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第44章 做地产中介的小新

那天晚上小牧早早就起来了,天还没亮他来到书桌旁看了看书,转过头看着熟睡的小顺他笑了笑又打开了电脑,他总觉得有做不完的事,为了起草一份新的公司制度他坐在那一边喝茶一边想一个小时过去了他一个字都没有写。

他很少喝酒也不抽烟,工作成了他唯一的爱好,等到早上小顺醒来看到小牧正坐在那专心地写着草稿她心痛地走了过去抱着小牧,“你这样会累坏身体的”。

“马上就好了,最后一些内容我还需再修改,要不你先去洗脸吧”小牧说,“在找不到合格的助理前,有些工作必须自己来做”。

当小顺洗完脸出来时,小牧举起双手有些兴奋地说,“大功告成”把笔放到桌上抱着小顺就躺到床上去,“再陪哥哥睡一会,我想今天的工作我已经完成了”。

“啊,大清早的想干嘛”小顺说。“不想干嘛,想抱抱你”小牧说着抱着小顺感觉到她胸部的柔软那么的温馨,因为工作太投入达到了忘我的境界,回到生活中又找回了对生活热爱对情感的强烈需要。对于一个女人来说,最需要的就是被自己心爱的男人需要,那种感觉总能让人温暖。

来到公司小牧并不喜欢打领带,习惯穿个简单的衬衫,开会也是直入主题,“我看到许多管理员在没有升级前的表现比升级后的表现还要好,素质低,脾气差,不爱动脑光动嘴,你们明心自问,你们有没有带着责任心在工作,有没有组织观念,有没有了解公司的企业文化?知道什么叫观念,知道什么叫文化,知道什么叫责任吗?一个项目搞几个月都搞不好,人家一个月就搞定了,请问我们的效率在哪?我们的管理在哪?”小牧说着那眼神中充满着忧郁,“以后注意下你们对下面员工的说话方式,靠你们靠不住我只能靠员工,这套公司管理手册等会体系部把它作成公司的文件格式发下去”。

“我也不浪费大家时间,从下个星期开始检查,依据手册完成对公司制度修改,体系部何经理,你从今天起只对我一个人负责,有什么困难直接向我汇报”。

“是,陈总”何经理说

“大家齐心协力,加油”。说着他们走出办公室,意气风发,好像公司的目标触手可及。

小牧走到人事部去叫小顺,“阿顺,等会陪哥哥出去一趟”小牧走进办公室看到小顺正在那专心地看着报表一边拿着计算机算工时。

“啊,我还有很多事没忙完呢”小顺说着眼睛还是盯着报表上看。“是嘛,让哥哥陪你一起做完好了”小牧走到她身旁用手轻轻搭在小顺肩上,他觉得女人工作时的样子真是美,他在一旁看了好几分钟。

“怎么了?”小顺扭过头望着小牧问,“怎么这样看我?”。“我在想一个问题”小牧把一手按在桌面身在靠着桌子说。

“什么问题?”小顺说。

“我发现我的老婆越来越美丽了”小牧说。

“你又在说甜言蜜语”小顺说,“好了,我把工作都做得差不多了,留下一部份到下午再做好了”。

看着小顺整理桌面,小牧都觉得她是有着那么好的秉性,勤劳,智慧,勇敢。

车子从公司回家去,“阿牧,今天又有什么事啊?”小顺问。“今天我们去看看厂房”小牧说。“我们还要厂房吗?公司的厂房不是很多吗?”小顺问。

“我打算再开几条生产线,而且公司很多订单都要靠外发才能按期完成,如果供应商出了问题不仅会影响我们的收益还会影响公司的信誉”小牧说。“可是供应商会赔款啊?”小顺说。

“这不是赔款的问题,我们不可能等到出了问题才想到去索赔,我们应该从源头上去预防,如果供应商出了问题我们根本就管不了,而如果是我们自己的公司出了问题我就有权管更知道怎么管,这样更能发挥我们自身的管理优势”小牧说。

