“没事儿”,夏冬开口说道。
“真的是不好意思啊。”陆云雀一脸抱歉的看着夏冬,“你可有什么不适?”
“真的没事儿,我看你这也是有急事的模样,也别在我这儿耽搁了,快些走吧。”夏冬开口说道。
“多谢多谢了,我叫陆云雀,是永修县的庄宅牙人,我这里的确是有点急事儿,有个友人正等着我,现下不小心撞到了你,小娘子若是有什么损伤,可以来永安坊左侧小巷找我,我家就在巷子尽头。”陆云雀一边开口说着,一边往前跑去。
“这小娘子真是有意思。”夏冬看着一路着急忙慌的陆云雀,笑了笑,见陆云雀最后跑进了衙门,心里不禁猜想,这么一大早的,衙门里有什么值得这庄宅牙人小娘子着急去见呢?
陆云雀刚刚跑到后院的门口就停住了脚步,上下整理了一番自己的衣衫,确认整齐后才迈着步子去了林尧的办公房。
陆云雀昨日不知怎么的,晚上翻来覆去的睡不着觉,起来翻看了半天的书册还是没用,快到丑时才睡着,今日早上果然睡过了头,又记起和林尧有约,连忙起身洗漱,连早食都没吃就急急忙忙的往县衙跑来。
“林县丞安好”,陆云雀靠着门框,伸头望了望房间里,抬手轻轻敲了敲门。
“陆牙人来了啊,进来吧。”
林尧听见有人唤自己,抬头一看,原来是陆云雀,于是开口叫她进来。
陆云雀听罢走了进来,林尧的办公房里经常备着热茶,杯子什么的都放在一旁,陆云雀也算是老熟人了,没等他开口就抬手给自己倒了杯茶水,端起来喝了一口。
“这是清月茶,好喝吗?”
林尧正低头整理桌上的案牍,听见动静便知道陆云雀自己倒了茶水,于是开口询问。
“挺好喝的”,陆云雀不管林尧抬头看她没有,一脸笑意的回答着他的话,其实陆云雀并不懂茶,若是两种茶叶差距不大,陆云雀是基本上分不出好坏的,
林尧这话也是随口一问而已,也没指望陆云雀能说出什么专业的话,把桌上的东西收拾好后,又从桌下的小匣子里拿出一本书册,起身走到陆云雀身前,把书递给了她。
“给,这是严夫子给你的。”
陆云雀看了眼书册封面便知道这是一本木构的书,听见林尧说是严家阿翁给的,连忙伸手接了过来。
“严阿翁怎么托你给我带书了?”陆云雀把书收好,开口询问道。
“昨日去书斋那边办事儿,正巧遇到严夫子一家和运货的商队回来,便一起闲谈了会儿,她说你想看这书很久了,知道今日你会来县衙,便叫我带回来,等你来了再转交给你。”林尧开口答道。
“那真是多谢林县丞了。”陆云雀笑得一脸灿烂,她还不知道严家阿翁昨日已经回来了,严家哥哥和严阿翁先前一起去进货,细算下来已经快一个多月了,既然回来了,等自己处理好了这边的事情,便去拜访拜访吧。
“没事,都是小事而已。”林尧摆摆手,又从案桌上拿出一张纸递给陆云雀,“这是我拟好的差事具体问题的处理方式,你看看还有没有什么遗漏的,若有就告诉我,我好添上去,整理好后就要呈给谭县令批阅了。”
“嗯,我先看看。”陆云雀把纸接过来,推开茶水,摊在桌上仔细的看了起来。
大约看了半刻,陆云雀向林尧要了一支用于红字批复的朱砂细毫笔,在纸上认真的写着。
“好了,这就是我觉得有些问题的地方,还请林县丞看看。”陆云雀把手中的笔放下,抽出纸吹了吹,递给了林尧。
林尧接过纸一看,上面好几条方式被画上了红线,一边用红笔写着什么简,升一类的小字。
“还请陆牙人说说你的见解。”
林尧把纸放到桌上,看着陆云雀说道。
陆云雀点点头,侧身站在桌子旁,用手指着自己勾画的地方。
“这个地方,我觉得林县丞把事情处理的方式写的过于繁杂了,永修县庄宅牙人的规矩是多,但现在来说大多从简,像林县丞这里写的,若要证明两人确定达成交易意向,并自愿签约的时候,必须出示意向书,和在签约时另外的签的一份担保协议才行。这在大多数庄宅买卖里是没办法办到的,尤其是小额的房宅买卖,因为涉及的数目不大,且那种房子多为存储所用,一般来说庄宅牙人和买主买卖时都不会签意向书一类的。”
“嗯,那依陆牙人的意思,这里应该怎么改呢?”林尧开口问道。
“我觉得吧,意向书什么的就算了吧,若是金额不超过三十两的房宅,只需担保协议便可,三十两及以上银两的房宅,就必须要这两张东西才行,林县丞以为如何?”
