莫听穿林打叶声，何妨吟啸且徐行。竹杖芒鞋轻胜马，谁怕？一蓑烟雨任平生。
料峭春风吹酒醒，微冷，山头斜照却相迎。回首向来萧瑟处，归去，也无风雨也无晴。
—《定风波》
“年轻人去哪里啊，要不要陪我下去走一段？”梁老问道。
“我来这里就是为了再走一走，看一看这浦东的新区，”思浦从善如流。
下了船，思浦赶紧为老人打起了伞。梁老摆摆手，示意道不用。路上行人三三两两，也不在乎这毛毛细雨。两人开始沿着滨江大道漫步起来。
“你可知这新区，新在哪里？”梁老面带微笑，似在考校。
“这确实难不到我，我也是个老浦东了。上海以前是‘摊大饼’式的发展规划，没有功能布局，结果不言而喻。为了吸取教训，这浦东新区便以功能来划分区域。分别是这边陆家嘴的金融贸易区，就与这昔日金融街外滩一江之隔。还有在黄浦江入海口、负责港口吞吐、物流仓库的外高桥保税区，和中国唯一以出口加工为主的金桥开发区以及专研高科技的张江高科。”
“哈哈，分毫不差。搞功能开发区是因为那时候我们研究下来，觉得上海不适合搞经济特区。结果发明了一个词，叫‘新区’，新区是上海的一大发明啊。浦东搞特区，势必又将浦西浦东分隔。既能够将两岸连接在一起，又能将上海再次打造为金融中心、贸易中心、航运中心，新区就应运而生了。这四大开发区着眼不同方位，共筑浦东。我们称之为是，东西联动、再造中心！”
“这新区的新，我认为是创新！浦东的发展离不开的就是改革和创新。浦东发展本身就是从无到有的过程，我们要前进就要打破之前的条条框框，走出一条新路。”思浦若有所思地点点头。
“没错，这浦东开发从无到有，就是一次次破冰前行的道路。我们这群老浦东忘不掉的就是这个建造的过程啊，充满了挑战和机遇！”梁老一时又激动不已，回忆起刚开浦东开发的时候。
每个老开发都记得浦东大道的141号，浦东开发办所在地，是一切的起点。
“开发初期，最大的问题就是资金。那时总共成立了三家公司，分别是陆家嘴金融贸易开发公司，金桥出口加工区开发公司和外高桥保税区开发公司，虽然已经挂牌成立，但是没有启动资金。因为没有注册资本，甚至连正式的营业执照都拿不到。你可知那时我们管上海的财政叫‘吃饭财政’，根本拿不出资金来搞建设，”梁老苦涩地笑道。
为了解决这个难题，就必须要拿出新的方案。不能向财政伸手，只好向土地要钱。当时，外高桥保税区与土地部门签订了土地批租合同，而开发公司需要拿钱买地。
财政要拨注册资金给公司，然后公司去买土地。土地买完了，土地部门拿到资金之后，还要上缴财政，这就形成了一个圈。
于是，一张支票过来，大家背书一下，这样转一圈又回到了原点。这钱倒是有没有都无所谓了。
就这样，通过三家开发公司与土地局和投资信托公司同时为支票背书，成功完成了“资金空转，土地实转”的创举。首期四平方公里的土地折价费2.4亿元，让外高桥保税区开发公司顺利拿到了营业执照，同时也开启了以土地为资本的滚动开发。
“资金空转，土地实转”这种创新模式不仅让浦东改变了完全依赖政府投资的开发模式，走出了一条新路，也为长三角其他区域所借鉴，冒出了雨后春笋般的开发区，为中国改革开放增添了活力！”老人赞叹道。
“保税区我可熟悉的很，毫不夸张的说，没有保税区，就没有我如今的成就”思浦听到这里也显得很激动，“从当初的保税区到如今的自贸区，是我事业一步步走上去的地基啊！”
“可不仅仅是开发区，”梁老伸手指向不远处的东方明珠。东方明珠塔的建设资金问题最具代表性的。东方明珠塔，投资巨大、期限又长，各家银行都望而却步，一度差点因筹资难没有建成。
我们借鉴国外做法，通过银团贷款的方式来解决资金不足和风险集中的问题。银团贷款在国内并无先例，没有任何经验，是一件全新事物，需要突破一些旧条框、旧模式。
媒体后来对这件事做报道，称此举“探索出了中国银团贷款的新路，为浦东开发建设开辟了新的融资渠道”。
在这之后，南浦大桥、杨浦大桥、延安东路隧道等重大项目的资金筹集也得益于这个模式，为浦东开发建设开辟了新的融资渠道。
“如果有问题，那就想办解决。资金永远不是阻碍人们建设发展的理由，我们的创新，我们的决心，才是决胜的关键。”思浦深有体会，“梁老，您想不想听听我创业的故事。”“好啊，”梁老乐意之至。