“哦”小顺听着有些含糊,“到了吗?”小顺问。

“很快了,我找了中介公司的,就在沃尔玛等”小牧说。“喂你是小刘吗,现在哪啊”小牧打了电话,那人接了电话说就在广场,“那你到旁边停车场来吧,我的车是黑色奥迪的粤BXXX”。

等那人找到了小牧向他招了招说,他们一起来到一个工业区,到一个工厂门口停下,那门有三米多高宽有七八米是铁皮的边沿处已经生锈看来已经很久没有使用了,大门紧闭着上了把大大的锁,那中介员打开了门引他们进去,

“这厂房空置快两年了,在金融危机后就再也没有租出去”中介说。

“不行,我们要新的厂房,像这类厂房只能做垃圾回收厂”小牧说,“不过开发做商品房也行,你看看对面不是有很多工厂吗,如果在这开发廉租房应该是可以的”。

“为什么要是廉租房?”小顺问。“这里很多是外来工人,他们不会在这买房的,这只是暂时方便下他们生活”小牧说。

“可我们能挣回本钱吗?”小顺问。

“工资上涨租房价格也可以上涨,从现在算起二十年的时间我们致少能挣回三倍以上的,而这物业还是我们的,随时都可以卖掉可以抵押”小牧说,“对于有钱人来说这是比聪明的投资”。

“陈老板,如果您需要新厂房的话我们这里还有”中介员说。

“不用了,我突然想到深圳去开厂”小牧说。“您想去深圳哪,我们有分公司”中介说。“龙华吧”小牧说。“为什么要去那,你不是说深圳成本高吗?”小顺问。

“那里的厂主要是做深圳客户的订单,深圳有政策还有交通上的优势”小牧说。他们又来到深圳的龙华,有一个中介主动给他电话,“你们是一个公司的吗?”小牧问。

“对,陈老板你好,我是小新,我们在哪里见面?”小新问。“我们在天虹吧”小牧说。等到了天虹,小牧见到了小新,见他正踏着自行车像风一样地彪了过来,因为他以前做过地产一见就能认出来。

那小伙背个包穿着衬衫还戴着近视眼镜看到他小牧就想起了两年前的自己,天气实在热得不行,那小伙汗流夹背喘着大气,他把自行车锁好就跑了过来,在车前仔细看了看车牌号确实没有搞错才向小牧打招呼。“你好,请问是陈老板吗?”小新问。

“是的”小牧说着把车门打来,“上车吧,看你也热得不行,车内开了冷气一会就好”。小新上了车给小牧递了张名片,“陈老板好,这是我名片”小牧接过随意看了眼就丢到车前,

“你小子也真能跑,这么热还出来,要是我早就去哪洗脚去了”小牧笑着说。“是啊,天真的很热,可我没钱,只能靠多跑脚,运气好的话可能开个单就不用那么辛苦了”小新说着在包里翻了翻,“这是我们的协议,您先看一下”。

“这个我知道,还是免了吧,放心,只要合作愉快,钱我不会少你的”小牧说,“我以前可是做过地产的”。“哦,陈老板您以前也做过地产啊”小新说。

“你小伙子挺勤快的为人也诚实,不如到我们公司来发展吧”小牧说,“这是我名片”。“xx公司总经理,陈子牧”小新念着,再看看坐在副驾驶位的小顺,有钱真好,连女朋友都找这么漂亮这么有气质的。

“我们公司是搞生产的,不像地产那么挣钱,可发展空间非常广阔,而且可以让你收入稳定增长生活可以过得很轻松,你们搞业务的压力大不适合你这种没成家的人”小牧说,“看你这么年轻,社会上要学的东西还很多,先要保证好自己有个健康的身体”。

“谢谢陈老板,你真是个好人”小新说。

“跟我混,你的人生会少走很多弯路”小牧说。“哦,前面红绿灯左转”小新说,“陈老板开车技术真好”看着小牧那流利的动作还有帅气的表情完全像是电影里玩“速度与激情”的高手。

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