“嗯,可以,如此一来倒还可以省些事情。”林尧听罢表示同意陆云雀所言,取过一支细毫黑笔,在那条的前段划了个斜钩。
“那这条的升是什么意思呢?”林尧指着那个升字开口问道。
“这是要要求得更详尽的意思,这条是林县丞对房宅买卖后双方的有效权利的描述,尤其是这点,买卖后三天内若买主发现房宅有什么被隐藏的隐患,可以上衙门请求县衙对其房宅进行复查,我知道林县丞这条的用意是尽力保障买主不被欺瞒,我不否认这是个好法子,但我觉得林县丞对买家上诉的要求放得有些低,简单举个例子,张三经李四的手买了宅子,三天后发现庄宅一个房间漏水,顿时大为恼怒,一气之下就敲了衙门的鼓,要衙门给他做主,林县丞觉得县衙该接吗,若是接,这事儿也就一个小事儿而已,实在劳不得这么大张旗鼓的,若是不接吧,这事儿又在管辖范围内,这不是进退两难了吗。”
“那陆牙人觉得应该如何呢?”林尧开口问道。
“我觉得吧,这种事情,衙门可以接,但前提是你得达到了标准,如你这漏水是否对你产生的很大的影响,或者说产生的损失很大,达到一定数额后县衙再接,这也能给事情分出轻重缓急来,林县丞你说是不是。”
“嗯,陆牙人说得有理。”
随后两人又就着其他问题细细的讨论了一番,有些林尧觉得可以改,有些不行,遇到有分歧的时候,两人就站在对方所说的角度想想这事情,反倒有了更多独到的见解。
两人这一谈就谈了两个时辰之久,眼见着日头都升到最高处了,前堂已经隐隐约约传来了一股股饭菜的味道,想必是衙门的小厨房已经开始在这边午食了。
“我觉得这手续就是多了,签来签去多麻烦。”陆云雀一脸认真的看着林尧说道。
“这不是麻烦,是为了确保所有事情的真实可靠而已。”林尧开口辩驳。
“那也不必事事都如此繁杂吧,等把这些签完了,我连午食都吃完回来了。”
“那你午食....午食?”林尧一脸哭笑不得,“这又关午食什么事儿啊。”
“这...我....我也不知道,顺口就说了而已。”陆云雀有些尴尬的摸了摸头,开口说道。
“那你这顺口可顺的真有意思。”林尧见陆云雀那个样子,忍不住开口打趣,转过头看看放在桌子上的纸张,先前字迹整洁划一的纸上现在布满了红字黑钩,乱糟糟的让人都看不清最开始写的些什么了。
“这纸怎么糊成这样了?”陆云雀顺着林尧的视线也看见了被涂改得面目全非的纸张,看到上面凌乱的痕迹也被吓了一跳。
“行了,先别讨论了,我去把这纸再抄一遍吧,修改的我就写在另一张上面,省的写在一起看着乱得很。”
林尧说罢便把纸张拿了起来,将案桌上的东西收到一边,将笔墨准备好,一字一字的开始抄录,陆云雀便站在一边静静的看着林尧慢慢写,偶尔有糊的厉害的字迹,林尧看不清,陆云雀便在一边说那是个什么字,一时间这房间里的氛围倒意外的平和了下来。
“你下午可曾安排了事情?”林尧写着写着,突然开口问道。
“啊?我吗?”陆云雀疑惑的指了指自己。
“嗯”,林尧点头。
“没什么事儿,我今天没安排其他的事情。”陆云雀开口答道。
“那中午的午食你便在县衙用了吧,免得你再费劲往永安坊跑一趟,下午咱们把这事情处理完,顺利的话今日休班时便可以把事情全部办好了。”林尧开口说道。
“额,这不太合规矩吧,我也不算县衙的人....”
“只是一顿饭而已,县衙也没到一顿饭都出不去的地步,况且这账记我这里也行,你又不是什么干体力活的男人,难不成还能一顿饭把我吃垮了不成。”还没等陆云雀把话说完,林尧便先开口说话了,一顿调侃倒把陆云雀逗笑了,既然林尧都这么说了,陆云雀也不好再说什么拒绝的话了,点点头也就算是答应了。