恰好这两天爱莎服装并没有太大的问题，石林正好有空闲的时间前往三水市。
当石林赶到三水市的时候，卫平亲自来接他。
开玩笑，现在的石林可是正气生物的最大股东了。
而且石林的身份卫平也知道很不一般，所以必须要给伺候好。
加上石林之前说过要开发医药公司，这对他的理想蓝图有着极大的帮助。
“石总那边的地址我已经给您看了，今天要不亲自去瞧一瞧？”接到石林之后，卫平坐在车后座对石林道。
石林点了点头，他也不想耽误时间，最好是尽快解决这个事情。
卫平忽然嘿嘿笑道：“还是咱们先去吃顿饭，放松一下？”
石林白了他一眼，这所谓的放松是什么，那就不好说了。
“先去看一下厂房吧，你说下大概什么情况？”
一边前往厂，一边说着厂房的大概情况。
到了之后，石林发现这个位置还算比较不错，虽然比较偏僻，可是面积够大。
最重要的是附近还是可以进行继续开发。
也就代表着如果以后的规模想要继续扩张的话，那么完全可以满足自己的要求。
“这个地方很不错，老板那边怎么说？”石林点了点头，很是满意。
“这个地其实是官方租售的，并没有什么老板，上一个老板他是因为经济问题，所以直接走人了。”
卫平一边带着石林参观，内部一边道：“我最重要的就是和上一任老板把这个厂房的建设钱财谈好就行了。”
石林算是明白了什么意思，官方那边当然不需要太大的问题，只需要谈好之后就能够把这片地握在手中。
现在问题则是上一任厂房的老板把这边完全给建设好了，但是这个建设的钱却不是官方的。
不过这个厂房建设的钱，相对而言也不算太多。
看一下最多也就几千万的价格，完全不是大问题。
“那你就直接把这个厂房以前的老板给约出来，我和他亲自谈一谈。”
石林只是大致的看了一眼就离开了这里，虽然这个厂房一般般，但是后续重新整理装修就要省了很多时间。
如果不是现在没有什么太多的人手可以用，石林当然也不会亲自过来谈这个厂房。
不过好在自己的身份是保密的，一直都是卫平在外面出面，并没有自己的名字在外。
到了下午三点左右，卫平就将这家厂房以前的老板给约了出来。
这个厂长的老板看起来面色十分憔悴，并且有些紧张焦急。
虽然他知道谈判这个事情绝对不能够紧张，但是依然掩盖不住他的焦虑。
在正气生物的会议室之中，他捧着一杯茶，眼神不停的躲闪。
石林坐下来之后就发现了这样一幕，知道这个厂长肯定是遇到了什么问题。
“这位是石总，是咱们公司的大股东，也是未来厂房的直接管理人。”卫平对着之前厂长介绍道。
石林摇头笑道：“这个医药厂我不会管理，只是来看一下。”
然后这个厂房的老板微微一笑道：“我姓李，石总您好。”
“那咱们就开门见山吧，李总你开一个价格，如果合适的话我就直接接手了。”石林直接道。
李老板呵呵一笑道：“厂的价格当然好说，不过……”
看到李老板支支吾吾的样子，石林确定他必定有什么其他的事情。
“哎，石总，我就直接跟您说吧，厂房的钱根本不重要，重要的是这个地的钱啊。”李老板叹了口气道。
石林饶有兴趣问道：“你老板有什么事情直接说，咱们既然是来谈合作，那就没有必要隐瞒，不是吗？”
李老板将自己的茶杯放在茶几之上道：“其实这个地租赁时间是有限制的。”
“难道在一定的时间才可以租赁，超过这个时间官方就要收回不成？”石林皱眉道。
李老板摇了摇头：“这个地方是当初官方拆迁得来的空地，那个时候花了不少的钱，还有人工精力。”
“所以他们限制的时间并不是在有限的时间之内，而是在这个时间之外。”
原来是官方为了止损，所以将这块地租赁的时间变得非常的久。
为了能够弥补这个损失，租赁的时间最少要在十年以上，而且如果违约的话，会要赔付一大笔的违约金。
所以李老板到现在为止依然还在租赁这块地，而不是转卖。
曾经也有人来找过李老板，可是听到这个违约金的时候，全部都吓了一大跳。
李老板自己也说了，没有能力去承担这个违约金，所以希望买方能够共同承担。
“那这个违约金是多少钱？”卫平好奇问道。
按道理来说，违约金最多就是一年房租的一半，或者是一年。
因为按照其他的租赁合同基本上都是这样，而且这已经算是特别多的那种。
如果超过了这个价格，完全是有资格去反诉对方的。
“要……2000万。”李老板低头道。
“2000万？”卫平失声道，“这也太贵了一些，我算了一下这个厂房一年的租金也就200万不到，怎么可能要2000万的违约金？”
李老板点头深深赞同道：“当时我也是这么去谈的，但是他说合同上面写的是清清楚楚，可是他的条款本身就有问题呀。”
李老板还特意将这个合约给带了过来，石林看了一下，确实是等于变相的欺骗。
“非合理情况退出租赁，将产生2000万的违约金。”
这一条款写的是暧昧不清，模棱两可。
什么样的理由才算是非合理呢？
自己的厂房生意不行，想要转让出去这是十分正常的。
但是这个理由在他们看来却不是合理的理由，因此要求李老板赔偿2000万的违约金。
换做是谁恐怕都会非常的生气，可是再仔细想一想，这背后站的可是官方的人。
李老板说白了还是一个平民，虽然有些钱但是想要和官方作对，那是不可能的。
“这个钱不算多，但我觉得非常的不合理。”
石林的脸色非常的难看，起声道：“到底是哪方面的官方，竟然敢搞出这么个幺蛾子！”
石林气息陡变，变得十分严肃和煞气。
是对抗威尔斯公司的关键时刻，竟然还有人出来添乱子！
