说句实在话，在正式动手拆迁之前，我们的前期准备工作还是很充分的。
首先是开展入户调查摸底，这没什么难度，无非是花点时间和精力，搞清楚活人和死人是个什么状况。不外乎这些数据：户数、人口及结构、房屋面积与产权，在分户、丈量、价格、折旧等方面扯皮拉筋；有主的明坟，无主的暗冢，到底有多少座，有人认领该怎么补偿，无人认领该怎么处理。
因为我只想跟你讲讲，发生在拆迁一线的故事，而不是向业内人士作报告，交流所谓的典型经验，所以，技术指南和技巧指导，在此不赘述。只是有一点必须提及，“摸底”不能一直摸不到底，而要一探到底、一摸到底。不仅将各项数据登记造册，捎带也把对象户好好捋一遍，尽可能厘清各种想象不到的困难与匪夷所思的个性化要求。这样做有很大的好处，老祖宗早就曰过，“见危于未萌，避危于无形”。在动员会上，牛县又进一步阐发，别看水面之上只是波纹荡漾，水面之下绝对暗流汹涌，问题不会都摆在明面上，看得见的不过是冰山一角，看头不看尾，顾头不顾腚，只会坏了大事。
尽管拆迁公告尚未张贴，但动迁工作已拉开帷幕。谁家态度和蔼、热情主动、积极配合，谁家锱铢必较、忧虑忡忡、等待观望，谁家拒不合作、蛮不讲理、死扛到底，都被摸得门儿清，接下来就是做出部署和应对了。
众所周知，拆迁工作无疑是和平年代的战争，我们不得不审慎对待，当然要讲究师出有名。我们将那老宅子及其周边区域的动迁定义为危房改造，然后按同一个口径大肆宣传。面包车装个喇叭到处转悠，吼得震天价响，在重要关隘路口拉横幅、贴标语，各家各户“贴门神”，张贴拆迁通告等等，穷尽一切办法、措施和手段，展开地毯式轰炸，形成强大舆论攻势。就这样，动迁变得名正言顺。我们展开拉网式摸底排查，对该片区的情况了然于胸，每个拆迁户的境况纤毫毕现。
作为拆迁方，起先无疑会采用常规做法，选择易于突破的薄弱环节，短促出击，快速拿下。可不是嘛，豆腐要挑嫩的吃，柿子专拣软的捏。各个击破之后，多半能为我所用，剩下的硬骨头成了一小撮，也就相对好啃得多，最后遗留的钉子户，自然孤掌难鸣，举目四顾，心绪茫然，只好等着一个一个被拔去。
依照宣传口径的思路，拆迁专班打响百日攻坚战。
行动之初，顾老太并没显山露水。一个孤寡老婆子，能掀起多大的风浪？常镇长将她作为搭头，满不在乎地揽到二组。当时让我们大为光火的是，以刘顺达为首的狐群狗党，他们几户放出话来，拆迁补偿价必须参照市中心地段，否则一切免谈。为此，我们开碰头会商议对策，老汤连骂几个“娘希匹”，常镇长接着骂“****姥姥”，当领导的，就是有水平，骂人也要长一个辈分。既然有人挑头捣乱，后面必定有跟着起哄的，要不来个杀威棒，往后的工作都不用搞了。
我们决计不惜一切代价，先把刘顺达工作做通，促成首迁，树立标杆，以点带面。问题的症结在于，拆迁安置补偿方案早已议定，并面向全社会公示，不管你是谁，觉得补偿标准定高了还是低了，只能依着既定的框框执行。在这件事情上，那些老油子再三告诫我这个新兵蛋子，一本动迁账，谁算都一样。千万不要瞎表态，一碗水端平，一个声音说话，一把尺子量到底。绝不能乱开口子，决不厚此薄彼。当然，对于个别难缠户，搞点暗箱操作，迅速达成交易，确乎不失为一种办法，但绝非根本解决之道。别巴望那些得了便宜的家伙会守口如瓶，当面跟你拍着胸脯信誓旦旦，掉转屁股就洋洋得意地咬耳朵，用不着两天本来已做通工作的统统翻盘。拆迁户互相猜测，互相攀比，互相抬价，这是我们最不愿意看到的局面。况且，在利益分配问题上，最后能拍板做主的都在上头，剩下的操作空间少得可怜。我们这些小喽啰身处一线，基本上只能跑跑脚板子、磨磨嘴皮子、动动手腕子。
刘顺达一干人等张开狮子大口，想趁机大捞一票，他们早就盼着拆迁这一天了，恨不能把无厘镇这个大果冻一口吞下。虽然大到外交谈判，小到日常买菜，都需要讨价还价。但对于拆迁户的漫天要价，我们要做的绝不是就地还钱。刘顺达的如意算盘打得噼啪响，迫不及待地亮出底牌，这便是入我彀中矣。最起码他不是打心眼里抵制拆迁，他表面上抱有很大的抵触情绪，不过是装出来借以自抬身价的筹码。刘顺达早有思想准备，他那连三间火砖房，价码再怎么谈，都不可能抵作临街旺铺。他就像那些当街叫卖赝品的古董贩子，尽等着古玩爱好者来砍价，能讹诈多少是多少。
