你们没有开发过商业服务中心的先例。＂龚勇说道。
＂领导，我们九华集团房地产公司，在双星市成功开发了两个大型楼盘，我们有做楼盘的经验了，对改造老建筑群开发商业服务中心，我们有信心做好的。＂黄文涛对龚勇道。
＂黄总，你们九华集团过去开发的是居住型楼盘，现在要开发的是商业服务中心，是集商业，服务，居住，写字楼为一体的大型综合商业居住服务中心，要建成双星市的地标。你们有这个势力和能力拿下吗？＂龚勇问道。
＂有，领导，我们有信心拿下。＂黄文涛拍着胸脯道。
＂那好，黄总，你回去后尽快把改造老建筑群开发成商业服务中心的规划蓝图做好，尽快送到市里来。规划蓝图一定要做好，记住一点，那里是未来双星市的地标建筑。＂龚勇叮嘱黄文涛。
＂好，领导，我这就回去把规划蓝图做好送过来。＂黄文涛说完后，迅速离开了龚勇的办公室。回到九华集团后，他找来九华集团房地产公司总经理朱波。朱波是东南大学土木系毕业的高材生，在房地产界做了多年，对拿出一个规划蓝图来应该不是难事，可要拿出一个地标建筑高端大气的蓝图来，朱波显然还做不到。不过这难不到他，他可以找东南大学的教授和东南省规划设计院。
黄文涛吩咐朱波迅速去东南省省城白沙市，无论采取什么手段，也要弄一个高端大气地标性建筑的规划蓝图来。朱波也不闲着，立即去找他读大学时导师和在省规划设计院的同学去了。黄文涛刚安排朱波去省城。他的拜把子大哥曾文杰从林州来双星市了，他是来双星向黄文涛要朱波总经理的。朱波是黄文涛从林州曾文杰手下挖来的墙角。
＂文涛老弟，你现在的是事业是越做越大了哪。＂曾文杰走出他的奔驰轿车后对黄文涛道。
＂那比得上文杰大哥你呢。你在林州短短几年时间。就已经是LZ市房地产的大老板了。小弟我还在双星这边小打小闹，不成气候呢。＂黄文涛对曾文杰道。
＂那里，那里，文涛老弟，你的九华集团可是综合型的大公司，不象我只做单一的房地产。一有风险就麻烦，这几年房地产好做，就赚了点钱，一旦房地产不景气，我的日子就不会好过了，况且，我们林州的民间借贷非常猖狂，借贷月息都是五分，六分了，我们九馆房地产公司几乎是靠民间融资发展起来的，这一点我也很担心他会出问题。＂曾文杰说出了自已内心的苦处。
＂我们现在做生意，不向民间借贷融资，那里能做大做强呢。＂黄文涛道。
＂文涛老弟，不能老在你这里空谈，我在林州开了十几个小时的车来双星，肚子也饿了，找一个地方喝一杯去。＂曾文杰大大咧咧道。
＂是，是，是。文杰大哥，光顾聊天，忘了重要的吃饭喝酒了，走，喝酒去。＂黄文涛只顾高兴，忘了曾文杰不远千里从林州开车来的了。
