（1）开店前应该做充分的市场调查
开店前应该调查店铺所在地人口分布情况、附近聚集的单位、店铺性质、本区域消费能力、习惯，有无同类店铺等。如果有，要考虑其经营状况如何；今后怎样竞争等。若你能够深入了解目标客户，店铺经营定位时就能够投其所好。
（2）没有具体调查就没有发言权
有些人一看到某某店铺转让，觉得其门面不错，价格也适中，便贸然接手，开店后才发现目标市场不大，甚至出现“无人上门”的窘境，但为时已晚。如果你平时细心观察，就会发现某店铺上经常都会写着“转租”两字，老板不断更换，说明都没有赚到钱。相反，有些店铺几年来一直没有改变，这说明该店有生意做、有钱赚，可见其选择是对的。通常来讲，开店前的市场调查包括：所处位置是否具有吸引力，包括周围环境好坏、交通条件是否方便；街道设施对店铺是否有利；服务区域的人口情况如何；目标顾客的收入水准、消费意识及其品位如何等。
（3）环境好坏的两种含义
环境好坏的一种含义是指店铺周围的环境状况。比如有的快餐店开设在公厕或垃圾堆附近，这便是不佳的开店环境；另一种含义指的是店铺所处地段的繁华程度。通常来讲，店铺如果处在车站附近、商业区或人口密度高的地区或同行集中的街面上，这类开店环境是有很大优势的。
（4）交通条件方便与否
要考虑：顾客到店后，停车方便与否；货物运输方便与否；从其他地段乘车到本店是否很方便等。交通条件是否方便对店铺经营的影响很大。
（5）周围设施对店铺是否有利
有些店铺虽然在城区干道旁开设，但干道两旁的栅栏使进店的顾客往往要绕路而行，会使生意受到很大影响。因此选择临街铺面时，一定要充分注意这个问题。如何选择店铺呢？典型的街道有两种：第一种是只有人行道和车道，车辆在道路上行驶，视线自然就能扫到街两边的铺面；行人在街边行走，很自然会进入店铺。但街道宽度不能超过30米，有时过于宽敞反而不会聚人气。据调查研究显示，街道为25米宽，容易形成人气和顾客潮。还有一种典型街道：车道、自行车和人行道被分别隔开，这其实是一种封闭交通，这种位置也不太理想。
（6）服务区域人口情况
通常来讲，开店位置附近人口越多、越密集越好。目前，许多大中城市都形成了相对集中的各种区域，诸如旅游区、学校区、休闲区等，在不同的区域开店要认真分析本地区客户的特点。
（7）目标顾客收入水准
在富人多的地段开设高档时装店、首饰店，就是瞅准了目标顾客高收入这种特点。通常来说，城市周边的别墅群或有档次的小区，都是富人经常聚集的地方。