我估摸刘顺达背后有高人指点，常镇长听了淡然一笑，也不置可否。老汤则不以为然，那狗戳的，本来就是流打鬼（方言，地痞混混），当面敢带头讹要，背地里煽风点火，还用得着别人教？有句俗话怎么说来着，会哭的孩子有奶吃。一旦刘顺达的阳谋得逞，势必引发更多拆迁户加入和模仿。我们要搞好拆迁工作，切不可陷入这个怪圈。
然而，以刘顺达的市侩狡黠，对其不合理的利益诉求，仅仅做解释和沟通工作，那是远远不够的。在这件事情上，常镇长动了很大的脑筋，并做出了莫大牺牲，不惜纡尊降贵，大打感情牌。三天两头跑去串门子拉家常，隔三岔五找个馆子小酌一番，终于令其过意不去，主动在拆迁协议书上按了手印。
我敢断定，刘顺达平生从未受此礼遇，以至于每次饭局都忘乎所以，无不喝得酩酊大醉。我清楚地记得有次在鸡汤馆，刘顺达照例喝得酒糟鼻头红得发亮，吱溜两碗鲜美无匹的粉丝鸡汤，三杯酒下肚就有点找不着北，胆气越发雄壮起来，豪气干云地要拜把子。我分明看见常镇长迟疑了一下，不过那点表情在电光火石间被掐灭，代之以激越狂放的呼喊。
常镇长大吼一声，今天真是高兴呀，小弟我早就把你当大哥看待，这酒盅太小，来来，咱换酒壶，一人搞一壶，歃酒为盟嘛，从今往后，你的事就是我的事。
我飞身过去斟酒，做出八面玲珑的姿态，我甚至准备取来牙签，以为他们会假戏真做，扎破中指滴血入酒。但常镇长只管喝酒，压根就不提这茬儿，好像不晓得义结金兰有哪几道程序。老汤见我满腹狐疑，当场没说什么，事后捻须一笑说，以后饭局应酬多了，你就不会诧异了。酒席上说点好听的，活络一下气氛，图一乐而已，过了就算逑，犯不着去较真。看着他们推杯换盏，掏心掏肺地表述衷肠，让人恍惚觉得，这混沌世界离天下大同不远了。
刘顺达后来接受地方电视台记者采访，对着镜头兴奋莫名，竖起大拇指说，常镇长啊，够朋友，够意思。然后，他就没词儿了，将事先教的那套话忘得一干二净。我只好把说辞写在纸板上，摆在摄影机旁边，他才磕磕巴巴地念出来，常镇长不愧是党的好干部，我们是在拆迁之中见真情，云云。在新闻通稿中，我们无厘镇和谐拆迁，从来就没有什么钉子户，零投诉、零冲突、零强拆、零事故，特别值得大书特书的是，动迁组长与拆迁户认干亲，这个做法被作为先进经验全省推广，当然这都是后话。
要说刘顺达有多看重结干亲，不管你信不信，反正我是不大相信的。常镇长也多次教我，耍嘴皮子是个技术活，要因人因事因时而异。跟拆迁户不光要来虚的，更要实打实的，最好是双管齐下。首要是形成舆论高压态势，此前叙述备至，不复赘言。拆迁无疑是绝对正确的，牧民之官将皮鞭高高扬起，牛羊俯首帖耳奉献奶和肉甚至皮毛。唯一可虑的是引发不稳定因素，那是悬在地方当局头顶的达摩克利斯之剑。因此，还得施以雨露阳光，就像饮马喂羊，给足饲料，辅以夜草，它才会跑得欢。扒了人家的房子，得让他手心紧攥一块麦芽糖尝到甜头，还得眼前挂着一根胡萝卜看得见希望。所以，说是以情动迁，仍是不外乎点滴施舍。为了让刘顺达把义兄当得有滋有味，常镇长想了许多安抚的办法。先是兑现首迁奖励基金伍仟元，然后帮他前妻弄了个低保，还允诺将来给他揽些挖土方的小工程。
是的，你没有看错，只是跟我先前一样，看走眼了。永远不要低估任何一个人。越是那种极品渣男，越是会享受齐人之福。刘顺达与前妻藕断丝连，现任竟不鸡飞狗跳，不知怎么搞定的。他向常镇长提要求时还振振有词，站在道德的制高点上。毕竟夫妻一场，当年她肚子不争气，没给我生个一儿半女，我不得已，拗不过父母，跟她打脱离（方言，离婚）。这么多年，她孤苦伶仃，以前是没条件帮，现在能想点办法，还请老弟成全。常镇长表示，作为把兄弟，这是分内之事。只要哥哥你帮着搞拆迁，一切不在话下。
如今，刘顺达逢人就宣讲，要想拿得多，就得往后拖，这种说法要不得，想都不要去想。跟镇政府对着干，也捞不到一点好处。事实证明，先签约的话，不仅不吃亏，反而更划算，我就是活生生的例子。
仅仅在三个月之前，刘顺达还是个锄不断、斫不下、拔不掉、锤不扁、响珰珰一颗钉子，现在已成为一把油光闪亮、无坚不摧、专门拔钉子的老虎钳子。大凡拆迁户私下串联，干部出面只会起反作用，就支使他去和稀泥。为了抢时间、赶进度，有时被逼无奈，不得不用损招，来杀鸡给猴看，但身为国家干部，谁都想爱惜羽毛，便找他当搅屎棍，去干那些烂屁眼的活儿。
