每间店面大概有30个平方,三间并排一起,百来方的空间,整整齐齐,一字排开。
没有乱七八糟的承重墙横立,开什么店都合适,甚至学校方面说连隔离墙都能打穿,只要不破坏承重结构。
你可以爱干嘛干嘛。
稳了,就两个字,张有数内心笃定。
下午三点很快到来,创业园的会场里真人山人海。
因为大家都知道的特色原因,这种场合上,学校的人样子肯定会做的非常的体面。
毕竟今天连新闻媒体都叫上了。
开场惯例的讲话,张有数自是不听的,他摆弄着手里的那个叫号牌,仔细观察着四周跟他坐在一起的同学。
大部分都是演员,但也有过来真正要竞标的人。
虽然估摸着学校有内定意向的同学,但总有些人不知道游戏规则的真正玩法,来试试水。
本次竞标,除了有张有数看重的三家店面房出租竞标之外,还有一些店铺的转让竞标。
也都是创业园里的店铺,都是原先的学生因为毕业离校或者经营开不下去,委托学校转让竞标的,主要为了变现或止损。
对于这些铺子,张有数兴趣缺缺。
竞拍很快开始,张有数要的那三间店面房是压轴,前面都是些要转让的铺子开场。
张有数在竞拍的整个过程里发现了很多的端倪。
坐第一排的学生,基本就是学校确定的意向对象。
而第二排的,则是那些懵懂的,却真的想拍店铺的人,但结果,无一中标。
不是因为二排的人报价比第一排低,而且创业园店铺竞拍竟然有一项特别恶心人的规则。
当竞拍双方最终报价差额小于10%的情况下,创业园店铺的产权方,即湖城职学院拥有最终的决定权。
根据合理意愿,学校能自行决定,将店铺转让给谁。
这条规则的操作空间太大,尤其是创业园这种学校内部的小经济体里,10%的报价差额红线基本把外来者给卡死了。
第二排那些人的不甘,张有数能感觉的到。
但这就是学校里的玩法,创业培育嘛,既然是培育,校方天生就有最大的主导权。
除非你有钱,压死学校内定的人。
但又有谁愿意这么干呢?
反正这个模式玩了好多年了,到目前为止没有。
“还有最后一项,创业园12号、13号、14号三间空置店铺出租竞拍,产权出让期三年,最低报价3万/年,现在开始。”
负责整场竞拍的司仪敲响了竞拍钟。
“4万。”
坐在第一排中央,至今没报过价的一个学生举牌了。
那家伙长得皮肤白皙,虽然是个男的,却看着像个女的。
“4万5。”
第二排的一个黑脸学生秒跟。
那家伙这次来竞拍,每个店铺都投标了,但最终都是失败,估摸着上火了。
出乎张有数意料的是,除了这一白一黑两人举牌,这么好的店铺位置竟然没人跟。
这里面有猫腻啊。
“5万。”
看都不看后面那位一眼,白脸学生立马加码。
“6万。”你加码,我继续加,黑脸的学生极其坚决。
这次加价后,这房租溢价都翻了一番了。
这引发了全场的轰动,因为大家都看出来这两位是杠上了。
当黑脸哥报价到6万以后,白脸的那位回头了,但回头时的表情很淡然,就像在看一个傻逼。
然后再次举牌,“8万。”
从加5000到加10000,现在直接加20000了,这场竞拍,真的有意思了。
三间房子,一年租金得8万,一份合同一签得三年起,三八那就是二十四, 24万现金要捧出去,这在2007年,不是一笔小数目。
黑脸学生想举牌但却犹豫,他陷入了僵局。
这很僵硬。
“8万一次,8万二次。”司仪老师看了看表,也击槌了两次,如果再击一次,那竞拍就结束了。
“9万。”
黑脸男竟然再次举牌,他咬牙喊出了新的数字,这他是打算拼一枪了。
拼一拼,单车才能变摩托,他的创业项目,非常需要有这三间店面房做基石。
他得顺利落户在湖职院的创业园里。
“我靠。”
“今天可来对了噢,好戏啊,一出好戏。”
“竟然敢跟炸弹哥拼钱,那黑脸的是谁?”
“没听过黑脸的张飞,白脸的曹操吗?那黑脸的就是那张飞,飞哥!”
“飞哥?噢,没听过。”
“你们说的炸弹哥又是谁?”…
“这两个孩子看不出来啊,决心很强。”
“那个孩子的性格就是那样,想要的必须拿到,那个是臧鸿飞家的孩子臧达,坐第一排长得俊俏的就是…”
……
整个会场都开始窃窃私语,除了学生们,包括那些出席活动的老师们,他们也对那两位学生间的较劲啧啧称奇。
“10万。”
白脸学生将自己的眼镜拿了下来,从怀里掏出一块丝布,擦了擦镜片,举牌说道。
这是打算杀死比赛了,最后一球。
白脸的学生真名臧达,外号炸弹哥,因为他喜欢豪掷千金,给人一种爆炸的感觉,在花钱这方面,他是湖城职学院学生里有名的二代。
这店铺的合理出租价位应该是4万/年,但现在已经翻了两倍还多,学校其实是钟意给臧达的,毕竟他妈妈臧鸿飞是湖城有名的商业女强人。
而且臧鸿飞跟湖城教育圈子里的人交情不错。
不错到把自己不爱读书的孩子塞到这所学校里来混日子。
但黑脸学生抬价抬的太高,如果臧达真的用10万/年的价格把店盘下来,那店面租金是虚高到一塌糊涂。
学校不缺这笔钱的,学校搞创业园的初衷也不是为了这个。
还有如果让臧鸿飞知道,也会是个问题,会不会让臧鸿飞女士觉得学校在戏弄自己的宝贝儿子。
明知道价格虚高那么多,还为了满足自己儿子的一些虚荣心就让他做傻事。
大学生一掷千金也不是那样一掷的啊。
学校的高层一直在想,要不通过那个条款,等竞拍结束,让黑脸的张飞同学拍得这几间店面房得了。
得罪臧达没事,可不能得罪臧鸿飞女士啊。
“报价10万一次,报价10万两次,报价10万三……”
司仪看黑脸张飞表情不甘却没有再报价,就打算结束了这次竞拍。
但他突然发现,坐在会场后排,群众演员位置上的一个同学竟然举牌了。
出于职业习惯,他立马喊道:
“这位同学,请报价。”
“20万。”
张有数微微一笑,淡然举牌。
但那价格,高到吓人。
10万厉害吧,那就再翻一倍,直接把对手们压死。
全场瞬间轰动,会场里真的炸了,惊呼声不断。
“你TM,谁?”
原本坐一排,一直淡然装逼的臧达没法表演自己的演技了,他猛然站起来,回过头喊道。
“我TM,有钱人。”
论装逼,张有数从来没怕过谁。