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第2章 租房租车1

小刘做了近十年的房产中介,看韩星辰第一眼就觉得对方不像租得起月租金一万元别墅的人,但他没有因此小看对方,微笑着从口袋里拿出了名片,双手递上。

“韩老板,我叫刘忠华,您可以叫我小刘,请多多关照。”

“客气了!”韩星辰接过名片,看了一眼,就放进了口袋,“现在能去看房吗?”

“可以!这别请!”

进了别墅区后,刘忠华找话题问道:“韩老板是从事什么行业的?”

“秘密!”韩星辰微笑道,“小刘,租金年付,还要交押金,一次付这么多钱,有点多啊。”

“韩老板希望怎么支付租金?”

“可以的话,租金半年一付,季付的话,就更好了。”

“如果季付的话,押金肯定要多交一些,要不然,房东舍不得把房子租给别人,毕竟家里的家具家电都是齐全的,如果租户不爱惜的话,有了问题,不好解决。半年一付的话,我估计房东也会要求多付一些押金。”

“你帮我争取一下,按季度支付。押金嘛,我可以多给。”

韩星辰准备看的别墅距离小区大门口并不远,没走一会儿,他走到了院子门口。

“就在这里。院子里种了不少花花草草,收拾的很漂亮。”

刘忠华拿钥匙开院子大门时,韩星辰问道:“如果这房价合适的话,房东会卖这房子吗?”

刘忠华打开门后,转头凝视着韩星辰,笑着反问道:“韩老板,打算买别墅?”

“有这个想法,但暂时手头没有这么多钱。”

“房东是巨州本地人,现在在杭城做生意了,他在杭城也有房子,如果房价合适的话,我想他肯定会卖房子的。如果你要买别墅的时候,可以给我打电话,我手里有不少房源,就算你要买这栋别墅,如果你不介意的话,我也可以以你朋友的身份,帮你砍砍价。”

“准备买的时候,肯定会找你的。”

进了院子,韩星辰简单看了几眼,就喜欢上了这个院子。

在刘忠华的陪同下,韩星辰进别墅的每间卧室,每个卫生间,还有厨房客厅阳台,看了个遍。

“韩老板,您对着房子还满意吧?”

“还行!”韩星辰淡淡一笑,“这租金一分钱也不能便宜?”

“韩老板,真不骗你,一万的月租,是房东提出来的,一分也不能便宜,我帮房东把这栋别墅租给您,分别从您们两个人身上赚五千块钱的中介费,没有赚差价。”

韩星辰沉默片刻,点头道:“这别墅,我租了。租金按季度支付,押金我可以支付三万。”

“我先联系一下房东,问问他的意见。”

“你打开扬声器,让我也听听房东是怎么说的。”

“好的!”刘忠华毫不犹豫地应道。

片刻后,刘忠华拨通了房东的电话。

“张总,我是中介小刘啊,刚才,我带租户来看过您的房子了,他对你房子挺感兴趣的,就是他希望租金按季度支付,押金可以多支付一点。”

“租期签多久?”

韩星辰听到了房东提出的问题,插话道:“可以签一年,也可以签两年。”

“是你要租房子?”

“是的。”

“贵姓啊?”

“免贵姓韩。”

“韩老板,既然你愿意租两年,那咱们就签两年,租金按季度支付,签约之后,每隔三个月,你需要支付一次租金,如果你延迟支付租金,就是你违约,要支付……两万元的违约金。押金,你要多付一点,煤气水电费你自理,如果你没有损坏家具家电,我扣除违约金,剩余的押金,我可以退换给你。”

“行!”

“租金三万,押金五万,一次给八万。”

“这——”韩星辰犹豫了一下,“行吧。”

“爽快。我现在杭城,如果你有时间的话,我下午就能赶回巨州和你签约。如果你下午没时间,那就约明天。”

“我下午有时间。”

“那下午四点半,在我的别墅里见一面,我们拍一些照片,证明别墅里有哪些家具家电。之后,我们就签约。”

“支付宝转账没问题吧?”

“没问题,现在没几个人不用支付宝。”

“那就见面再聊吧。”

“好的!”

刘忠华插话道:“张总,您有事随时和我联系。”

“好的。挂了,我现在就上网订高铁车票。”

结束通话后,刘忠华微笑道:“韩老板,如果您今天租了房租,晚上就可以入住这栋别墅了。”

“希望签约能够顺利。”

“韩老板,您准备再看看,还是……”

“再看看吧。刚才都没有仔细看。”韩星辰微笑道,“放心吧,这房子,我是租定了。”

半个多小时后,韩星辰和刘忠华一起走出了别墅区。

见到韩星辰坐上了一辆电瓶车上,刘忠华的心咯噔了一下,担心对方耍自己玩的,连忙走上前,微笑道:“韩老板,刚才,我带您看房了,您还没有付我看房费。”

韩星辰含笑打量了刘忠华几眼,问道:“小刘,你担心我耍你玩。”

“没有。”

“你担心我没钱付房租?”

“没有!”

“看房之前,你们没有和我说要看房费,看完房子,再问我要,这不合适吧?”韩星辰笑了笑,“相信我的话,你就别多说了。如果你不信我,可以给房东张总打个电话,说我是骗子,让他别回巨州了。”

“韩老板,您开玩笑了,我哪能不信您啊!”刘忠华微笑道,“可这看房费是必须付的,刚才我没和你说,是我的不错,我……”

“我要为你的错误买单吗?”

韩星辰面带调侃的笑容打量了刘忠华几眼,“据我了解,这一单生意做成了,你有好几千的提成,这钱不要太好赚。不和你扯了,我有事先走了。”

“韩老板,您慢走。”

刘忠华不想因为一点看房费惹韩星辰这位潜在顾客生气,摆摆手,微笑道别。

“拜拜,下午见!”

韩星辰笑着骑着电瓶车离开。

骑了不到一公里的路,韩星辰把电瓶车停在了路边,拿出手机,上网查阅租车信息。

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